美國總統川普毀滅式關稅政策，令全球投資人信心潰散，金融人士表示，美國發動關稅戰，首波是引發股災，很多融資戶面臨斷頭危機，為維持擔保率、保持信用可能會「賣房」救股，降價求售；惟也可能會資金周轉不靈，房貸的逾期放款恐怕會因此增加。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，川普關稅政策，波及產業程度持續擴大，短時間內台股不可避免有明顯震盪，成為全球經濟一大黑天鵝。房市方面，買方普遍期待價跌，態度觀望，若有股市重災戶想賣房救股，勢必得讓價換成交。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也指出，近期特朗普關稅戰引發全球股災，加上央行第七波信用管制餘波猶在，今年首季全台房市買氣已跌入谷底，恐將創下自2019年以來新低，惟房市場有「賣救股」說法，實在長期內賣房權，因為近年房率不緩買房，目前還差得長期濟急。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，目前市場上充滿悲觀氣氛，經濟表現恐受影響，雖說增加關稅會引發通脹，但更可能出現的是經濟衰退前的停滯性通脹，在此情境下，不易週轉的不動產很難成為資金避風港，但後一陣子仍需讓子彈飛天。

川普的關稅政策已經有廠商受害，財政部針對電子、鋼鐵等受沖擊較大的產業，提供必要的財務支援與產業升級協助，例如提供出口商授信、保證及保險優惠及提供相關稅收優惠等。雖然財政部仍未下達「雨天不收傘」的指示，惟銀行已內部盤點協助廠商的紓困方案，例如對有困難的廠商進行債務協商、給予寬限期等協助，未來也會配合政府專案擴大紓困。

資料來源:https://www.chinatimes.com/cn/newspapers/20250408000456-260110?chdtv

根據戴德梁行最新統計，今（2025）年第一季全台大額商用不動產交易總額達265.3億元，儘管全球總體經濟與地緣政治仍存在不確定性，但整體市場表現穩健，延續去年以來的產業動能，自用型買方仍為市場主要支撐。

戴德梁行表示，今年第一季前三大交易案集中於產業用不動產，其中最大宗為原中華映管位於桃園市楊梅區的廠房，以55.9億元完成法拍交易；其次為統一企業以43億元購入台北市內湖區的「V-PARK」整棟辦公大樓；第三則是台灣美光記憶體以30.5億元，再次購入位於中科后里園區的廠房。

戴德梁行最新統計，今年第一季全台大額商用不動產交易總額達265.3億元，自用型買方仍為市場主要支撐。示意圖／新北市政府提供

觀察買方結構，自用型買方占比達89％，顯示企業對於產線擴充與辦公升級的需求依然強勁，特別是與半導體、IC設計及相關製造產業有關的企業，積極布局高規格自用不動產以支應業務發展需求。在交易類型方面，以工業廠房占比最高達47％，辦公大樓則為29％，為第一季最主要的交易標的。 戴德梁行指出，在AI與先進製造產業持續帶動資本支出的背景下，企業對不動產的長期布局更趨審慎而具策略性，即便外部環境仍有波動，包括通膨壓力、國際貿易政策轉向及地緣風險升高等挑戰，台灣不動產市場基本面表現仍具支撐力。 戴德梁行分析，展望後續，企業自用需求預料仍將是商用不動產市場的主要動能來源，而產業用不動產也持續受到企業與專業投資機構關注，市場發展可望維持穩健步調。

資料來源:https://news.housefun.com.tw/news/article/143733459875.html#news-article

🎡【13處國家森林遊樂區12歲以下兒童免費入園】：

◎活動時間：2025/4/3～4/6

◎優惠內容：12歲以下兒童可免費入園，包括內洞、滿月圓、東眼山、拉拉山、大雪山、八仙山、奧萬大、阿里山、墾丁、雙流、知本、池南、太平山等13處國家森林遊樂區，還能免費搭乘烏來台車與太平山蹦蹦車（12歲以下兒童搭乘烏來台車或太平山蹦蹦車須有成年人陪同）。

