山哥：量縮到極致就是底部，自住客現在可以慢慢看了

六都地政局昨天公布6月買賣移轉數據，六都合計18,306棟，月增11.3%、年增1.2%。連兩個月月增，看起來好像市場在回暖。

但山哥說句實話：別被單月數字騙了，真正該看的是上半年總量。

今年上半年六都移轉棟數合計97,438棟，10萬棟大關正式失守。這數字不只是2017年以來新低，更是1999年有紀錄以來第二低量。回顧歷史，上一次比這更慘的是2016年，那年發生了什麼事？房地合一稅1.0剛上路，市場直接嚇傻。

山哥在房地產三十年，看過大風大浪。量縮到這種程度，通常不是崩盤的前兆，而是市場在「測底」。

6月為什麼會反彈？交屋潮撐出來的

單月數據看起來不錯，但山哥幫你拆解一下就知道了。

新北市6月月增20%、桃園市月增35%，數字漂亮得嚇人。但專家已經點出關鍵，這波反彈主要靠「建案交屋潮」在撐。三重、新莊、龜山、蘆竹這些區域的新案陸續完工交屋，把移轉數字墊高了。

永慶房屋研展中心指出，6月移轉量反映的是5月至6月初的市場表現。交屋潮是「過去式」的交易，不是「現在式」的買氣，房子三年前就賣掉了，現在只是過戶登記。如果把交屋潮扣掉，實際的市場買氣還是冷。

山哥觀察：底部訊號已經出現了三個

訊號一：量縮到極致，賣方開始鬆動

上半年97,438棟，這是26年來第二低。市場上該賣的、想賣的，已經被凍住了。但山哥在市場第一線看到的狀況是：願意降價的屋主變多了，議價空間也確實打開了。

訊號二：楊金龍鬆口了

央行總裁楊金龍6月10日說了一句話：「選擇性信用管制就到這裡。」市場直接解讀成「不會再加碼」。山哥在市場這麼多年，最懂一個道理：政策最怕的不是緊，是「不確定」。現在央行明確告訴你「不會再加碼了」，市場的信心自然就回來了。

訊號三：股市的錢，正在慢慢往房市流

台股今年一路創新高，高資產族群賺飽了。永慶房屋指出，部分民眾選擇高檔獲利了結後，將部分資金轉向房地產。山哥看到的是：3,000萬到5,000萬的中高總價成屋，最近詢問度明顯變高。這波買盤不是一般首購族，是在AI與半導體狂潮中賺飽的實力買方。

山哥真心話：自住客現在可以開始看了

「市場最冷的時候，往往是自住客最好的進場時機。」

上半年交易量創26年次低，很多人覺得「房市要崩了」。但山哥看的是：量縮到極致之後，市場會慢慢回來。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐也認為，市場利空逐漸淡化下，買氣趨於穩定，下半年買氣將比上半年進一步回穩，全年交易量可望止跌持平。

山哥不是說現在閉著眼睛買都會賺，而是說：現在市場上沒有人跟你搶、價格也不再亂噴、議價空間確實變大了。

對自住客來說，這可能是近年少見的「從容選案、理性進場」的黃金窗口。

上半年交易量創26年次低，但底部訊號已經浮現，量縮到極致、央行不再加碼、股市資金慢慢回流；市場最冷的時候，往往是自住客最好的進場時機。

資料來源:https://94m.com.tw/articles/8ac99e

各捐血站時間及地址

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「黃仁勳」三個字，在近兩年幾乎成為投資明牌，不僅台灣股市飆「黃仁勳熱」，指數上衝四萬五千點，就連商用不動產都跟著發燒，根據高力國際的調查統計，AI熱潮帶動科技業置產，市場由傳統商用資產轉向工業及科技導向不動產，上半年交易額累計已達1,528億元(圖一)。

高力國際董事長暨董事總經理劉學龍指出，台股從一萬點(1989年6月)到二萬點(2024年3月)，約計34年9個月，而二萬點到三萬點(2026年1月)，約花1年9個月，但從三萬點到四萬點(2026年5月)，僅花4個月時間。

劉學龍指出，台股呈暴衝走勢，主要是輝達決定在台設海外總部，這股AI熱潮帶動相關供應鏈股票飆漲，因此，不僅股市熱，就連商用不動產中的工業地產也成為市場寵兒。

高力國際研究部資深董事梁儀盈指出，依據高力國際發布最新「2026年第二季商用不動產及土地投資市場調查」顯示，今(2026)年上半年台灣不動產投資市場持續呈現「商用熱、土地冷」的結構性分化。

