在全球經濟波動、AI科技快速發展與工作型態持續調整的背景下，不動產市場的空間使用邏輯正在出現轉變。（圖/資料照，記者吳俊鋒攝）

在全球經濟波動、AI科技快速發展與工作型態持續調整的背景下，不動產市場的空間使用邏輯正在出現轉變。Jones Lang LaSalle（JLL）最新發布《2026空間設計趨勢報告》（JLL 2026 Design Perspectives Report）指出，未來空間策略的核心，已從過去的「空間供給」轉向「價值創造」。

報告認為，在台北市辦公室租金持續上升、企業營運成本壓力增加的情況下，空間設計不再僅是配置問題，而是影響資產效率與企業營運韌性的關鍵因素。如何透過具備長期適應能力的設計，提升空間使用效率與整體資產效益，已成為業主與企業共同面對的課題。

近年台灣辦公市場對空間使用彈性的需求明顯增加。企業在混合辦公模式逐步常態化後，對工作環境的要求也出現調整，包含空間可變性、科技導入程度以及員工使用體驗等面向。市場觀察指出，企業在選擇辦公空間時，已從單純面積與地段考量，轉向評估長期營運韌性與人員留任條件。

JLL專案開發管理部設計總監蔡亞汝指出，快速變動的市場環境使空間設計逐步從輔助角色轉為策略工具。她提到，團隊曾協助一家國際半導體企業完成新竹總部兩層辦公空間的規劃與綠色升級設計，透過動線與使用區域調整，提高空間使用效率，同時優化員工使用體驗。

仲量聯行研究報告指出，因應未來工作模式的辦公空間，將由四大趨勢主導：

一、從彈性設計進化為「長期適應力」 設計策略正從短期彈性轉向長期可調整性，透過模組化系統與即插即用（plug-and-play）基礎設施，使辦公空間能快速因應科技與工作需求變化。報告數據顯示，93% 投資人認為具備科技配置的辦公空間，能帶來更高的回報。

二、AI 時代下更強調人本設計 隨著 AI 科技改變工作型態，空間設計也越來越重視人際互動與感官體驗，報告顯示 全球有 71% 的受訪者偏好融入綠植與自然元素的工作環境，而 61% 受訪者希望在辦公空間中能有「數位排毒空間」（Digital Detox）。不僅有助於降低員工倦怠風險，也能打造讓人更專注、舒適且具歸屬感的工作環境。

三、個人化體驗成為空間新標準 受到娛樂、零售與生活服務高度客製化的趨勢影響，人們對空間的期待也隨之提升。辦公室不再僅是單一的工作場所，更需具備強大的空間吸引力。透過 AI 與數位科技打造專屬化體驗與差異化服務，能滿足員工對獨特性與社交場景的需求。報告數據指出，65% 的受訪者追求獨特且有特色的體驗，這反映出個人化設計已與社群發展、企業文化韌性息息相關。

四、活化低效空間，打造空間「核心社交場域」 企業正重新定義辦公空間，將原本利用率偏低的「過渡空間」轉化為促進交流與合作的核心場域，以強化企業文化並提升空間使用效益與資產價值。將傳統茶水間或走廊轉化為促進跨部門溝通的交流樞紐，強化企業文化凝聚力。報告中也指出，具備多元生活機能與社交空間的辦公場域可提升租金表現。

仲量聯行董事總經理侯文信指出，指出，台灣企業對健康與人本空間的重視度持續提升，主要受到三項因素影響，包括員工健康意識上升、ESG評估標準納入企業營運指標，以及企業對人才吸引與留任的需求增加。

資料來源:https://estate.ltn.com.tw/article/28030

兆元宴 5.0：得台灣得天下

馬斯克（Elon Musk）一句「全球最先進高階晶片製造能力高度集中於台灣」，道出了當前全球產業最重要的現實。過去，全球競爭比的是資源、人口與市場；今天，全球競爭比的是晶片、算力與人工智慧。而全球 AI 產業最核心的供應鏈，正高度集中於台灣。因此，市場開始出現一句新的戰略觀察：得台灣者得天下。城市重劃趨勢中心執行長柯昇沛博士強調，這並非口號，而是全球產業版圖重組下的現實寫照。從先進製程、先進封裝、AI 晶片、AI 伺服器到資料中心設備，全球人工智慧產業最重要的核心環節幾乎都與台灣密不可分；當 AI 成為下一個世代最重要的基礎建設時，台灣的重要性已不只是半導體重鎮，更是全球 AI 產業不可或缺的核心戰略據點。