🎡【台北、新北兒童節優惠9大活動】：

1. 台北市兒童新樂園

◎活動時間：2025/4/3～4/5

◎優惠內容：全國國小(含)以下兒童，出示「2025探索摺頁」或相關證明文件(學生證、健保卡)，享兒童及陪同家長1位免費入園 (遊樂設施正常收費)。

◎活動內容：兒童節連假延長營業時間至晚上21:00，4/6營業到晚上18:00，並帶來各式有趣活動。

►網址：台北市兒童新樂園

北台灣唯一登場大型消防迷宮氣墊，挑戰極限！「救援小英雄波力特展2025」，將於兒童新樂園盛大登場，帶來氣墊遊戲區、嚕嚕車迷宮、互動遊戲區等精彩設施。

◎活動時間：2025/4/1～6/15 週二至週日9:00～17:00（16:00停止售票，最後入場）

◎活動地點：台北市兒童新樂園樹蛙表演場後室內廣場

◎優惠內容：即日起至2025/3/28購票享早鳥優惠

►網址：活動粉絲專頁

2.貓空纜車

◎活動時間：2025/4/3～4/6

◎優惠內容：全國國小(含)以下兒童，持2025兒童月探索摺頁、學生證或健保卡等證件，至貓空纜車各站兌換「免費搭乘券」，當日不限次數搭乘（*陪同家長須另行購票）

►網址：貓空纜車

3. 台北101觀景台

101觀景台推出兒童節優惠購票，7～12歲的孩童兩人同行就享有一人免費，需一位成人另購票與陪同，可以和孩子探索台北觀景台的美麗景色。

◎活動時間：2025/4/1～4/30

◎活動對象：12歲以下(含)兒童及家長（115公分以下或中華民國6歲(含)以下學齡前兒童免票，需1位購票家長陪同入場）

►網址：台北101觀景台活動售票專區（陸續更新）

4. 台北花卉村

◎活動時間：4/3~4/6

◎活動內容：至萬象園藝品專賣店換「便條夾」，每日限量30個；3/22~4/6馬賽克DIY 9折優惠

►網址：台北花卉村兒童節活動

5. 野柳地質公園

「好野！童樂石光」兒童節活動

◎活動時間：4 /4 10:00～16:00綠蔭大道（不需報名）

◎優惠內容：

12歲以下兒童免費入園（民國102年4月4日及以後出生者含在內）

現場參加闖關活動或完成社群打卡，可再獲得精美小禮物與造型氣球

►網址：野柳地質公園「好野！童樂石光」兒童節活動

6.2025北流歡樂島：一同來共舞

參加為小朋友特別準備的音樂課！手風琴、烏克麗麗、DJ體驗，還有五週年藝術共創計畫！報名本次課程，可於報到時獲得北流歡樂島「島民探險補給包」與「北流駐店探險補給券（價值150元）」各一份！

◎日期：2025/4/5～4/6

◎時間：11:00～17:30

◎地點：台北流行音樂中心 文化館、產業區、戶外表演空間

►網址：2025北流歡樂島：一同來共舞

7. 2025新北市兒童月

◎活動報名：2025/3/15中午12:00起至額滿為止。

◎活動時間：2025/4/1～4/30

◎活動內容：

平日場(週一～週五)於新北市境內63家親子館參加任一『指定集點活動』皆可獲得1點。

周末場(週六、日)集滿2點、或「平日場」(週二到週五)集滿6點，可兌換5月抽獎活動。

周末場與平日場集點獎項不同，參與兩類場皆集滿點者，可參與各類一次抽獎活動，共計可抽獎兩次。集點完畢後可與親子館兌換QR碼並填寫抽獎資料，抽獎資料填寫至2025/5/4中午12:00止，逾時不候。

►網址：新北市兒童月親子運動日

8.台北晶華酒店

小鬼當家｜栢麗廳一泊二食

◎專案價格：NT$8,290起/房

◎入住日期：2025/3/1～2025/4/30

►網址：台北晶華酒店小鬼當家活動

9. 大阪根森林溫泉酒店

◎入住日期：2025/4/3～4/6

◎活動內容：氣球達人童樂會（免費折造型氣球）、偶裝童樂會、童趣棉花糖（免費領取）、童趣時間（免費氣球）、親子手作、丟飛鏢比賽（抽精美獎品）

►網址：大阪根森林溫泉酒店童趣派對

🎡【桃園兒童節優惠3大活動】：

1. 小人國

◎活動時間：2025/4/3～4/6

◎優惠內容：

12歲以下兒童，現場購票並搭配一位大人入園，門票特價190元

4/6身分證有4，1碼票價390元，2碼290元（需主動出示身分證）

►網址：小人國

2. 名人堂花園大飯店

魔法奇幻樂園住房專案x一泊二食

◎入住日期：2025/4/3～4/5

◎活動內容：每房每晚再加贈以下活動：

1.迷你高爾夫30分鐘體驗券乙張(可1-4人入場)。

2. 4/3-4/6 兒童節限定活動-魔法奇幻樂園套票乙套。（套票內含魚蝦撈撈樂30min乙組、花生漫畫競賽場遊戲代幣6枚、DIY手作指定課程乙組、闖關遊戲(禮物乙份)、人體彩繪體驗乙位、造型氣球兌換乙款、魔法奇遇-互動魔術之旅體驗乙位）

►網址：名人堂花園大飯店

3.埔心牧場

◎活動時間：2025/4/3～4/6

◎優惠內容：

11:00前入場早鳥票每人150元，

11:00~15:00前入場，優惠票每人200元

15:00以後入場，星光票每人150元

►網址：埔心牧場

🎡【新竹兒童節優惠2大活動】：

1.六福村

◆清明連假活動

◎活動時間：2025/4/3～4/6

◎活動內容：未滿18歲免費入園（限本國人及本人使用）

◆春暖Fun鬆遊$599

◎活動時間：2025/4/1～4/30

◎活動內容：活動期間，姓名內含”木”或”木字部首”享優惠價$599，同行親友享優惠價$799(至多3位)，平假日均適用，限本人使用，需出示身分證件，學/幼童出示健保卡+戶口名簿

►網址：六福村

2.2025新竹市兒童遊藝節「飛翔樂園」

◎活動時間：2025/4/3～4/6 10:00～17:00

◎活動地點：新竹公園

◎活動內容：

三大主題展區：夢想廣場、探險世界、奇想派對，超過50場精采表演與互動體驗

三麗鷗明星見面會：酷洛米&美樂蒂驚喜登場

國內外表演團隊：兒童劇場、特技雜耍、優美音樂，打造沉浸式藝術饗宴

彩虹市集：文創手作、美食小吃、親子 DIY，逛好逛滿

旅宿合作優惠：兒藝節限定住宿優惠，加碼抽獎

►網址：2025新竹市兒童遊藝節

🎡【苗栗兒童節優惠2大活動】：

1.西湖度假村

西湖渡假村《動態實境恐龍特展》好評延長，來到園區就能看到逼真恐龍裝置。此外，現場還有氣墊遊具、外國舞者表演。

◎活動時間：即日起～2025/4/6

◎優惠內容：門票399元一票玩到底、12歲以下免費(需搭配一名成人購票)、加贈映象水岸100元餐飲抵用券、平日加送爆米花

►網址：西湖度假村

2.尚順育樂世界

童趣派對 遊園優惠

◎活動時間：2025/4/3～4/6

◎優惠內容：現場購買尚順育樂天地遊園券(全館套票設施)，票價優惠只要$499 (原價$1199)

►網址：尚順育樂世界

🎡【台中兒童節優惠6大活動】：

1.麗寶樂園

【探索世界/馬拉灣雙園擇一 │ 12歲以下兒童199元】

◎活動時間：2025/4/3～4/6

◎優惠內容：12歲以下兒童無須搭配其他票種，即享雙園擇一(探索世界/馬拉灣)入園199元優惠。限民國101年4月6日之後出生兒童適用，於現場購票時出示健保卡正本驗證。

◎營運時間及表演時間查詢：探索世界、馬拉灣

【探索世界 │ 雙人月光票499元】

◎活動時間：2025/4/3～4/5

◎優惠內容：本優惠需16:00以後入園，且2人須同時入場

◎營運時間及表演時間查詢：探索世界

►網址：麗寶樂園兒童節優惠活動

2.東勢林場遊樂區

◎活動時間：2025/4/3～4/6

◎優惠內容：

12歲(含)以下兒童，享一人60元門票優惠（1名兒童須1名大人購票陪同）

12歲以上學生持證明文件（國中生以上），享一人160元門票優惠。

►網址：東勢林場兒童節門票優惠活動

3.HiONE啵比星球(前為東山樂園)

近距離與恐龍互動，還能跟恐龍一起玩遊戲

◎活動時間：4/3～4/6

◎優惠內容：12:00前入園即抽戳戳樂，抽抽都有獎

《連假限定活動》：啵比戳戳樂、恐龍劇場、兒童節限定遊戲、創意人體彩繪

►網址：HiONE啵比星球

4.台中福華飯店

與孩童樂 住房專案：4月份每間房間享1位12歲以下孩童免費入住，再送孩子最愛的兒童歡樂餐

◎專案價格：高級雙床房（2人）NT$3,499起

◎入住日期：2025/4/1～4/30

◎訂房電話：04-2463-1616轉2007、2008訂房組

►網址：台中福華飯店與孩童樂、台中福華 快樂兒童月 兒童限定優惠

5.向海那漾 Nayang Beach

◎入住日期：2025/4/4～4/7

◎豪華露營優惠方案：12歲以下小朋友入住「免餐費」（每帳限1名）、 加碼送超酷「恐龍面具」

◎一日嗨Fun遊：12歲以下小朋友：免費兒童餐× 1、任選1項戶外或室內活動（DIY、攀岩、划船）、套餐飲料免費送、再加碼送「恐龍面具」+「風箏」

◎午間套餐優惠：12歲以下小朋友點兒童餐，直接送「恐龍面具」，數量有限，送完為止。活動期間拍照打卡並標記向海那漾，有機會抽限量恐龍周邊。

►網址：向海那漾Nayang Beach兒童節優惠

6.國立自然科學博物館

◎活動日期：2025/4/4

◎優惠內容：4/4兒童節當天還有專屬小朋友的入館優惠，12歲以下兒童憑證可免費參觀（適用範圍｜本館展示場、科學中心、植物園、921地震教育園區、車籠埔斷層保存園區及鳳凰谷鳥園生態園區，太空&立體劇場除外）

►網址：國立自然科學博物館兒童節優惠

🎡【嘉義兒童節優惠2大活動】：

1.故宮南院

兒童節限定優惠

◎活動日期：2025/4/4～4/6

◎優惠內容：同行者中有12歲（含）以下兒童，整團家屬免費入館

►網址：故宮南院童樂會．故宮尋寶趣

2.新悦花園酒店

童樂狂歡假期 一泊一食

◎專案價格：NT$4,399起/房

◎入住日期：2025/4/2～4/6

►網址：新悦花園酒店童樂狂歡假期活動

🎡【雲林兒童節優惠2大活動】：

1.劍湖山世界

✦水陸FUN玩

◎活動時間：即日起～4/6

◎優惠內容：汽、機車車牌號碼有1、7、9、8，對中任一碼車上每人ɴᴛ$399、對中任兩碼以上車上每人只要ɴᴛ$299（數字不重複計算，汽車至多優惠4人，機車至多2人）

►網址：劍湖山世界水陸FUN玩活動

✦童樂遊趣：一泊二食+樂園門票

◎專案價格：NT$5,999/房

◎入住日期：2025/4/3～4/6

►網址：劍湖山世界童樂遊趣活動

2.2025雲林兒童節

✦雲林童樂會

◎活動時間：即日起～4/5 9:00～21:00

◎優惠內容：趣味競賽、遊樂設施、雲林限定的扭蛋城堡、玩具體驗與智高積木、快閃遊行、摸彩活動、美食市集、各項趣味競賽報名。

◎地址：虎尾農博公園（雲林縣虎尾鎮建成路）

►網址：2025雲林童樂會

✦六區童樂會

◎活動時間：即日起～3/29

◎優惠內容：闖關換獎品，每區都準備1,000份的小禮物要送給闖關成功的小朋友

◎活動地點：

斗六區：斗六膨鼠森林公園

虎尾區：土庫國小、虎尾圓環停車場

斗南區：斗南國小

台西區：麥寮國小

西螺區：中山國小

北港區：北辰國小

🎡【南投兒童節優惠活動】：

九族文化村

◎活動時間：即日起～4/6

◎優惠內容：門票優惠價830元，一票玩到底，含遊樂設施、纜車搭乘

►網址：九族文化村

🎡【宜蘭兒童節優惠活動】：

宜蘭傳藝園區

◎活動日期：2025/4/1～4/6

◎優惠內容：12歲(含)以下兒童免費入園（兒童攜帶身分證明文件：健保卡、戶口名簿等，憑證就可免費入園）

【小狀元大富翁-行行出狀元闖關活動】：

◎活動日期：2025/4/4～4/6下午13:30～16:30，發卡地點在廟埕廣場，最後發卡時間16:00

◎優惠內容：園區當日單筆消費滿288元發票（單張發票最多累計至五張，不含門票消費）

►網址：宜蘭傳藝園區小狀元大富翁-行行出狀元闖關活動

🎡【花蓮兒童節優惠3大活動】：

1. 遠雄海洋公園

【活動1】：

◎優惠時間：2025/3/3～4/28（清明兒童節連假適用）

◎優惠內容：不限男女年齡，穿著指定運動上衣（棒球/籃球/足球），本人享入場優惠價699元

►購票方式：官方網路商城限量販售

【活動2】：

◎優惠時間：即日起～5/29

◎優惠內容：大專院校學生（含研究所），兩人同行只要990元（原價1980元/2人），驗票時兩人皆需出示學生證

►購票方式：官方網路商城線上購買

2. 花蓮理想大地渡假飯店

清明節連續假期住房專案(三天兩夜)

◎專案價格：NT$11,999起/房

◎入住日期：2025/4/2～4/7

►網址：花蓮理想大地渡假飯店清明節連續假期住房專案活動

3.兆豐休閒農場

◎優惠時間：2025/4/3～4/6

◎優惠內容：

兒童節門票優惠：12歲以下兒童免費、陪同家長250元

東部鄉親門票優惠：花蓮、宜蘭、台東每人200元

壽星專案：四月壽星(憑證件)門票4折

►網址：兆豐休閒農場

🎡【台南兒童節優惠2大活動】：

1. 台南市美術館

◎活動時間：4/4

◎優惠內容：兒童節當日推出限定活動，12歲以下憑證享「免費入館」優惠

►網址：台南市美術館

2. 台南遠東香格里拉

【4/3、4/4限定】RUBA RUBA陪你過兒童節

◎專案價格：NT$8,099起/房

◎入住日期：2025/4/3～4/4

►網址：台南遠東香格里拉

🎡【高雄兒童節優惠5大活動】：

1. 高雄旗糖小螞蟻遊樂園

◎活動時間：4/3～4/6

◎活動地點：東九道之驛-高雄旗糖農創園區(高雄市旗山區忠孝街33號)