H1商用不動產交易創新高

2026年上半年商用不動產市場創下成交規模新高，資金明顯由傳統商用資產轉向工業及產業需求之不動產，在科投業強勁的擴產需求推動下，上半年交易額累計已達1,528億元，其中，廠房與倉儲交易金額高達1,252億元，占整體交易比重約82%，工業不動產依然一枝獨秀。

第一太平戴維斯指出，外銷訂單持續暢旺，主計處於第二季上調預測經濟成長率至9.64%，為近15年來最高水準，科技業接續前一季的強勁擴廠動能，第二季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)達561億元，累計上半年交易金額達1,591億元，幾乎追平去年全年規模。

在投資人類別方面，梁儀盈表示，科技產業持續扮演投資動能核心，上半年投入金額達1,216億元，占整體交易約80%，包括美光、日月光集團、台光電、京元電子等均有所斬獲，也反映出企業自用需求驅動擴產布局。

今年以來的趨勢除了產品高度集中之外，交易區位亦明顯向產業聚落匯聚，其中桃竹苗產業廊帶上半年累計交易金額達879億元，占整體比重近六成，而在美光收購力積電銅鑼廠區帶動下，苗栗縣交易量達627億元，居全台之冠，台南市受半導體聚落效應支撐，交易金額達329億元，排名第二，台北市則以約172億元居第三，顯示產業驅動對區域市場影響愈加顯著(圖二)。

梁儀盈指出，上半年前十大指標交易案呈現「產品集中、用途集中、區域集中」三大特徵，多以企業自用為主要目的，光是日月光集團即占六筆、合計交易額達376億元，且科技業買方高度聚焦於苗栗、台南等產業聚落(如附表)。

展望下半年，劉學龍表示，整體總體環境具支撐力，在AI應用擴展及出口動能支撐，整體投資動能仍具延續性，央行於第二季上修全年經濟成長率至9.45%，顯示台灣資金環境仍具穩定性。

劉學龍表示，今年以來，市場資金集中趨勢明顯，產品分化趨勢更為明顯，產業投資動能持續擴張，產業升級與供應鏈重組趨勢，將持續支撐工業不動產需求成長。此外，隨著科技產業由北向南擴展，也帶動產業鏈延伸與空間需求轉移，將進一步推升區域市場活絡度。而企業自用需求所形成的產業聚落效應，將成為中長期市場成長的關鍵驅動力。

第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，國際政經情勢逐步明朗，第一季末的美伊戰爭，對於市場信心的衝擊逐步消散，同時AI產業蓬勃發展，暫時未見減速跡象，台灣半導體的優勢將持續推升廠房需求，預期下半年商用不動產市場依舊維持自用當道的態勢。

然而值得進一步觀察的是，半導體相關產業蓬勃發展所帶動的磁吸效應，不僅在科技業人才方面，熱門科學園區廠房的釋出機會亦往少屬指標大廠靠攏，這可能會帶動新一波廠商在人才及擴廠的雙重考量下，往中南部遷移擴廠的風潮。

AI熱潮帶動三大工業需求

宏大國際也談到，AI熱潮，持續有許多企業積極尋覓工業地或廠房，帶動工業不動產市場的熱絡，今年上半年未結束，工業不動產交易金額已逾一千億元，遠超過去年全年的900多億元。

宏大國際資產總經理陳益盛表示，近年工業地產市場的榮景，同時反映不同產業的發展現況、趨勢，其中最明顯的莫過於AI科技帶動電子業的加速擴充，對比傳產的停滯或萎縮，因此時常經歷到傳產賣廠房給科技業來買的劇本。

在宏大國際諸多經手交易案中，可歸納工業需求，分別為科技廠辦、生產組裝及物流倉儲等三大類，近年則因大數據及AI產業的迅速發展，也新增了資料中心類的需求。而這幾種業務型態與特性差異不小，需要的土地類型與區域也大不相同。

陳益盛分析，工業不動產使用的主要差異，可以用「人、物、車」來簡單分辨廠辦、生產、或物流三大類型，進而評估標的合適設點與否的主要指標。

首先，廠辦產品是類似辦公室或企業總部的性質，員工的人數或密度占企業比重相當高，很注重是人員的通勤及飲食等生活機能，同時亦須設有銀行及郵局等金融機構，近年隨著交通運輸改善(尤以捷運)，許多工業區廠房搖身一變，紛紛重建為科技廠辦。如輝達選定北士科為例，主要是要設立全球海外總部，「收納一流的人才」是他的目的，與其他企業傳統的思維明顯不同。

其次以生產為主的廠房，首重物品的生產或組裝，重視工業區電力、汙水處理等設施的完備，尤其電子業對於用電量更是重中之重，如區域內供電不足則一切都免談。

以鴻海為例，其企業營收以代工為主，在相對低毛利的情況下，「降本求利」就很適合形容該類型設廠的想法，而生產用途廠房也是目前市場最缺的標的。

最後以物流、運輸業者而言，由於每天數十趟甚至上百趟車次進出，大車運輸出入及便捷性為主要考量，最重視的一是接近交流道、二是面前道路要夠寬。近年業者又導入AI自動化控制進出貨，因此物流業者對電力的供應較以往更為注重。

以新竹物流或永聯物流的營運模式，需要的是上萬坪大面積，所以會以低價的土地為優先，「以車為先」是該產業特性，因此會選擇在市郊為主，少數會在市區設立小型的區域轉運站。

陳益盛表示，如為台商回台投資，全數符合政府獎勵台商回台投資方案者，享有用地、人力、融資、水電力、稅務等五大政策整合之相關優惠。目前「投資臺灣三大方案2.0」延長至2027年，並擴大適用範圍及加碼優惠，預計2025至2027年將再吸引企業投資1.2兆元，創造8萬個本國就業機會，並促進企業運用AI轉型，鼓勵企業善用政府各種獎勵方案，有助設廠更經濟、更有效率。

大廠戰略轉移已成現在式

全球AI科技浪潮全面發威，不僅推動高科技供應鏈的劇烈重組，更直接引爆大桃園工商地產的戰略佈局。電子代工龍頭仁寶近日發布重大訊息公告，擬購置桃園市大溪區不動產，包含土地、廠房改建工程及營運設備。

此項指標性巨額投資係由「吉富工商」專業團隊協助與居間促成下順利落實，交易總金額約新台幣20.5億元。吉富工商指出，在傳統不動產市場調整之際，由AI、半導體及高科技製造業拉動的商用不動產，正迎來一波大開大闔的升級轉型。

大桃園地區憑藉全台最完善的工業供應鏈縱深、豐沛的技術勞動人口，以及海空雙港與發達的高速公路網絡，已成為上市櫃大廠建置高階產能的兵家必爭之地。而仁寶大舉置產，不僅證實上市櫃大廠對於產能擴張與高階製造基地的剛性需求，更確立了大桃園在全台工業與科技核心樞紐的關鍵戰略地位。

吉富工商指出，這波由科技巨頭帶動的戰略轉移，不僅為在地注入強大的經濟動能，更徹底刷新了大桃園工商地產的格局與供需市場結構。

資料來源:https://www.moneyweekly.com.tw/Magazine/Info/%E7%90%86%E8%B2%A1%E5%91%A8%E5%88%8A/235139

日前因米克拉颱風外圍環流及西南風影響，各地出現豪雨災情。財政部台北國稅局提醒，民眾若因豪雨造成房屋、車輛、貨物或其他財產損失，可依「拍照存證、檢附文件、申請減免」三步驟辦理稅捐減免，並於災害發生後30日內提出申請，維護自身權益。

國稅局表示，民眾遭受災害後，應先拍攝受損情形留存證據，再備妥相關證明文件提出申請，稅捐機關將秉持從寬、從速、從簡原則，協助受災民眾辦理各項稅捐減免。

依規定，包括綜所稅、營所稅、營業稅、貨物稅、菸酒稅、娛樂稅、房屋稅、牌照稅、地價稅等九稅目，可依據受災情形，向國稅局或地方稅稽徵機關提出減稅申請，不同稅目適用條件及申請期限各有不同。

