英國《Time Out》雜誌依據民眾對當地公共運輸的實際感受進行評比，結果顯示台北以95%的正面評價排名第一，成為全球公共運輸表現最出色的城市。圖為台北捷運。（資料照）

英國《Time Out》雜誌公布2026年全球城市公共運輸調查，訪問全球超過2萬4千名城市居民，依據民眾對當地公共運輸的實際感受進行評比，結果顯示，台灣台北以95%的正面評價排名第一，成為全球公共運輸表現最出色的城市。

《Time Out》在報導中指出，與其他大多數大城市的地下交通網絡相比，台北捷運簡直令人耳目一新。《Time Out》 撰稿人蒂林（Roisin Teeling）分享：「台北捷運的車站一塵不染，月台上畫有整齊的排隊線，列車也都能準時進站，讓台北贏得當地居民近乎滿分的好評。這套系統的運量也不容小覷。2025年台北捷運的旅客運輸量超過7億6700萬人次，平均每天約有210萬人次搭乘。」

除此之外，蒂林也稱讚悠遊卡的方便性，指出一張悠遊卡就能搭乘捷運、公車及租借YouBike，甚至還能用來購買7-Eleven的零食。除此之外，台北都會區的公共運輸網絡仍持續擴大，新北市的輕軌和環狀線去年合計運量更創下3000萬人次的紀錄。

第2至5名依序為新加坡、香港、英國愛丁堡和韓國首爾。

第6至10名依序為瑞士蘇黎世、奧地利維也納、愛沙尼亞塔林、芬蘭赫爾辛基和哥倫比亞麥德林。

第11至20名依序為中國上海、芬蘭華沙、日本大阪、瑞典斯德哥爾摩、印尼雅加達、沙烏地阿拉伯利雅德、德國漢堡、荷蘭阿姆斯特丹、加拿大溫哥華、挪威奧斯陸。

買中古屋、老公寓，除了看權狀與實價登錄，建築執照、使用執照也是了解房屋合法用途的重要資料。

臺北市建築管理工程處最新提醒，民眾可利用「臺北市網際網路執照存根影像查詢系統」，輸入地址、地號或執照號碼，線上查詢、檢視及下載建造執照、使用執照及室內裝修合格證明存根，不必為了單純查資料特別跑一趟建管處。