受惠於全球人工智慧（AI）浪潮持續擴大，以及台積電領軍的半導體產業強勁成長，台灣股市總市值已攀升至 4.95 兆美元，正式超越印度，躍居全球第五大股票市場。這不僅是資本市場的重要里程碑，更代表全球資金正重新評價台灣在世界產業版圖中的戰略地位。

當 AI 成為下一個世代最重要的基礎建設時，台灣的重要性已不只是半導體重鎮，更是全球 AI 產業不可或缺的核心戰略據點。圖／好房網News記者林和謙／攝

柯昇沛說，以僅約 2,300 萬人口的規模，台灣卻能在全球科技產業扮演關鍵角色，展現出驚人的產業韌性、創新能力與國際競爭力。而就在此時，近日《兆元宴 5.0》再次吸引全球目光！從黃仁勳、魏哲家、劉揚偉，到林百里、童子賢等 AI 供應鏈關鍵領袖齊聚台灣，這場盛會表面上是一場企業聚會，實際上卻是全球 AI 產業版圖重組的重要縮影。 

「如果說美國矽谷是全球 AI 的大腦，那麼台灣正逐步成為全球 AI 的心臟」。柯昇沛表示，許多人看到的是股市創高與市值排名上升，但真正值得關注的，是全球資本正在用真金白銀重新定義台灣的價值；從全球第五大股市的躍升過程來看，背後並非短期資金行情，而是全球 AI 產業鏈重組所帶來的長期結構性變化。過去的台灣，依靠製造能力取得世界地位；未來的台灣，則將透過 AI 產業鏈影響全球經濟發展。當 AI 產業持續擴張，相關資金、人才、企業總部與研發中心將加速向核心聚落集中。這種產業集聚效應，最終不只反映在企業獲利，更將反映在城市發展、土地利用與不動產價值之上。 

城市競爭新指標：從「人口紅利」轉向「產業與算力紅利」 

城市重劃趨勢智庫分析，《兆元宴 5.0》真正值得關注的，不是一場企業聚會，而是一場全球產業權力結構轉移的縮影。過去二十年，全球科技競爭的核心是網路平台、智慧手機與數位經濟；未來二十年，競爭核心將轉向人工智慧、算力、能源與資料中心。而台灣恰好掌握全球 AI 產業最重要的核心環節。

 當產業地位提升、企業獲利增加、高所得人才持續流入時，最終將帶動住宅、商辦、商業設施、醫療設施及交通重鎮等不動產需求同步升級。城市重劃趨勢智庫指出，換句話說，《兆元宴 5.0》背後真正反映的，不只是科技產業成長，而是台灣正在從全球科技製造中心，逐步邁向全球 AI 資本中心。未來城市競爭的核心，將從人口紅利轉向產業紅利，過去決定城市價格的是土地，現在決定城市價格的是產業；未來決定城市價格的，將是「算力密度（Computing Density）」。

 哪裡擁有更多 AI 企業、更多高階人才、更完整的供應鏈、更穩定的能源系統與更強大的資料中心，哪裡就更容易吸引資本與企業進駐。柯昇沛表示，換句話說，未來城市競爭已從人口競爭進入產業競爭，從土地競爭進入算力競爭。而台灣，正逐步從科技島嶼邁向全球 AI 富區。 