◎優惠內容：只要300元就能暢玩現場的氣墊城堡、遊樂設施，還有親子話劇、二手市集、球池、魔術表演、小火車等活動，再送50元市集券。

►網址：高雄旗糖農創園區

2. 義大遊樂世界

義大童樂派對活動

◎活動時間：4/3～4/6

◎優惠內容：全民童樂價699元、12歲以下兒童童樂票99元（需搭配一名購買全票1,080元）、學童暢玩票2,499元（12歲以下學童本人須持證件、當日門票及手章加購）

►網址：義大世界義大童樂派對

3. 義大皇家酒店

「兒童歡樂送」住房加贈早餐

◎專案價格：NT$4,688起/房

◎入住日期：2025/4/1～4/30

►網址：義大皇家酒店兒童歡樂送活動

4. 壽山動物園

◎活動時間：4/3～4/6

◎優惠內容：全國12歲以下兒童免費入園

►網址：壽山動物園壽山童趣大冒險

5. 2025高雄兒童藝術節

◎活動時間：4/3～4/6 11:00～20:00

◎活動地點：高雄衛武營國家藝術文化中心南廣場(高雄市鳳山區三多一路1號)

◎優惠內容：

與現場「小樂」合照並打卡，即可免費體驗樂高扭蛋機，獲得神秘樂高小物。

三大超好玩的免費挑戰關卡：「樂高雄牆」、「玩樂發車」、「樂高雄塗鴉」。

►網址：「樂高雄」體驗活動

🎡【屏東兒童節優惠2大活動】：

1.屏東縣府遊戲攤位

屏東縣在2025/4/3舉辦兒童節活動「包圍縣府 兒童作主」，現場放置各式形狀紙箱，另有縣長體驗區、問答遊戲、極限挑戰、彩繪公車、迷宮探險等25個創意遊戲攤位。

◎活動時間：4/3 10:00～17:00

◎活動地點：屏東縣政府周圍(屏東縣屏東市自由路527號)。

◎優惠內容：活動免費，提前上網報名就送100元禮券（送完為止）

2.小墾丁渡假村

◎活動時間：4/3～4/6

◎優惠內容：

「我是乖寶寶」兒童節限定活動，挑戰乖寶寶集點任務，完成後可獲得限量「度咕與森林好朋友」拼圖，還能配戴乖寶寶勳章拍照留念。

4/3～4/5特色市集、星空投影、音樂演出、手作體驗等豐富活動。

即日起～4/6入住滿額抽住宿券

►網址：小墾丁渡假村兒童節限定活動

資料來源:https://tw.news.yahoo.com/%E6%B8%85%E6%98%8E%E9%80%A3%E5%81%87%E5%85%92%E7%AB%A5%E7%AF%8041%E5%80%8B%E5%84%AA%E6%83%A0%E6%B4%BB%E5%8B%95%E4%B8%80%E6%AC%A1%E7%9C%8B%EF%BC%81%E5%8F%B0%E5%8C%97%E3%80%81%E6%A1%83%E5%9C%92%E3%80%81%E6%96%B0%E7%AB%B9%E3%80%81%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E3%80%81%E9%AB%98%E9%9B%84%E5%85%A8%E5%8F%B0%E9%81%8A%E6%A8%82%E5%9C%92%E3%80%81%E6%99%AF%E9%BB%9E%E3%80%81%E4%BD%8F%E5%AE%BF%E5%84%AA%E6%83%A0%E7%B8%BD%E6%95%B4%E7%90%86%EF%BD%9C%E3%80%90%E6%97%85%E9%81%8A%E7%9C%81%E9%8C%A2%E8%A1%93%E3%80%91-094203686.html

一年一度春假即將來臨，臺北市政府觀光傳播局今（29）日推薦台北必訪「貓空」，邀請民眾搭乘全台最長的觀光休憩纜車貓纜，一同走「靜」貓空，來場城南秘境的深度探訪之旅。

貓空纜車4月1日至4月5日推出優惠活動，國小以下兒童可兌換免費搭乘券，春假期間不妨闔家一起漫遊貓空去！

觀傳局表示，貓空是北部主要的茶產地，更是遠近馳名的木柵鐵觀音故鄉，除了產茶、製茶以外，貓空也富含生態、歷史人文等豐厚觀光資源，且貓空纜車自民國96年通車後，大幅縮短貓空茶山與大眾的距離。

觀傳局推薦，旅客於貓纜貓空站下車後，可以品嚐鐵觀音冰淇淋，並步行前往樟樹步道，沿途經過充滿懷舊風情的相思炭窯、茶香豬舍。樟樹步道地勢平緩，適合各年齡層遊客造訪，除了有轉轉穀倉、晃腳亭等趣味造景，還能在彩雲亭欣賞明鏡池映照的天光雲影。離開樟樹步道後，可前往幽靜的壺穴吊橋，觀察兩旁茂密的植披和種類豐富的動植物，還能近距離觀察河床佈滿凹洞的「壺穴」形貌。

臺北大縱走第七段的「指南宮竹柏參道」從前是信眾們參拜指南宮的唯一路徑，步道旁的長青竹柏及日式石燈籠，讓此處別有風情。

觀傳局進一步推薦，民眾健行完，可前往「臺北市鐵觀音包種茶研發推廣中心」休息，在推廣中心內深入瞭解當地茶園特色作物，還有機會與駐點茶農輕鬆聊茶論茶、分享泡茶及品茗技巧，並品嘗茶色金黃、醇厚回甘的現泡鐵觀音茶。

觀傳局補充，貓空地區除了品茗、賞景、吃茶餐，還能輕裝踏上「臺北大縱走」第七段的「指南宮竹柏參道」。沿著全長約1,200階的幽靜參道拾級而上，步道旁的長青竹柏、日式石燈籠和雕塑，讓此處古意盎然、別有風情。到了指南宮園區，欣賞氣勢宏偉的宮廟建築，園區的參天巨樹、繁茂花木、水池亭台及迴廊步道也讓人流連忘返，此外，從指南宮還能眺望不同視角的台北盆地景觀，日夜、四季皆美。

指南宮園區除了氣勢宏偉的宮廟建築，還有景緻優美的園林造景及豐富植栽，讓人流連忘返。

觀傳局也說，配合台北市兒童月，貓纜自4月1日至5日推出優惠活動，全國國小以下兒童持身份證明文件，可於貓纜各站兌換「免費搭乘券」1張，當日無限次免費搭乘貓纜（陪同家長須購票），推薦大家趁著春假假期，搭乘貓纜上貓空茶山，來趟好玩、好吃又好看的知性慢活小旅行。

資料來源:https://www.gov.taipei/News_Content.aspx?n=F0DDAF49B89E9413&sms=72544237BBE4C5F6&s=4793B354AF029BB2

資料來源:https://www.metro.taipei/News_Content.aspx?n=30CCEFD2A45592BF&sms=72544237BBE4C5F6&s=ACF13CF611DBF2A4

清明連假不想開車到外縣市熱門景點人擠人，但又想出門透透氣、踏青一下，位於內湖、搭乘大眾運輸就可抵達的臺北市環保局「內湖復育園區」是您的一項好選擇。

環保局指出，內湖復育園區前身為一座垃圾山，經該局移除212萬立方公尺垃圾層後，浴火重生為公園綠地，於104年啟用，開放作為市民休閒遊憩之用，全年無休，成為港湖區的新綠帶。園區內有廣闊的草坪、復育林區，民眾可以欣賞河濱的風光景色與盎然的綠意，感受藍天白雲與青山綠水間的生生不息，且只要步行250公尺就能登高望遠，還有裝置藝術供打卡拍照，是散步、休憩的好去處。(前往園區之交通資訊，詳見附件)。

內湖復育公園入口意象為象徵愛護環境的「美麗心」，園內有緩坡矮丘等地形及大片綠地，丘頂還有「框景意象」裝置藝術，園區鄰接基隆河畔及河濱自行車道，除可遠觀七星山與四獸山外，還不定時可駐足眺望飛機起降掠過天際，結合附近葫蘆洲運動公園內溫水游泳池、網球場等體育設施，提供民眾更多休閒選擇。

環保局表示，歡迎市民朋友趁著連假，在春暖花開之際，與家人一起來內湖復育園區踏青，親子同遊，享受得來不易的河濱綠地，暫時遠離塵囂，品味動靜皆宜的愜意環境。

資料來源:https://www.dep.gov.taipei/News_Content.aspx?n=CB6D5C560DE4D2DD&sms=72544237BBE4C5F6&s=D4F2EE460DD570F3

即將到來的清明連假，要如何規劃不塞車又能盡情玩樂的旅遊，新北市政府推薦最Chill且又低碳的旅遊選擇，只要透過火車、輕軌、捷運、環狀線等大眾運輸工具即可抵達，「跟著軌道來旅行，孩子放電好開心！」