目前中央建築管理公開資料系統已提供全台22縣市使用執照存根資料查詢，包含六都與離島地區。

全台22縣市都有線上查詢入口

目前涵蓋範圍包括：

北部
基隆市、臺北市、新北市、桃園市、新竹市、新竹縣

中部
苗栗縣、臺中市、彰化縣、南投縣、雲林縣

南部
嘉義市、嘉義縣、臺南市、高雄市、屏東縣

東部
宜蘭縣、花蓮縣、臺東縣

離島
澎湖縣、金門縣、連江縣。

另外，新竹、中部、南部科學園區及部分產業園區等特殊主管機關，也另有建築執照查詢管道。

台北功能較完整　3類存根可直接看

臺北市目前可以直接線上查詢、檢視與下載：

建造執照存根

使用執照存根

室內裝修合格證明存根

存根內容通常可看到起造人、設計人、使用分區、各樓層核准用途、面積及竣工日期等資料。

對中古屋買方來說，這些資料可協助比對房屋目前使用狀況與原始核准用途。

老屋查不到　先找舊門牌、舊地號

老房子常遇到門牌整編、地號分割或合併。

臺北市建管處提醒，線上查不到資料時，可改用舊地址或舊地號搜尋，也可先透過「台北服務通」查出使用執照號碼，再回到存根影像系統查閱。

彰化縣的官方系統同樣提醒，建築地址是以使用執照核發當時的初編門牌為主，門牌曾整編者，可先向戶政機關確認早期門牌。

各縣市功能不完全相同

全台22縣市都有相關資料查詢入口，但實際功能並不完全一致。

例如基隆、彰化都有自己的「建築執照存根查詢系統」，可依執照號碼、起造人、地址、地號及發照日期等條件搜尋。

部分地方主要提供資料查詢，部分地方則可進一步顯示存根內容；能否直接下載完整影像、涵蓋哪些歷史年度，仍應以各地方政府系統實際建置資料為準。

網路查詢資料　不能直接當正式合法證明

這一點買房族特別要注意。

彰化縣與基隆市官方系統都明確表示，線上資料主要供建築管理與查詢參考，不能直接作為認定合法建築物、法定空地、土地建物買賣或法院訴訟的正式證明。

臺北市也指出，如果執照存根要提交行政機關作為正式證明文件，可向建管處申辦正式存根影本，目前規費為每張20元。

M編提醒：

中古屋尤其是30年、40年以上老屋，室內可能歷經隔間、陽台、用途或裝修變更。

線上查使用執照最大的價值，在於先了解建物原始核准狀態，再與現況及權狀一起比對。

買方可特別留意：

房屋原始核准用途

樓層用途

建物竣工時間

門牌與地號是否一致

現況隔間與使用方式

是否存在後續增建或用途變更

現在全台22縣市已有線上查詢管道，買房前花幾分鐘查一次，至少可以多掌握一份原始建築資料。涉及合法性認定、交易爭議或行政機關正式文件時，仍應向主管建管機關申請正式資料確認。

關鍵字：使用執照查詢、建築執照查詢、建照、使照、中古屋、老屋、台北市建管處、使用執照存根、建築合法用途、買房查詢、房屋用途、全台22縣市、M傳媒



資料來源:https://94m.com.tw/articles/697086

中菜西吃好味道，串連高端KTV打造一站式夜娛樂經濟新地標


薇閣餐旅集團執行長許明揚（中）推動集團多角化經營，並啟動Wego大直館的品牌再造。圖／姚舜


「Try Now Town」的室內設計採現代中式風格，並以大面積Led投影變換場景，時尚、現代並帶有科技感。圖／姚舜


「十六小時火燉雞白湯」是以老母雞、雞爪、雞骨、雞脖子，以及新鮮黃金蜆仔一同以大火燉煮16小時成乳白濃湯，最後再加入中式辛香料與藥材調味，湯汁入口鮮甜溫潤、膠質黏唇。圖／姚舜


大直新中式餐酒館「Try Now Town」的「龍蝦沙茶麻婆豆腐」，麻婆醬汁是以龍蝦湯取代高湯烹製，味道更鮮濃。圖／姚舜


「Try Now Town」新中式餐酒館設有自助取餐檯，供應入住大直Neo Wego的客人享用早餐。圖／姚舜


「橙香琉璃軟排」源自經典中菜「橙汁排骨」，主廚以鮮榨橙汁演繹糖醋味，裹在金黃酥炸的豬軟骨上的醬汁亮如琉璃。圖／姚舜


「金湯干貝鮑魚」的金湯是以濃醇雞白湯加了南瓜泥熬製，並以甜嫩娃娃菜搭配煨得入味的干貝和鮑魚。圖／姚舜


「十味藥香蔥油雞」的靈魂醬汁，是將傳統港式蔥油與桂皮、大紅袍花椒、陳皮、八角等多味中藥材和優質醬油慢火熬成的特製甜醬油，雞肉柔嫩、蔥香濃郁。圖／姚舜


「罈酸菜石斑魚」的湯底以三重天然發酵食材堆疊，香麻味亦富層次，藤椒醬與青麻鮮注入柑橘清香，新鮮青花椒粒麻韻濃郁，石斑魚肉口感滑嫩，酸、辣、鮮、麻在舌尖交織。圖／姚舜


「Try Now Town」戶外區設有一「端景牆」，可以將台北101大樓「框」住攝影。圖／姚舜


「Try Now Town」鎮店美食「青燈誤夢湯」為一養生湯，主廚以近20種中式藥材，以全米酒慢火熬煮烏骨雞成就一鍋渾厚溫醇的藥酒湯。圖／姚舜


「黑金XO魚子鮮蝦炒飯」的炒料有自製金華火腿、珍珠貝、開陽，以XO醬猛火爆炒，出菜搭配鮮蝦並以魚子醬點綴，帶著鑊氣上桌。圖／姚舜


「Try Now Town」的「客家梅菜扣肉刈包」，選優質五花肉經焯水、高溫蒸煮、冰水浸泡，再與鹹香會回甘的客家梅干菜一同慢火蒸製，成菜後扣肉紅亮油潤、口感軟嫩、入口欲化。圖／姚舜