AI 浪潮下　翻轉台灣房地產的五大核心賽道 

柯昇沛強調，AI 浪潮不只改變產業，也正在重新定義房地產市場。未來真正受惠的，不一定是所有房地產，而是能夠承接產業升級與人口流入的核心聚落資產： 

1. 科技廊帶聚落：受惠半導體、AI及高科技產業持續擴張，新竹、桃園、台中、台南與高雄等科技廊帶，將持續吸引高所得人口與企業投資，帶動住宅與商業需求同步提升。 

2.高規格智慧商辦：AI企業總部、研發中心與國際企業據點快速增加，具備綠建築、智慧管理與交通優勢的新世代商辦，將成為企業升級的重要載體。

3.資料中心地產：Data Center已成為AI時代最重要的基礎建設。具備穩定供電、高速網路與大型基地條件的土地，正逐漸成為新世代核心資產。 

4. 醫療與健康不動產：高齡化與AI醫療發展趨勢下，智慧醫療園區、健康照護中心及高端長照設施需求快速成長，形成長期且穩定的收益型資產。

5. TOD 核心經濟：高鐵、機場、捷運與產業園區交會的TOD節點，因同時具備人流、金流與產業流優勢，將成為下一波城市價值成長的重要引擎。 

從傳統地段邏輯　進入「核心定價時代」 

城市重劃趨勢智庫分析，未來城市價值已從傳統地段邏輯，進入核心定價時代。真正決定房地產價格的，不再是土地面積與行政區域，而是核心據點是否能同時承載：人流（交通）、金流（商業）、產業流（科技）、算力流（AI）。城市價值倍數成長 ＝ 人流（交通） ＋ 金流（商業） ＋ 產業流（科技） ＋ 算力流（AI）。 

當這「四流」在同一個十字路口交會，企業會進駐、人才會聚集、資本會流入，城市價值也將出現倍數成長效果。柯昇沛指出，《兆元宴 5.0》表面上是一場科技盛宴，背後卻透露出全球 AI 產業版圖重組的重要訊號。當台灣股市躍升全球第五大市場，當全球 AI 供應鏈持續向台灣集中，當世界級企業領袖齊聚台灣討論下一個十年的產業布局時，代表台灣已不只是全球半導體重鎮，更正站在全球 AI 發展的核心位置。 

掌握全球 AI 紅利？台灣地產新黃金十年的序曲 

柯昇沛表示，過去二十年，台灣掌握的是全球製造紅利；未來二十年，台灣有機會掌握全球 AI 紅利。而 AI 所帶來的，不只是科技產業成長，更是人口、資本、產業與城市價值的全面重組。未來房地產最大的機會，不在全面普漲，而在於核心聚落、產業聚落與城市能級提升所帶來的長期價值。

AI 決定產業未來，算力決定城市未來；核心據點決定地產價值，資本決定城市高度。當全球 AI 持續在台灣運轉，當世界產業持續依賴台灣，當資本持續重估台灣價值，屬於台灣地產的新黃金十年，或許才正要開始。

資料來源:https://news.housefun.com.tw/news/article/149939485474.html

御嵿集團攜手日方共同合資，引進京都祇園知名板前燒肉品牌，拓展高端餐飲市場版圖

京都祇園燒肉名店「燒肉牛匠新」進駐台北春大直，御嵿集團副董事長李日東（左起）、董事長孫正強、日方代表田中進社長、春大直執行董事楊國鼎共同舉行「鏡開儀式」。圖／御嵿集團提供

台灣高端燒肉市場再迎國際級品牌進駐，由御嵿集團攜手日方共同合資，引進京都祇園知名板前燒肉品牌「燒肉牛匠新」，日前正式插旗台北春大直海外首店，宣告進軍台灣高端餐飲市場，現場同步安排近江牛料理展演，由職人現場示範精準刀工與火候控制，展現板前料理的專業與臨場魅力。

開幕儀式舉行具日本文化意涵的「鏡開儀式」，由御嵿集團董事長孫正強、日方代表田中進社長、御嵿集團副董事長李日東及春大直執行董事楊國鼎共同出席，象徵台日雙方合作正式啟動，也宣布海外首店正式營運。

「燒肉牛匠新」承襲京都職人文化與高端燒肉精神，以擁有超過四百年歷史、被譽為「和牛女王」的近江雌牛為核心食材，透過職人分切與料理節奏，精準呈現各部位油脂分布與風味層次，並依台灣市場需求導入海鮮與豬肉等多元品項，使整體菜單更具完整性與彈性，滿足不同客群用餐需求。