以常見情況為例，個人因災害造成財產損失，可於災害發生後30日內申報綜所稅災害損失；營利事業若因災害導致原物料、商品、固定資產或設備受損，也可依規定申請災損。

若查定課徵營業人（如小商家）承受災損，可在災後提出申請，一情況調減銷售額。

若貨物稅或菸酒稅廠商，導致已稅或免稅貨物消滅或受損而無法出售，可申請退稅或銷案。

若房屋毀損達三成以上，可申請房屋稅減免，應在房屋稅開徵40日（即每年3月22日）以前或災害發生日後30日內申請；土地因山崩、地陷、流失或沙壓等因素導致無法使用，也可申請地價稅減免，應在地價稅開徵40日（即每年9月22日）以前或災害發生後30日內申請。

至於汽車及151cc以上機車，若因災害受損停駛或報廢，也可申請減免使用牌照稅。

此外，國稅局提醒，若因天災等不可抗力因素無法在法定期間內繳納稅捐，也可依規定向稅捐稽徵機關申請延期或分期繳納，其中延期最長12個月，分期最長可達36期，以減輕受災期間的繳稅負擔。

國稅局表示，民眾除可臨櫃或郵寄辦理外，也可透過財政部網站災害協助專區查詢相關資訊，或利用財政部稅務入口網線上申請稅捐減免，快速完成申辦程序。

資料來源:https://money.udn.com/money/story/6710/9596124

高雄市稅捐稽徵處表示，近來接獲民眾A君反映收到以自己為繼承人名義的地價稅單，經查後發現該被繼承人是已死亡多年的家族長輩，因該土地非屬自己父母名下的財產，本身也非該長輩各順位的繼承人，從而感到非常困惑。

高市稅處提醒民眾，當收到這種地價稅單時先別慌！事實上，這有可能是「再轉繼承」的情形，所謂的「再轉繼承」簡單來說，係指被繼承人（如祖父母）死亡後，遺產在尚未辦理產權移轉登記前，又發生繼承人（祖父母子女）死亡情形，致該繼承人原應享有的繼承權，再轉而由其子女（孫輩）依法繼承。

經瞭解A君的情況係因祖母繼承了她的胞姐（A君之姨婆）土地（未辦繼承登記），而祖母死亡後再由其子女（A君之父及叔伯姑姑）繼承，嗣A君之父死亡後，乃再轉而由A君繼承該原屬於姨婆之土地權利。

高市稅處進一步表示，「再轉繼承人」在法律上的地位與一般繼承人無異，因此具有繳納地價稅的義務，所以當發生繼承事實時，若民眾不想繼承土地，務必注意要於知悉得繼承之時起3個月內，以書面向法院聲請拋棄繼承，若超過期限，依法便不得再主張不願繼承。倘尚有任何疑問，歡迎撥打服務電話07-7410141或0800-726969，將有專人為您服務。

資料來源:https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/announcement/news/kR1DaBK

大型商用不動產成交金額達561億元，推升今年上半年交易金額達1,591億元，幾乎追平去年全年規模。聯合報系資料照

根據第一太平戴維斯最新統計，在半導體買方積極出手，其中又以日月光投控集團（3711）砸近300億元動作最大，第2季單筆3億元以上的大型商用不動產成交金額達561億元，推升今年上半年交易金額達1,591億元，幾乎追平去年全年規模。

第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，國際政經情勢逐步明朗，美伊戰爭對於市場信心的衝擊逐步消散，同時AI產業蓬勃發展，暫時未見減速跡象，台灣半導體的優勢將持續推升廠房需求，助推上半年大型商用不動產交易金額衝上1,591億元，幾乎追平去年全年規模，預期下半年商用不動產市場依舊維持自用當道的態勢，且因科學園區廠房釋出機會往少數指標大廠靠攏，接下來企業擴廠風潮將往中南部遷移。

據第一太平戴維斯統計，第2季廠房交易依然為最大宗，交易金額為452億元，占單季交易比重達八成，累計上半年交易金額達1,303億元，已接近去年全年廠房交易規模的兩倍，買氣強勁，其中逾九成由半導體業購入作為自用。

其中第2季光是日月光投控集團就包辦前四大交易，為最積極的買家，包括日月光半導體以148.5億元購置群創南科台南園區五廠，矽品精密亦於同園區分別斥資64.8億元及43.2億元購入精金科技及瀚宇彩晶廠房，另以28億元購置竹南科學園區廠房，總計日月光投控集團單季購置金額逼近300億元。

交易金額第二、第三名為辦公室及廠辦，交易金額分別為57.5億元及38.7億元，一舉推升今年上半年指標商用不動產交易金額達1,591億元，幾乎追平去年全年規模。

第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，辦公室與廠辦仍以自用買方為主，隨著國內景氣表現亮眼以及企業營收成長，企業在商辦購置上偏好屋齡較新的物件或是預售商辦，以及位於具有區域發展話題的地區，如南山人壽以35.5億元購入北高雄凹子底區域「義享帝國」預售商辦部分樓層，寫下高雄商辦最大交易；華擎科技及東擎科技合計以35.3億元購入位於北士科周邊的預售廠辦。

商用不動產交易熱絡，反觀土地市場因住宅市場依舊低迷，直接影響土地市場買氣，自2025年第2季以來交易量明顯降溫，已連續五季呈現負成長，今年第2季交易金額也僅達232億元，合計今年上半年交易金額為803億元，較去年同期減少約兩成五。

資料來源:https://money.udn.com/money/amp/story/5621/9596264

因應AI發展，中部機械業轉型升級半導體，國科會提出中科后里園區（后里農場）第四次環差，其中需電量從原本407.2MW大增為834MW，用電翻倍也成為供電、減排的全新挑戰，在經過初審小組討論後，昨（29）日通過初審。

中科后里園區包含后里農場與七星農場，2006年展開環評，過去經歷三次環差，后里農場部分計畫面積為134.64公頃。后里園區主要引進之產業類別包括光電、半導體、精密機械等三大產業。據統計，后里農場進駐之廠商包括美光記憶體、高明精機、友達晶材、千附精密（6829）、正崴精密（2392）、旭東機械、崴立機電等公司。

中科后里園區（后里農場部分）開發計畫第四次環差變更，主要是申請增加營建剩餘土石方，並調整土石方暫置調度場配置及剩餘土石方處理規劃。

同時整體園區用電量變更為834.32MW，間接碳排為每年347萬公噸，全基地溫室氣體總量碳排已不超過每年476萬公噸為上限。

中科表示，用電量從原本預估的407.22MW翻倍上修，主要是因為既有營運廠商因設備升級，需調整其用電量為474.30 MW，再加上因應廠商的產業輪替，由過去的精密機械業轉為半導體產業，用電量也隨之提升，預估新增用電量為314.10MW，另因園區再生水水質提升等公共用水調整其用電量為5.04 MW，因此整體園區用電量變更為834.32 MW。

初審小組討論時，環評委員主要針對樹木移、補植計畫，以及檢核溫室氣體計算方式合理性，具體說明溫室氣體減量規劃及效益分析，評估建立滾動式檢討機制以提升再生能源使用比例之可行性，建議以最劣情境具體說明全區用水規劃，並具體說明枯水期因應調度計畫，以及評估土石方運輸時間額外避開中、小學（含通學區）上、下學時間之可行性，最後建議通過環差案。

資料來源:https://money.udn.com/money/story/5612/9596266

時序來到6月底，住商機構統計旗下加盟店6月份成交件數後發現，在六月央行理監事會影響下，6月比起5月交易減11.6%，但比去年增加35.8%。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，在股市帶動下，外溢效應持續，其中蛋黃區表現更為強勢。而央行理監事會在本月並未有進一步鬆綁，外界一片失望下也使得房市呈現慘淡，整體買氣不振，但價格修正依舊有限。

縱觀各縣市各有消長，本月北市年增43.2%，新北年增45.9%，桃園年增17.2%，台中年增35.7%，台南年增41.3%，高雄年增17.9%，全台年增35.7%。而與上月相比，北市月減12.0%，新北月減9.8%，桃園月減10.5%，台中月減13.2%，台南月減11.4%，高雄月減3.2%，整體6月買氣月減11.6%。

徐佳馨認為，面對未來市況，雖然央行表示不會再緊，但因為股市熱，資金仍屬於緊俏狀態，蛋黃區仍可期待，蛋白區恐怕也是相當辛苦。

縱觀未來，大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶認為，蛋黃買氣逐漸加溫，顯見買方對市場態度更為明確，不過利率攀高等壓力，對買氣是一大影響，中長線來說，由於大選在即，加上過熱股市上確實需要一個出口，應不至於出現政策緊縮，若無重大衝擊應能讓買氣回穩，2026年應是穩中求進的一年。

資料來源:https://money.udn.com/money/story/5621/9598185?from=edn_subcatelist_cate

商用不動產市場上半年成交金額達1,591億元，直追去年全年交易規模，科技業為最大的買家。圖／本報資料照片

第二季前五大商用不動產交易

土地、商用不動產市場出現K型化走勢，此消彼長。統計顯示，今年第二季土地僅成交232億元，為近13季最低量，更是連續五季衰退；反觀商用不動產市場上半年成交金額達1,591億元，直追去年全年交易規模，科技業為最大的買家。

第一太平戴維斯資深協理丁玟甄分析，中央銀行放寬第二戶貸款成數至6成，但住宅市場依舊低迷，加上不動產信用管制發威，土地市場買氣首當其衝，第二季成交金額僅232億元、季減24％，為2023年以來近13季最低量，且已連五季負成長；累計上半年交易金額803億元、年減25％；第二季建商購地金額僅170億元，累計上半年404億元、年減43％。

丁玟甄分析，部分建商仍穩定布局雙北市、台中精華地段土地，包括潤隆以37.1億元購入台中水湳文商段土地，坤悅以11.2億元購買台中七期土地，兩筆交易土地單價都超過300萬元。雖建商推案速度放緩，但精華地區的土地價格並未明顯修正，使得當地住宅推案價格難以下修。

商用不動產方面，受惠外銷訂單持續暢旺，主計總處上調經濟成長率預測至9.64％，科技業擴廠動能持續強勁，推升第二季商用不動產交易金額達561億元，累計上半年交易金額1,591億元，幾乎追平去年全年1,614億元水準。

丁玟甄表示，第二季最熱門產品為廠房，單季成交452億元，占比達8成；累計上半年達1,303億元，已接近去年全年廠房交易規模的2倍，其中逾9成由半導體業購入作為自用，經濟成長高度集中於AI相關產業，使得商用不動產的買氣集中在科學園區廠房。最大買家為日月光投控集團，第二季前五大交易案就包辦四筆，單季豪砸284.5億元；其中148.5億元購置群創南科台南園區五廠，就超過百億元。

第一太平戴維斯董事長黃瑞楠表示，國際政經情勢逐步明朗，美伊戰爭對於市場信心的衝擊逐步消散，同時AI產業蓬勃發展，台灣半導體的優勢將持續推升廠房需求，預期下半年商用不動產市場依舊維持自用當道的態勢。　值得觀察的是半導體相關產業蓬勃發展所帶動的磁吸效應，熱門科學園區廠房的釋出機會亦往少屬指標大廠靠攏，可望帶動新一波廠商在人才以及擴廠的雙重考量下，往中南部遷移擴廠的風潮。

資料來源:https://www.ctee.com.tw/news/20260630700196-439901

台北市率全國之先推出建築能效減稅措施，自7月1日起，只要房屋首次取得建築能效標示第1級、第1+級（近零碳建築）或第0級（淨零建築），不論是新屋、舊屋、住宅或商辦，都可享有房屋標準單價減價5%的優惠，民眾無須另外提出申請。

北市財政局表示，建築能效標示就像家電能源效率分級標示，可讓民眾一眼了解建築物的節能表現，也透過租稅優惠，將節能減碳成果直接回饋到房屋稅負，鼓勵更多屋主投入節能改善。

財政局指出，目前台北市已有346戶建築物取得第1級以上建築能效標示，預計2027年房屋稅即可適用減稅優惠，並可帶來約65.6公噸二氧化碳當量（CO2e）的減碳效益。

為擴大政策效果，北市府已整合建管、都市更新及稅務等跨局處資源，在民眾申請建築執照、都市更新、危老重建及老屋修繕等階段，主動提供建築能效標示及減稅資訊，希望透過新建築規劃與既有建築改善雙軌並行，提升建築能源效率，讓更多民眾享有節能與減稅雙重效益。

財政局表示，稅捐處官網已設置「建築能效減稅專區」，整合建築能效評定標準、申請資訊及最新節能補助措施，方便民眾一次查詢。只要房屋取得建築能效標示第1級以上，稅捐處就會主動辦理減稅，民眾不必另外申請，收到房屋稅繳款書時即可直接看到減稅金額。

財政局提醒，距離新制上路已進入倒數，鼓勵民眾及早投入建築節能改善，以短期投資換取長期節能、省電及減稅效益，共同推動淨零永續、打造更宜居的台北市。

資料來源:https://money.udn.com/money/story/10871/9597059?from=udnamp-referralnews_ch1001artbottom