Try Now Town 新中式餐酒館

洞察台北大直商圈消費型態正朝「高端生活體驗」發展，並看好出入大直地區消費族群的消費實力，薇閣餐旅集團斥資4.5億元啟動大直精品摩鐵Wego品牌再造，以FUNTEL定位與Neo Wego新品牌，整合自營餐飲、KTV、休憩、娛樂、住宿與醒酒方案等服務，打造一站式消費場景，滿足大直娛樂與「夜經濟」需求。位在Neo Wego 8樓的「Try Now Town 」新中式餐酒館已於10/6正式開幕，為大直最新的空中景觀餐廳，亦為最潮的新中式餐酒館。

大直商圈已是米其林星級餐廳最密集的聚落，但是大直社交娛樂、夜宵場域與可續攤去處仍屬稀缺，為此，從旅宿業跨足餐飲娛樂產業的薇閣餐旅集團執行長許明揚，啟動大直Wego品牌再造，以FUNTEL定位打造Neo Wego新品牌，並創中式餐酒館品牌「Try Now Town」（簡稱TNT）與高端KTV品牌「ROAR KTV」，將Neo Wego打造為「一站式夜娛樂經濟」新地標。

占地8層樓的Neo Wego全新複合式餐飲娛樂旅宿大樓，一體化整合了1樓的周末酒精市集與戶外DJ表演、2樓擁有頂級Bose音響的「ROAR KTV」，滿足歡唱、聚會與派對需求。3至7樓為「Wego Funtel」，提供住宿與休憩體驗，8樓為「Try Now Town」空中景觀中式餐酒館，以中菜西吃呈現，提供跨菜系美味中餐體驗。同時附設的「Sky Bar」則標榜調酒師把記憶中的東方味道翻轉為現代高空夜晚的品飲體驗。薇閣餐旅集團企圖以大樓提供的多元服務與體驗，串起「無縫切換的夜生活鏈」，以「免轉場、吃喝玩樂一站通包」的訴求，瓜分台北信義區與東區的夜間餐飲、社交與娛樂消費市場。

位在Neo Wego8樓「Try Now Town」占地逾百坪，分室內與戶外兩區，以紅、黑二色為裝潢設計主色調的室內區可接待70位客人，設計了大面積Led投影變換場景，時尚、現代並帶有科技感。戶外露台區近可觀賞美麗華摩天輪、並遠眺台北101大樓，可提供80位客人飲宴。設計師在戶外露台長廊的尾端設計有一「端景牆」，可以將台北101大樓「框」住攝影，提供最佳打卡取景。

「Try Now Town」的菜單採跨菜系設計，中菜西吃的呈盤「看起來很現代」，菜餚雖加入創意元素，但風味口感「吃起來很經典道地」，共同特色是開胃下飯兼下酒。

「Try Now Town」的「龍蝦沙茶麻婆豆腐」，麻婆醬汁是以龍蝦湯取代高湯烹製，味道更鮮濃。主廚並另外用蝦乾特製沙茶醬，品嘗「龍蝦沙茶麻婆豆腐」時加入該醬，讓每塊豆腐都吸飽甲殼海鮮的鮮甜。

「客家梅菜扣肉刈包」以道地客家發酵美食本味呈現，主廚選優質五花肉經焯水、高溫蒸煮、冰水浸泡，再與鹹香會回甘的客家梅干菜一同慢火蒸製，成菜後扣肉紅亮油潤、口感軟嫩、入口欲化，梅干菜鹹香會回甘且完美吸收豬肉的油香，是道「偷飯賊」。橙香琉璃軟排」源自經典中菜「橙汁排骨」，主廚以鮮榨橙汁演繹糖醋味，裹在金黃酥炸的豬軟骨上的醬汁亮如琉璃。