有別於一般燒肉型態，「燒肉牛匠新」主打全程專人代烤服務，由職人介紹食材、火候控制至最佳入口時機，讓顧客能專注於品味料理本質。

店內設置雙板前席位設計，消費者可近距離觀賞料理過程，強化互動性與儀式感，體現品牌「5＋1」款待哲學，涵蓋視覺、聽覺、嗅覺、味覺、觸覺，以及情感體驗。

春大直店以近120坪打造京都街景意象，融合傳統町屋元素與當代日式美學，並以《陰翳禮讚》為靈感，透過光影變化、材質層次與留白設計，營造低調內斂的高級氛圍，店內除板前座席外，亦規劃獨立包廂空間，滿足商務宴請與高端社交需求，強化隱私性與尊榮體驗。

該品牌期望透過結合職人精神、板前體驗與高端食材，為台灣消費者帶來全新型態的日式燒肉饗宴，進一步拓展高端餐飲市場版圖。

資料來源:https://www.ctee.com.tw/news/20260603700338-439901

當租約屆滿，企業面對的是如何透過空間配置與租賃策略，提升長期營運效率與組織彈性。圖／本報資料照片

台灣商辦市場近年在新供給持續釋出、以及企業辦公室升級需求的帶動下，租賃結構出現明顯轉變。以台北市為例，A級辦公室的成交量已連續兩年突破5萬坪，其中核心商業區成交量更創近七年新高。預估2026年核心商業區與南港商業區將新增近8萬坪供給（含自用），承租方議價能力持續增強，市場主導權呈現出租方與承租方的拉鋸。

在新供給增加與辦公模式轉變下，辦公室租約到期已不再只是例行性的續租流程，而是企業重新檢視空間效率、人才策略與營運模式的重要契機。

相較過去以每日進辦公室、固定座位為主的工作型態，混合辦公如今已漸成常態，企業對辦公空間的需求也隨之改變。當租約屆滿，企業面對的不只是「搬或不搬」的選擇，而是如何透過空間配置與租賃策略，提升長期營運效率與組織彈性。以下五個面向，是企業最容易忽略、卻攸關成本與競爭力的評估關鍵。

首先，是低估準備時間的重要性。

辦公室續租或搬遷涉及市場評估、內部共識與租約談判，尤其是中大型企業，建議至少提前18至24個月開始規劃。提早啟動，不僅能保留更多選址與談判空間，也有助企業評估搬遷、續租與預租等不同情境的成本效益，避免在時間壓力下被迫接受不理想條件。

第二，重新檢視實際空間需求。

企業應重新盤點辦公室使用狀況，包括每天實際進辦公室的人數、頻繁使用的空間有哪些。透過彈性座位、共享會議空間或重新配置動線，不少企業即使縮減辦公面積，反而提升了空間使用效率與辦公體驗。

第三，市場資訊是談判的重要基礎。

即使企業偏好留在原址，也應了解其他商辦選項。近年部分新完工大樓在租金、交通與設備條件上更具競爭力。充分掌握市場行情，不僅有助判斷現行租金是否合理，也能成為續租談判的籌碼。曾觀察到有企業在租約到期前六個月才開始討論續租，此時往往已失去談判主動權，最終因時間壓力，被迫接受租金上調15％的條件。

第四，空間品質與彈性條款愈發重要。

在混合辦公模式下，不少企業選擇搬遷至品質較高且面積精簡的辦公空間，達成「質升量減」的優化成本效果。有別於以往長期固定租約模式，現在愈來愈多企業傾向爭取短租，或是於租約中納入提前解約、擴充或縮減空間等彈性要求，以提升面對市場波動的應變能力與營運韌性。

第五，理解房東立場與財務條件。

對房東而言，維持高品質租戶不僅能降低空置風險，更能提升建物的價值與市場形象。具備良好信譽或品牌知名度的企業租戶，往往在租賃條件上享有較多談判空間。不過，企業也需評估房東的背景，尤其是壽險業房東的投資報酬考量與持有規劃，避免未來因房東投資方向調整而影響企業之辦公布局。

整體而言，租約到期不只是「續或不續」的選擇，而是企業重新讓辦公空間與營運模式對齊的重要決策時點。關鍵在於，企業是否願意投入時間，深入思考未來的工作模式、需要的空間形式、條件與彈性，來支撐長期發展與競爭力。

當企業將續租視為一項策略決策，而非例行流程時，辦公空間才能真正成為支持業務成長與人才留任的核心優勢。

資料來源:https://www.chinatimes.com/newspapers/20260603000221-260210?chdtv

內湖運動公園戲水區，全新升級開放。（北市衛工處提供）

內湖污水廠打破「鄰避嫌惡」設施印象，將地表空間打造成民眾活動的「內湖運動公園」，全新升級的戲水區即日起至九月卅日開放，透過間歇性與互動式的噴泉設計，提升玩水

的趣味性與安全性；而傾斜木質平台的設計，讓民眾臥躺其上，可以近距離感受巨型飛機低空掠過的航空震撼。

木質平台可躺看飛機

台北市工務局衛生下水道工程處表示，內湖污水廠是全國首座半地下化的處理設施，利用地表空間打造出一片都市綠洲。

衛工處表示，夏日限定的戲水區全新升級，即日起至九月卅日對外開放，以間歇性與互動式的噴泉設計，提升玩水的趣味性與安全性。

園區還有極限運動場，提供滑板與單車愛好者挑戰；有沙坑、體健設施及專為孩童打造的原木風格攀爬架，還有傾斜木質平台，讓民眾臥躺其上感受巨型飛機低空掠過的震撼。

民眾可感受飛機低空掠過的震撼。 （北市衛工處提供）

雙北市因自住需求穩定、產業與人口持續集中，加上房市結構成熟，即便面對信用管制與房貸緊縮等政策影響，價格表現仍相對抗跌。(圖/資料照，新北市地政局提供)

內政部公布最新住宅價格指數，2025年第四季全國住宅價格指數為145.52，較上一季微幅上漲0.04%，但較去年同期仍下跌3.62%。值得注意的是，在整體房市仍處修正階段之際，部分都會區房價已出現止跌回穩跡象，其中台北市、高雄市及新北市季增率由負轉正，呈現逆勢走升。

根據統計，全國與六都住宅價格季變動率漲跌互見。下跌城市以台南市季減1.02%最多，其次為台中市下跌0.58%；上漲城市則以高雄市季增0.97%居冠，台北市上漲0.72%居次，新北市也小幅成長0.05%。

若從年變動率觀察，全國及六都房價仍全面下跌。其中桃園市年減6.65%幅度最大，其次為台中市下跌5.63%，高雄市年減4.91%，台南市年減4.23%。相較之下，雙北市表現相對穩健，新北市年減1.61%，台北市僅小跌0.04%。

對於最新數據，馨傳不動產智庫執行長何世昌分析指出，近一年來全國與六都成屋房價全面走跌，中南部已成為這波修正的重災區，主要原因在於前一波房價漲幅過大，當市場買氣受到政策與貸款條件影響而快速降溫後，便出現明顯的「漲多回吐」現象。

何世昌表示，過去幾年受科技產業題材、重大建設與投資買盤帶動，中南部房價漲勢凌厲，但當市場熱度退去後，修正幅度也相對明顯。他認為，目前房價回檔屬於市場自然調整過程，並非全面性崩跌。

相較之下，雙北房市展現較強支撐力道。何世昌指出，雙北市因自住需求穩定、產業與人口持續集中，加上房市結構成熟，即便面對信用管制與房貸緊縮等政策影響，價格表現仍相對抗跌。

尤其台北市年跌幅僅0.04%，幾乎與去年同期持平。何世昌直言，台北市房價在這波政策衝擊下可說是「幾乎聞風不動」，顯示核心區域住宅需求仍具高度支撐性。

他進一步指出，從第四季數據來看，全國住宅價格指數已出現微幅反彈，而台北、高雄及新北等城市也呈現季增表現，意味著部分區域房價跌勢已有趨緩跡象。不過，由於交易量尚未明顯回升，市場仍處於盤整階段，短期內恐難再出現過去幾年全面普漲的榮景。

何世昌認為，接下來房市具有人口、產業及交通建設支撐的核心區域，價格可望維持相對穩定；至於先前漲幅過大、供給量增加的區域，仍須面對價格修正壓力。未來市場將回歸個案與區域基本面，而非齊漲齊跌的時代。

資料來源:https://estate.ltn.com.tw/article/27992

三大AI神隊友 24小時隨傳隨到 手機就是隨身地政局

資料來源:https://land.gov.taipei/News_Content.aspx?n=0ABE9F8A3E5B75C2&sms=72544237BBE4C5F6&s=200F915B219DB2AF

台北市長蔣萬安昨天宣布，將與輝達合作，導入AI技術進行人流模擬，優化捷運文湖線。（資料照）

透過Omniverse技術進行人流模擬 何孟樺︰大材小用 應先分析如何減少機電故障

輝達（NVIDIA）GTC Taipei昨在台北流行音樂中心登場，台北市長蔣萬安受邀參與，行前表示，未來將與輝達（NVIDIA）技術團隊率先在捷運文湖線合作，透過輝達Omniverse技術進行高清3D建模，進行人流模擬，本週就會跟技術團隊碰面。台北捷運公司補充說，明年完成人流模擬後，可作為重置設計與營運規劃的重要依據。民進黨籍議員何孟樺認為，真想用AI解決文湖線的問題，應以分析機電設施、減少故障為先。國民黨籍議員詹為元說，將輝達的算力與技術導入市政應用，不只是侷限在商辦落地，希望未來在市政上有更進一步的合作。

蔣萬安︰拚2036年車輛號誌全面升級

蔣萬安昨表示，捷運文湖線將於二〇三六年對整體車輛、號誌進行全面優化提升，透過輝達「Omniverse」平台進行高清3D建模與人流模擬；明年針對全線廿四個站點進行AI的模擬分析，幾個大站如大安站、忠孝復興、還有南京復興、中山國中站，特別針對尖峰時段、月台疏散、異常停駛造成的衝擊、相關載客量等情境，以輝達Omniverse的技術進行高清3D建模模擬人流。

北捷︰做重置設計與營運規劃依據

不過，二〇三六年的說法引起疑慮，被質疑以輝達的技術何須拖十年？北捷補充說，二〇三六年為第一階段目標，預計完成廿五列屆滿四十年使用年限的車輛汰舊後新車上線與號誌系統切換，明年完成人流模擬後，可作為重置設計與營運規劃的重要依據。與輝達合作的「文湖線人流模擬暨數位孿生」計畫，今年五月簽約，串連車站約四百支監視器，透過影像辨識人流方向，像是轉乘或候車月台、電扶梯人潮狀況等，可以即時獲取數據，目前為規劃建置期，預計二〇二七年完成。

何︰數位孿生可用在複雜環境模擬

何孟樺認為，目前看不出重置號誌系統、車廂跟各站人流模擬之間的關係，如果真的想用AI解決文湖線的問題，應以分析機電設施減少故障為先。蔣萬安若想做數位孿生技術的市政應用，應把重心放在複雜環境的模擬，如易肇事路口的改善分析、人行空間流暢度改造、城市微氣候的調節應對等工作，而不是用在已有成熟技術可以處理的問題上，大材小用、浪費資源。

詹為元︰盼市政應用有更多合作

詹為元說，將輝達的算力與技術導入市政應用，當然是希望跟市政有更多結合，不只是侷限在商辦落地而已，也是繼輝達海外總部落腳北士科、文林變電所方案拍板後，更進一步的合作。

資料來源:https://news.ltn.com.tw/amp/news/life/paper/1757225

台北捷運文湖線。本報資料照片 曾學仁

北市長蔣萬安昨宣布，已跟輝達技術團隊有具體合作，文湖線將透過ＡＩ模擬尖峰人流、載客量、異常停機等，其中「文湖線人流模擬暨數位孿生」計畫，將在二○二七年完成，搭配文湖線二○三六年重置，整體車輛、品質將全面提升。

蔣萬安透露，先從北捷開始，後續也會持續對接、討論，近期會與輝達技術團隊碰面，涵蓋多項施政層面，透過輝達技術全面提升。

亞洲最大ＡＩ科技盛會ＣＯＭＰＵＴＥＸ二○二六本周在台北登場。蔣萬安昨宣布先就北捷文湖線優化，與輝達技術團隊合作，市府會針對幾個情境，包括尖峰時段、月台疏散，及發生異常停機造成的衝擊、重置後相關載客量等，透過ＡＩ技術優化。

蔣萬安說，文湖線明年會針對二十四站點進行ＡＩ模擬分析。較大站點如大安、忠孝復興、南京復興、中山國中站等，透過輝達Omniverse技術，進行高級三Ｄ建模做人流模擬。

北捷表示，因應二○三六年文湖線重置，北捷將展開號誌系統升級、列車汰換等計畫。為使重置規畫達到最佳載運效率，北捷提前導入數位孿生技術，採用NVIDIA Omniverse平台與三Ｄ Gaussian Splatting技術，針對文湖線車站模擬人潮分布、列車運能及車站擁擠度，協助評估最適合的車隊配置與列車調度策略。

北捷將透過物聯網（IoT）與即時感測數據串聯，蒐集車站、列車與人流等背景資料分析預測，運用ＡＩ與高擬真三Ｄ建模技術，在虛擬環境中模擬多種營運情境，作為文湖線重置設計與營運規畫依據。另針對人潮眾多車站，使用輝達Omniverse平台，透過擬真還原的視覺效果與物理運算能力，強化決策判斷準確性。

資料來源:https://udn.com/news/story/7323/9539472

▲校長李蔡彥勉勵學子面對未知迷茫更要堅定向前、永保好奇。

政大週六(5/30)舉辦畢業典禮，校長李蔡彥致詞時表示，在AI科技快速發展與地緣政治局勢變動的影響下，許多年輕人難免對未來感到迷惘與不安。

他以登山比喻人生，指出無論選擇繼續升學或投入職場，都如同踏上一段未知的旅程。登山途中難免遭遇陡坡、風雨與迷途，人生亦然。

「真正的強者不是從不跌倒，而是在面對困難時仍能保持希望與前進的勇氣」。他勉勵畢業生，面對未知與挑戰，更要堅定信念，並始終保持對世界的好奇與熱情。

李蔡彥也指出，每個人在人生道路上都可能遭遇低潮與困境，若一時走不動了也無須過度苛責自己，因為適時調整腳步、重新思考方向，有時也是另一種前進。他期許同學以身為「政大人」為榮，秉持「親愛精誠」精神，在各領域發揮專業與影響力，並邀請畢業生於明年母校百年校慶時重返指南山下，共同見證政大的重要里程碑。

李瑞華：選擇自己的路，活出自己的人生

上午場典禮致詞嘉賓、前台積電人資長暨政大商學院教授李瑞華，以「選擇自己的路，活出自己的人生」為題分享人生經驗。他回顧自己從放射師跨足企業界、從跨國企業高階主管轉身投入高等教育的歷程，坦言每一次重要轉折都伴隨著掙扎與不安，但正是一次次勇敢跨出舒適圈的選擇，開啟了更寬廣的人生視野。

▲致詞嘉賓、前台積電人資長暨政大商學院教授李瑞華鼓勵畢業生在人生不同階段勇於探索與選擇，找到真正想做、值得做且能夠做好的事情。

李瑞華表示，人生最可怕的不是不知道如何選擇，而是不敢選擇。他認為，許多人並非缺乏能力，而是不敢離開熟悉的環境；唯有持續學習、保持好奇心，才能不斷突破自我限制，拓展人生格局。他也特別強調「莫忘初衷」的重要性，鼓勵畢業生在人生不同階段勇於探索與選擇，找到真正想做、值得做且能夠做好的事情。

段鍾沂：越在充滿不確定性的時代，越要理解人性與判斷價值能力

下午場致詞嘉賓、滾石唱片創辦人段鍾沂則從文化創意產業45年的實務經驗出發，分享自己對AI時代與青年未來發展的觀察。他指出，AI正快速改變世界，也讓許多年輕人對未來感到焦慮，但越是在充滿不確定性的時代，越需要具備提出問題、理解人性與判斷價值的能力。

▲滾石唱片創辦人兼董事長段鍾沂，勉勵畢業生不要害怕犯錯，更不要因害怕失敗而選擇平庸。

段鍾沂表示，當所有人都能運用相同的科技工具時，真正創造差異的將是個人的觀點、創造力與獨立思考能力。他也以滾石唱片多年來的經營經驗為例，勉勵畢業生不要害怕犯錯，更不要因害怕失敗而選擇平庸；許多成功往往建立在無數次嘗試與挫折之上，唯有保有夢想、愛與勇氣，才能在快速變遷的世界中持續前進。

資料來源:https://tradevan.land.net.tw/NEW_PTT_WEB/Home#