跟著軌道向大自然出發，搭乘淡海輕軌列車暢遊淡水，從探索紅樹林生態教育館開始，最適合大小朋友一起找找水筆仔、招潮蟹、彈塗魚等，在輕軌沿線租借單車，騎往公司田溪自行車道、古樸風情的程氏古厝等，還可到沙崙的來場輕鬆的沙灘野餐。想要活動筋骨，不妨搭乘火車來到福隆車站，沿著舊草嶺環狀自行車道騎行欣賞山海合一美景，走訪以百年石頭厝聞名的卯澳漁村，再騎往四角窟觀景台及三貂角燈塔等地可遠眺龜山島美景。

跟著軌道收集新北特色公園，搭乘新北環狀線至中和河濱公園旁的恐龍園區，這裡有3D立體恐龍彩繪、各式恐龍裝置藝術、沙坑區等。而新莊運動公園有廣大的草坪適合放風箏、玩飛盤還有棒球主題的遊樂設備。新店碧潭的陽光運動公園有自行車道、直排輪競速場、越野自行車競技場及兒童遊戲區，都是都會區大人放空小孩放電的好去處。晚上就到近期最夯的碧潭水舞秀，當絢麗的水舞與雷射光影點亮夜晚，為城市遊樂園的一日行程畫下完美的句點。

跟著軌道與孩子體驗DIY手作樂趣，來到山佳車站旁的鐵道地景公園，牆面上裝飾著許多3D立體彩繪，個個逗趣又逼真。搭乘機場捷運到泰山維格餅家觀光工廠，可以DIY專屬鳳梨酥禮盒，館內利用充滿樂趣的互動科技遊戲，讓大家了解台灣鳳梨的故事。

還沒決定清明連假要去哪嗎?那就帶著全家大小來一場軌道旅行吧！新北的大自然美景、DIY體驗工坊、特色公園通通都可以透過火車、捷運等大眾運輸工具抵達，讓爸媽大手牽小手，在新北玩得開心又chill。

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遊程推介
1.淡水生態輕軌遊:淡海輕軌紅樹林站→紅樹林自然保留區→輕軌新市一路站→小川鍋物→輕軌台北海洋大學站→(租借自行車)公司田溪自行車道、程氏古厝→沙崙沙灘野餐

2.青春山海線鐵馬低碳遊：福隆火車站→(租借自行車)舊草嶺隧道→四角窟觀景台→三貂角燈塔→卯澳漁村

3.樹林鶯歌手作旅:山佳火車站→鐵道地景公園→鹿角溪公園→鶯歌火車站→新太源藝術工坊花紙文化館→鶯歌老街

4.泰山新莊童趣漫遊: 桃園機場捷運A5泰山站→(搭乘公車)維格餅家觀光工廠→台北捷運中和新蘆線新莊站→新莊運動公園→新莊廟街

5.中和新店親子踏青趣:新北環狀線橋和站→河濱公園恐龍園區→捷運新店站→新店老街→碧潭吊橋→碧潭水舞秀

 資料來源:https://newtaipei.travel/zh-tw/news/detail/1322

信義全球資產統計，今年第一季辦公市場成交金額突破百億元，其中有54億元交易量出現在內湖區。

信義全球資產公司公布2025年第一季商用不動產市場調查，第一季商用市場成交量達240億元，其中辦公產品交易額突破百億元，內科園區交易最熱，為辦公市場貢獻超過4成的交易量。信義全球資產公司總經理林三智表示，企業投資動能強勁，加上精華大樓重建商機吸引開發商進場，因此看好今年辦公市場成長。

統計顯示，第一季上市櫃法人購置商用不動產交易額為240億元、年減43%，減幅主因為去年有大同公司資產活化處分芙蓉大樓、台達電包下內湖瑞光路兩棟廠辦大樓等大型交易，墊高比較基期所致。從產品類別來看，第一季辦公產品交易額為129億元、佔54%；工業地產交易額為111億元、佔46%。

第一季辦公市場突破百億元，其中有54億元交易量出現在內湖區，包括統一超商以43億元包棟買下「V-PARK」，寫下今年第一筆辦公室包棟交易；另一筆為恆隆行以10.57億元取得「國揚洲際企業總部」部分樓層。

林三智分析，內科鄰近台北市中心、有成熟的商業聚落，成為總部進駐必爭之地。購置內科辦公室，除了可以滿足營運需求、享產業群聚效益外，從資產配置角度來看，內科地段含金量高、不動產保值性強，置產紅利也有助於集團長期發展。

此外，在第一季辦公市場中，市區辦公大樓出現單價創高交易紀錄，為太子建設以7.69億元取得信義區「統一國際大樓」部分樓層，拆算單價來到每坪222萬元。林三智說，購入市區辦公大樓，無論是自用或出租收益，都能為企業帶來優異的資產價值，長期持有還可視市場趨勢重建開發，享老屋重建商機，吸引建商、企業主等資金雄厚買方進場置產。

土地市場部分，第一季上市櫃法人購置土地交易額為461億元、年增49%。林三智觀察，去年央行出手打炒房，第四季土地市場交易量較前季銳減70%，建商購地態度趨向觀望；但來到2025年，政策利空因素及觀望氣氛趨淡，加上市場對住宅產品仍有穩定剛需，驅動建商持續買進土地，尤其是台中、高雄具備重劃區、產業進駐題材的精華土地。

觀察商用不動產走勢，林三智指出，雖然央行未針對房市祭第八波信用管制，但川普2.0實施關稅戰打亂國際供應鏈、地緣政治風險及金融環境不確定性升高、通膨疑慮等，都可能減緩經濟成長動能。預料國內住宅市場會持續盤整，建商對資金運用仍較為謹慎，重點布局精華土地。

而商用不動產市場在科技業強、傳產回溫趨勢下，對辦公室、廠房、土地等商用產品需求穩定，加上建商開發策略「由住轉商」，跨足興建商用不動產意願濃厚，為商用市場成長再添動能。

資料來源:https://estate.ltn.com.tw/article/23763

緬甸今（28）日台灣時間下午14點20分，發生規模7.7級別的強震，包括中國雲南省的昆明、大理，以及泰國首都曼谷、清邁都有明顯搖晃，甚至曼谷傳出大樓倒塌。專家提醒，半年內恐還有規模較大的餘震，他也呼籲，台灣危老建築要盡速改建。

緬甸今發生規模7.7強震，震央位於薩加因（Sagaing）西北偏北16公里處，震源深度僅10公里。未料，距離震央約1000公里遠的泰國曼谷感受強烈搖晃，一棟興建中的大樓被震垮。

台大地質系名譽教授陳文山說明，這次緬甸地震是印度板塊與西岸的歐亞板塊碰撞，緬甸本身就有許多斷層帶，那邊山脈走向呈南北向，都是斷層，這次地震就是發生在這一帶，這次地震規模7.7算是蠻大的地震，往後預估還會有大地震，規模不排除有7。

這次地震造成許多房屋毀損，陳文山提醒，若未來還有比較大的餘震，可能會繼續造成房屋倒榻，民眾若是前往緬甸、泰國旅遊要特別注意，「半年內應該都逃不過」，半年內都可能還會有規模較大的餘震，台灣來講，去年發生的0403大地震，餘震都還會持續至少半年以上。

台灣在921地震之後，因為法規修改，房屋的安全性再提升，所以基本上921地震之後，台灣災害相對小一點，東南亞國家地震頻率較台灣低，也因為安全係數沒有提高，結構還是不好。

陳文山也說，地震發生時，當下若沒有受到影響，後續要當心規模較大的餘震，這段時間緬甸區域會以救災為主，若房屋有受損，尤其是半倒的房子不要進入。

陳文山提醒，台灣危老建築要盡快改建，地震中的傷亡，90%以上都是房屋倒塌造成的，因此房屋安全非常重要。

資料來源:https://www.nownews.com/news/6664584

在都會區精華地段房價高不可攀下，除不少原本就居住在老舊公寓的老人選擇續住老宅，並有消費者因單價較親民，公設比小、實際居住面積較大等利基，購入30年以上老屋，而這些人最在意的居住問題是什麼？依永慶房屋最新調查，建築物結構安全與耐震能力奪首位，占65％。

根據國發會人口推估資料顯示，台灣今年即將邁入超高齡社會，而全國住宅平均屋齡已達33年，全國屋齡超過30年的住宅大概就有約500萬戶，顯示台灣正面臨人老、屋老的雙老危機。因此，內政部於今年2月6日對外發布新年度重要政策，預計將研擬推出「老屋延壽計畫」，針對30年以上4～6樓無電梯且初評安全的集合住宅，就其室內外空間給予經費補助，使房屋經由適當的整建維護來延長使用年限。

那麼，消費者是否會願意購買30年以上的老屋呢？永慶房屋業管部協理陳賜傑指出，根據永慶房屋調查結果顯示，發現雙北逾三成消費者會考慮購買屋齡超過30年的無電梯集合住宅，其餘五都比例僅介於16％至25％之間，顯示雙北地區由於房價相對高昂，為降低購屋負擔，消費者對於屋齡較老的公寓接受度比其他都會區高。

調查也詢問消費者最在意30年以上老屋有哪些問題的看法，根據調查結果顯示，65％消費者最在意建築物結構安全與耐震能力，擔心因屋齡過高導致耐震性不足，影響居住安全；其次則是水電管線老化與壁癌或漏水也是消費者在意的因素，占比也皆達4成以上，至於，沒有電梯與公共設施占比約達28％。

資料來源:https://www.chinatimes.com/newspapers/20250329000426-260110?chdtv