「Try Now Town」主廚團隊蒸燉、熬煮與煲湯的功力不俗，「十六小時火燉雞白湯」是以老母雞、雞爪、雞骨、雞脖子，以及新鮮黃金蜆仔一同以大火燉煮16小時成乳白濃湯，最後再加入中式辛香料與藥材調味，湯汁入口鮮甜溫潤、膠質黏唇。鎮店美食「青燈誤夢湯」為一養生湯，命名來自網路流行語「本是青燈不歸客，卻因濁酒入紅塵」。主廚以黃耆、黨參、白朮、當歸、熟地黃、川芎、白芍、肉桂、枸杞、杜仲、巴戟天、肉蓯蓉、紅棗、冬蟲夏草、鹿茸、玉竹、雪蛤膏等近20種中式藥材，以全米酒慢火熬煮烏骨雞成就一鍋渾厚溫醇的藥酒湯。

「青燈誤夢湯」標榜將藥材做為湯體主角，餐廳建議留到夜晚中段喝該湯、空腹喝三碗，藥香由鼻腔入、由喉嚨暖到丹田，深度體驗「入紅塵」的寓意。（禁止酒駕，飲酒過量、有害健康）

Try Now Town 新中式餐酒館

地址：台北市中山區敬業三路11號8樓

電話：(02)8502-2666


資料來源:https://www.ctee.com.tw/news/20261010700132-439902

餐券64折起 自助餐限量買一送一


餐券推薦必買Garden Kitchen平日下午茶自助美饌單人券，一套6張5700元，每張950元，約8折。（台北萬豪酒店提供）


實體旅展限定販售的「天際客房」，一泊一食住宿券每晚6699元，平假日適用，農曆過年、暑假入住不加價。（台北萬豪酒店提供）


宴客樓平假日冠軍烤鴨三重奏，曾獲全台烤鴨評比冠軍，可供4至6人享用，每張3580元，約82折。（台北萬豪酒店提供）購買頂級鐵板燒「平日午間日本A3和牛海陸套餐單人券」，年底前使用加碼贈「美國Prime沙朗牛肉捲」乙份。（台北萬豪酒店提供）

購買頂級鐵板燒「平日午間日本A3和牛海陸套餐單人券」，年底前使用加碼贈「美國Prime沙朗牛肉捲」乙份。（台北萬豪酒店提供）

Lobby Lounge平日晚間「牛排豬肋排‧沙拉吧吃到飽」，享爐烤美國肋眼牛排與美式醬燒BBQ豬肋排，3小時盡情享用。（台北萬豪酒店提供）

掃碼進入台北萬豪酒店線上旅展。

「2026 ITF台灣國際旅展」11月6日至9日將於台北南港展覽館一館登場，台北萬豪酒店攤位M1409，推出住宿券下殺25折、餐券64折起；現場獨賣「經典客房」住宿券每晚4999元，「天際客房」一泊一食住宿券每晚6699元，皆為平假日適用，農曆過年、暑假入住不加價。

Garden Kitchen「平日下午茶自助美饌單人券」一套6張，每張950元（原價1188元），暢享逾50款佳餚；「平假日午間自助美饌含主餐」一套6張，每張1350元（原價1958元），享豐盛自助美饌與任選價值1780元主餐。Lobby Lounge「平日晚間牛排豬肋排．沙拉吧吃到飽」每張1200元（原價1408元），享美國肋眼與BBQ豬肋排雙主餐及沙拉吧無限續點。

頂級鐵板燒「平日午間日本A3和牛海陸套餐單人券」每張2600元（原價3520元），12月30日前使用加贈美國Prime沙朗牛肉捲。宴客樓「平假日冠軍烤鴨三重奏」每張3580元（原價4378元），適合4至6人，含片皮烤鴨、辣滷鴨翅及烤鴨料理三選一及甜品。

高空景觀餐廳「晚間乾式熟成帶骨肋眼牛排雙人套餐」每張5999元（原價8800元）；「晚間美國頂級丁骨牛排海陸6人分享餐」每張1萬3888元（原價2萬1780元），主餐為美國Prime丁骨牛排與柴火燒烤波士頓龍蝦，還有酥炸日本生蠔、凱撒沙拉、牡丹蝦燉飯等，為年末多人聚餐首選。

台北萬豪也同步推出線上旅展，即日起至11月15日開賣，集結館內5間餐廳推出8款餐券。線上旅展期間每周三加碼10月14、21、28日中午12時推出限量自助餐券買一送一，或買二送二快閃優惠，每場限量50組。


資料來源:https://www.chinatimes.com/newspapers/20261014000764-263302?chdtv

「這兩區」崛起引爆搬遷潮


Q3內科廠辦平均空置率由11.1%降至10.3%，主要受新光人壽明湖大樓整棟去化及國揚洲際企業總部部分樓層進駐帶動。(記者朱語蕎攝）

戴德梁行發布第三季台北市主要零售商圈表現，其中，忠孝及西門商圈空置率分別由8.84%、4.96%降至8.29%、4.64%；中山南京商圈則由 4.70%微升至 4.73%。

其中，西門商圈雖持續出現店面更替，但釋出物件多能於較短期間內重新出租，支撐空置率回落。 遠東Garden City 主體商場「莫內花園」於本季正式開幕，連同場館外圍餐飲區及影城棟等，全區營業面積合計 36,000 坪。戴德梁行表示，大巨蛋賽事及大型活動帶來的人流，加上忠孝、信義商圈既有消費動能，為商場營運提供基礎；後續能否透過業態與品牌組合，將活動人流轉化為穩定的日常消費，將是營運觀察重點。

第三季台北市 A 級辦公大樓市場部分，未有新增供給，部分企業搬遷後釋出原承租空間，而本季新進駐與擴租面積未能完全抵銷釋出量，使全市平均空置率微升至 7.3%，較上季增加 0.1 個百分點。平均租金維持每坪每月 2,860 元，與上季持平，其中信義區以 3,490 元居各商圈之首，西區以 2,750 元次之，整體市場尚未出現明顯租金下修壓力。

戴德梁行協理李易璇表示，近3年新 A 級辦公大樓對外招租面積約 88,000 坪，目前已有超過50,000 坪正式進駐，約占6成，顯示企業搬遷及升級需求持續吸收新供給。」自富邦 A25 啟用以來，台北市共有 10 棟新 A 級辦公大樓進場，扣除企業自用總部後，這批新大樓的進駐面積持續增加。新大樓成交租金約為每坪每月 3,300 至 4,000 元，高於全市平均水準，也是近年平均租金上揚的因素之一。部分租戶已完成簽約但尚未進駐，相關面積尚未計入本季去化統計，後續進駐可望進一步提高這批新大樓的出租率。

數據顯示，前3季全市累計淨去化面積約 15,000 坪。第4季預計有全球人壽總部大樓及台北大學建國校區產業研發中心完工，兩棟大樓面積合計約 27,100 坪，其中全球人壽總部有相當部分由企業自用。考量已簽約租戶陸續進駐，以及新完工大樓的企業自用需求，預期全年淨去化面積可望達約 25,000 坪，接近或略高於 2025 年水準。

李易璇表示，依目前開發時程，2028 年預計迎來新供給高峰，新增招租空間能否延續近年的出租表現，仍須觀察企業需求及搬遷後釋出空間的再出租情形。內湖科技園區大型廠辦去化空置率回落、租金持穩，第三季內湖科技園區廠辦平均空置率由 11.1%降至 10.3%，主要受新光人壽明湖大樓整棟去化及國揚洲際企業總部部分樓層進駐帶動。

西湖段、文德段及舊宗段空置率分別降至5.5%、8.5%及 16.8%；平均租金維持每坪每月 1,540 元、1,090 元及 1,030 元，售價行情亦保持穩定。 戴德梁行表示，內科憑藉成熟產業群聚及具競爭力的租金，目前尚未出現明顯企業外移。不過，隨南港及北士科新供給增加，重視建物規格及交通便利性的企業將有更多選擇，內科不同屋齡及規格廠辦的租售表現可能進一步分化。

資料來源: