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2018/05/02
汐止區大同路,勤樸大臻附近銀行、郵局
陽信銀行  汐止分行   新北市汐止大同路一段175號1~2樓(經緯大樓)

彰化銀行  汐科分行   新北市汐止區大同路一段217號(華鎮生活家)

玉山銀行  汐止分行   新北市汐止區大同路一段237號(台灣科學園區)

華南銀行  樟樹灣分行 新北市汐止區大同路一段276號(世紀經貿大樓)

第一銀行  汐止分行   新北市汐止區大同路一段280號(樟樹灣大樓)

土地銀行  汐止分行   新北市汐止區大同路一段306之3號(亞太經貿中心)

第一銀行  汐科分行   新北市汐止區大同路二段133號(遠東科技中心)

台灣銀行  汐止分行   新北市汐止區大同路二段175號(遠東科技中心)

國泰世華  汐止分行   新北市汐止區大同路二段196號(國泰人壽大樓)

中國信託  汐止分行   新北市汐止區大同路二段210號(寰宇首席大樓)

星展銀行  汐止分行   新北市汐止區大同路二段231、233號(甲山林天廈)

永豐銀行  汐止分行   新北市汐止區大同路二段508、510號(百神米蘭大樓)

汐止樟樹灣郵局       新北市汐止區大同路一段322號

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2018/05/10
台鐵汐科站對面的勤樸大臻-公車路線
605 公車              汐止-台鐵汐科站(勤樸大臻)-台北車站
605副公車           汐止-台鐵汐科站(勤樸大臻)-松山車站
668 公車              汐止-台鐵汐科站(勤樸大臻)-公館
629公車               汐止-台鐵汐科站(勤樸大臻)-南松山
711公車               汐止-台鐵汐科站(勤樸大臻)-圓環
藍22                    汐止-台鐵汐科站(勤樸大臻)-南港花園社區
F912B                 汐止-台鐵汐科站(勤樸大臻)-
F913                   汐止-台鐵汐科站(勤樸大臻)-
內科通勤專車7    汐止-台鐵汐科站(勤樸大臻)-內湖科技園區
1191                    基隆-台鐵汐科站(勤樸大臻)-中崙
955                      汐止-台鐵汐科站(勤樸大臻)-捷運劍南路站
919                      五堵-台鐵汐科站(勤樸大臻)-捷運忠孝復興站
1032                    基隆-台鐵汐科站(勤樸大臻)-板橋
1191                    基隆-台鐵汐科站(勤樸大臻)-中崙
2021                    瑞芳-台鐵汐科站(勤樸大臻)-板橋

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2020/08/11
南港擘建空橋 串連無圍牆博物館
位於南港的北流將於9月5日開幕，台北市副市長蔡炳坤指出，南港過去因為工廠排放濃煙而有「黑鄉」之稱，如今翻身成為「音樂鄉」，將成為北市最亮眼的鑽石；市府的「東區門戶計畫」，除了正在進行中的市民大道南港車站至北流的800公尺綠廊外，空橋系統也規畫串起南港輪胎至南軟，讓南港北流成為台北「無圍牆博物館」的一環。
 
台北市政府2015年起進行「東區門戶計畫」，希望將南港打造成具有「軟體、會展、交通、新創、生技」五大中心，以三鐵共構的「南港車站」作為核心，在交通、北流、國家生技園區、會展中心等重大建設陸續到位後，結合南港軟體園區及內湖科技園區優勢，使南港車站周邊機能及發展更加成熟。
 
都發局指出，興建立體聯通系統為南港東區門戶計畫重要的一環，目前空橋系統僅南港車站到南港車站西側停車場部分，以及南港展覽館經貿園區至南港軟體工業園區建置完畢；另外，南港輪胎在都審時也要做立體聯通。
 
由於南港輪胎到南港車站中間出現聯通斷層，因此規畫利用北流南基地的開放空間為中心點並施作空橋，完成後即可串連兩邊的人潮，民眾可從二樓空橋引導到北流一樓的開放空間。
 
都發局表示，未來待南港輪胎至南港車站空橋建置完畢後，將持續辦理南港車站至南港軟體園區站的空橋，銜接兩邊來往人潮，全程約逾3公里，若規畫順利最快明年可動工。
 
除了空橋外，沿著市民大道從南港車站至北流北基地約800公尺路段，將規畫為平面綠廊，搭配綠美化及韌性城市概念，打造可遮蔭、透保水道路。
 

資料來源: https://udn.com/news/story/7323/4771245?list_ch2_index


2020/08/11
FinTechSpace企業實驗室主題公布 加速創新落地
資策會表示，金融科技創新園區FinTechSpace為打造金融科技跨域之共創生態，目前共有9家金融機構與科技廠商加入「金融共創」的行列，設立創新實證或創新人才發展的主題實驗室，各機構針對企業主軸進行創新議題實證與發展，預計將於年底進行成果發表。
 
FinTechSpace主題實驗室，首波主題包括華南銀行「開放帳戶」實驗室、中國信託「創新數據應用」實驗室、上海商銀「校園創新」實驗室、遠東商銀「個人社群銀行(Bankee)」實驗室、台灣微軟「AB Lab (Ai+Blockchain)」，與永豐銀行「Partner APIs」實驗室
 
資策會表示，金管會為推動國內金融科技發展，指示金融總會設立國內第一座聚焦金融科技產業生態的實體共創空間-「金融科技創新園區FinTechSpace」，並委託資策會負責維運，營運至今已逾半年，已舉辦監理門診、法規健檢、資安健檢、財會輔導、新創講座、國際媒合、產業工坊、研討會等近200場活動。
 
與金融機構與科技廠商合作之企業實驗室，首創創新策略、創新市場、創新實證等「三創」輔導，透過與參與機構進行需求確認、目標規劃、實驗設計與執行、定期檢視與成效評估等系統性輔導與管理機制，逐步與市場接軌方向邁進。
 
FinTechSpace5月份將新增9家新創團隊進駐，包含普匯金融、睿元國際、雲飛傳媒、雲想科技、博歐科技、塞特科技、全城地產、Formosa Financial及Caulis，領域涵括借貸、資訊整合平台、支付、身分認證、資訊安全、智能理財與區塊鏈等。資策會指出，這些新創團隊除享有實體空間資源外，將藉由一站式的輔導接軌市場，協助新創於初期發展階段奠定堅實的基礎，逐步朝市場落地發展。目前共有77家進駐單位，包含來自美國、日本、新加坡、菲律賓、香港及瑞士等國際團隊。
 
資策會表示，FinTechSpace未來將持續鼓勵創新營運與實證，除了協助新創紮根，集結創新能量與跨域共創外，將推動產業人才需求與校園人才培育銜接，並增加國際資源挹注，規劃國際合作招募活動與雙向國際軟著陸實驗計畫，期望為台灣金融科技產業碰撞出更多火花。


資料來源: https://www.chinatimes.com/realtimenews/20190426002334-260410?chdtv


2020/08/11
營建資產股 短多卡位
受惠於近期新台幣匯率升勢不減，以及房市開工量大增，部分市場資金逐漸轉向低基期的資產營建股，昨（10）日中石化（1314）、京城等多檔個股獲得法人等短多進場卡位，股價創波段新高，成盤面吸睛焦點。
 
美中衝突升溫，亞股昨日漲跌互見，但台股在資金充沛下，開低後回測5日線後強勢拉升，台積電、鴻海、台塑四寶、大型金控等權值股扮演撐盤要角，7月營收、半年報表現亮眼個股，以及綠能風電、航運、印刷電路板等族群相對強勢。
 
近期新台幣匯率雖因中央銀行干預動作不斷，但盤中屢見強漲逾1角，顯示國際熱錢持續匯入，加上部分游資由股市轉向房市，房市開工率及交易量明顯激增，本波股價相對壓抑的營建資產股，開始獲得特定買盤默默吃貨，股價緩步墊高。
 
以昨日盤面表現來看，中工、中石化、工信等三檔資產股在三大法人分別買超6,682張、8,621張、1,034張下，股價同步震盪走揚，並創波段新高，至於達欣工、欣陸、京城、森寶等營建股，也繼冠德、國揚等類股領頭羊後，啟動補漲行情。
 
除息後陷於貼息狀態的遠雄，昨日拜台北大巨蛋可望全面復工，股價上漲3.1%收在43.9元，擺脫近十日的低檔整理型態；欣陸、達欣工則是除息後聯袂展開強勁的填息走勢，技術面連日收紅K棒。
 
法人認為，台股現階段操作仍以短多價差為主，個股持續以財報、營收優於預期及下半年展望成長等個股為關注重點。


資料來源: https://udn.com/news/story/7251/4771050


2020/08/11
亞洲辦公空間需求估消失一成
受到疫情影響，許多企業員工遠端工作逐漸成為常態。根據摩根士丹利（Morgan Stanley）最新報告指出，隨著企業縮減員工辦公室，預料亞洲目前的辦公租賃空間需求將永久縮減3～9％。
 
根據該報告，身為辦公室承租大戶的金融與科技業者，近來仍持續規畫員工在家上班的基礎架構，估計未來3年還會放棄約10％的辦公空間，辦公室租金也會下降10～15％。
 
摩根士丹利針對亞洲數個金融大城在2020年6月到2022年12月期間的租賃情況進行評估。該報告預料，新加坡辦公室租賃需求下滑10％，今年以來實際減少3％；東京辦公室租賃需求預估減少9％，今年以來實際增加3％；香港租賃需求預估下滑7％，今年以來實際銳減13％；雪梨租賃需求預測減少5％，今年以來實際減少2％。
 
至於印度7大城市，摩根士丹利預估辦公室租賃需求增加5％，今年以來實際下滑2％。
 
根據摩根士丹利的基本預測，擁有IT基礎架構的企業中，約有4成將歸還10～15％的辦公空間。
 
該銀行表示，企業縮減辦公空間的同時，還會採取三項策略以因應未來的空間需求。第一是採取共用辦公桌的方式，若每人一周有一天在家上班，這可省下20％的辦公空間。
 
第二是選出可永久在家完成的部分任務，例如人力資源或其他後端作業，讓企業重新配置部分職位，將一些工作移至印度、越南等人力成本低的地區。
 
此外，企業若有額外的辦公空間需求，可以尋求彈性選擇。摩根士丹利指出，「去年下半到今年上半期間，企業對彈性工作空間需求下滑，然而，一旦企業決定永遠縮減現有的辦公室，他們會更多倚賴彈性工作空間。」
 
該報告提及，亞太地區辦公大樓經營者已逐漸提高彈性空間，有些透過與第三方業者合作，有些則直接出租這類空間。


資料來源: https://www.chinatimes.com/newspapers/20200811000218-260203?chdtv


2020/08/11
遠距上班夯 資訊服務業績攀升
新冠疫情雖然對服務業造成衝擊，但是對資訊相關服務業而言，似乎影響並不大，根據經濟部最新統計，今年第2季電腦及資訊服務業營業額953億元，年增6.8％，主要因為疫情帶動遠距上班、宅經濟等服務領域，客戶對電腦系統整合、雲端建置及網路資安等需求所致。
 
疫情對各式服務業影響不一，經濟部統計今年第2季電腦及資訊服務業營業額953億元，其中電腦程式設計業719億元，年增8.7％，主因客戶對電腦系統整合、雲端建置及網路資安等需求成長，加以網路數據交換應用需求增加所致；資訊服務業234億元，年增1.4％，主因疫情帶動宅經濟服務需求，致網站平台服務收入增加，加上代客處理電子資料交換等業績成長所致。
 
但是其他專業服務項目受衝擊就較大，第2季專業技術服務業營業額749億元，年減6.3％，其中管理顧問業與廣告業及市場研究業因受疫情影響，接案量減少，各減3.0％與6.6％；專門設計業因展覽會場、電子產品設計、及室內空間等設計業務量減少，年減7.3％；攝影業因室內、戶外海報、相片影像輸出及婚紗攝影等業績減少，年減20.1％。
 
經濟部統計，第2季租賃業營業額331億元，年減2.3％，其中機械設備租賃業部份，雖然營造用及工業用機械設備租用需求增加，但辦公用及舞台燈光音響等設備出租業績下滑，致年減9.0％；運輸工具租賃業則微增0.8％，主因企業用戶與旅遊租車服務受疫情影響需求縮減，但業者多角化經營減緩衝擊所致；個人及家庭用品租賃業，則因語音導覽設備及影音碟片等出租減少，年減3.0％。


資料來源: https://www.chinatimes.com/newspapers/20200811000513-260110?chdtv


2020/08/11
帶動台灣流行音樂新動能 北流演唱會「魚丁糸」成壓軸
台北流行音樂中心歷經9年籌備將在9月5日正式開幕，為盛大迎接嶄新場館，台北市文化局及北流音樂中心將於9月5日舉辦「嗨！北流」開幕演唱會，表演卡司除有先前公布的魏如萱及徐佳瑩外，今公布最後壓軸由蘇打綠分身「魚丁糸」進行演出，門票將於8月15日中午販售。
 
位於捷運港站與昆陽站間的北流分為北、南2基地，北基地擁有可容納6000人的「表演廳」，南基地則有展現台灣流行音樂歷史的「文化館」，以及培育台灣音樂人才的「產業區」。
 
為慶祝北流開幕，台北市副市長蔡炳坤、北流董事長黃韻玲、文化部影視司長曾金滿皆出席活動現場為開幕演唱會宣傳，曾金滿表示，期盼北流的開幕帶動台灣流行音樂發展的新動能。
 
黃韻玲與藝人文慧如、慢慢說從捷運市政府站出發至南港站，並一路走至北流，示範如何搭乘大眾運輸前往北流，黃韻玲在記者會上也表示，9月5日開幕演唱會當天分為戶外免費場及售票場。
 
戶外演出陣容包含林愷倫、告五人、屁孩Ryan、文慧如、婁俊碩、慢慢說；售票場則有魏如萱、徐佳瑩、魚丁糸。票價分為一樓1099元、二樓899元、三樓699元，8月15日中午12點於KKIIX售票系統正式開賣，每人限購2張。
 
蔡炳坤表示，北流將成為台北甚至全台灣流行音樂新據點，甚至將南港地區打造東南亞門戶。過去南港因工廠排放濃密黑煙而有「黑鄉」之稱，如今北流開幕，將轉變成「音樂鄉」成為北市最亮眼的鑽石。
 
蔡炳坤指出，北流未來不只是流行音樂表演中心，還是流行音樂產業發展重心、流行音樂人才培育中心，這是目前對北流的定位。另外，黃韻玲則說，期待北流能為台灣新生代音樂創作者帶來更多發揮的機會，畢竟不是所有歌手一出來竟能站上任何舞台，他們需要養成、培育。
 
然而，流行音樂變動也很快，所以在北流各個不同的場館，包含文化館、產業區、表演廳等，讓大家都能快速步入下一個音樂科技跨界時代。
 
由於目前還在疫情期間，北流仍預計在8月22日舉辦5000人場館滿載壓力測試，之前有不少議員質疑恐成為防疫破口。對此，黃韻玲表示，北市府規定相當嚴格，除工作人員須戴口罩、兩周前早晚皆須量體溫外，屆時也會在場館各個入口處強派人力，為入場民眾量體溫，嚴格規定配戴口罩者才可入場。
 
而先前被踢爆的場館9大缺失以及近半消防設備故障問題，蔡炳坤強調，北流場外路面已重新鋪整，而消防設備等修善、準備等皆會在開幕前解決，「這部分沒有問題」。


資料來源: https://stars.udn.com/star/story/10092/4769944


2020/08/11
共享辦公室 旅宿業創新 搶商務客
根據Deskmag發布的2019年共同工作空間調查報告（2019 Complete Co-working Forecast），全球進駐共同工作空間的人數已超過200萬人。近年來共享辦公空間也開始入駐飯店，過去飯店提供海內外商務客入住、用餐、健身、運動或會議空間，如今也開始提供共享辦公空間。共享空間與共享辦公究竟有何吸引人之處呢？

創造經濟產值

共享工作空間（Co-working）一詞最早於1999年由美國遊戲設計師柏尼迪卡芬（Bernie DeKoven）提出，而共享工作空間（Co-working Space）的概念則起源於美國舊金山地區，其使用者不只局限於文化創意產業，舉凡創作內容具有藝術元素，例如音樂、藝術、文學、建築、設計、時尚、廣告、媒體、和影視娛樂等產業，都是共享空間的使用者，近年來更擴大至科技與數位行業，軟體工程師、科學家、律師及顧問業，也都成為共享空間的使用者。
 
2019年共享辦公室供應品牌Regus委託獨立經濟學家分析19個國家研究調查發現：平均每個共享辦公空間可創造218個職位，這包括在辦公室裝修階段的臨時工作、協助辦公室營運的長期工作，如接待、維修及保養、清潔等，以及進駐共享辦公空間的企業所提供的職位。
 
平均每個共享辦公空間每年將創造1,647萬美元（約新台幣5億元）的經濟產值，其中963萬美元（約新台幣3億元）將直接投入當地經濟，除帶動周邊經濟外，共享辦公空間員工、使用共享辦公空間的企業、周邊居民、社區商圈也都因此獲益。

滿足共聚需求

商務客對共享辦公的需求日益擴增，除商辦和大樓業主外，飯店也加入這塊大餅，以各種方法嘗試拓展共享辦公業務。以芝加哥維京酒店集團（Virgin Hotel）為例，推出共享辦公路線的會員月費制商務俱樂部「Virgin Commons Club」，提供私人會議室、茶水間、印表機、無線網路、吧台和圖書館。
 
紐約的Ace Hotel大廳也有一處共享辦公空間，提供成排插座、共享辦公桌，且設有吧台和茶點。共享辦公空間成為飯店新營收來源。
 
「Kafnu 台北」則是由新加坡飯店集團「Next Story Group」新推出都會共享空間品牌，結合旅館功能並滿足共聚需求，為新創家與自由工作者所打造，融合辦公、住宿、休憩、娛樂的綜合性生活空間，提供會員用餐、小酌、休閒、運動，以及住宿等服務。未來台灣飯店內共享空間應隨處可見，預期將看到更多飯店推出共享辦公空間與商務客俱樂部。
 
台灣旅館業市場供過於求，因應共享空間或共聚需求等趨勢創新，租賃再生，品牌化、智慧化、客製化、特色化等模式轉型，都是資產活化的思考方向與創生作法，端看業者定位與市場需求是否能搭起最佳的供需平衡。Regus的研究調查預估至2029年，共享工作空間將為全球在地經濟創造2,540億美元的產值，國內旅館創新轉型能否跟風共享經濟再起，相當值得關注。


資料來源: https://money.udn.com/money/story/8944/4771211


2020/08/10
下半年新屋市場動能不減
住展雜誌調查，由於投資需求出籠，7月北台灣預售推案量維持約700億元高水準，新成屋推案增至800戶，也在相對高水位；新屋推案動能強勁，各大案場平均來人組數月增近二成，成交組數表現也穩健。房產專家指出，各國政府撒幣政策不變，低利環境不變，預料下半年國內新屋市場動能仍然不錯。
 
住展研發長何世昌表示，今年5月起在投資需求出籠之下，新屋市場轉售風潮再起，不僅帶動新屋市場房價上漲，也強化建商推案信心，讓7月預售屋推案量能強勁、約有700億元，略低於520檔期約750億元的高水準。
 
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球昨（6）日出爐，7月分數為34.4分，比6月的33.7分略增0.7分，是今年以來新高，且連五個月上揚。對應燈號連續三個月站穩黃藍燈。風向球六大構成項目中，看屋來客組數上揚，其他如議價率等五項分數持平。
 
住展雜誌研發長何世昌指出，新建案市場因買氣穩定，建商推案量能居高不下，加上不少指標建案趁暑期推出銷售活動，成功吸引大量人氣，使風向球分數持續攀升。
 
北台灣7月新成屋推案略增至800戶，維持6月的市況；不僅建商推案量維持高水位，預售、新成屋一手市場來人、買氣也不錯，其中7月指標新案平均來人組數續升至每周約34.7組，較6月平均每周29.5組增加17.6%，來人組數再創今年以來高點。
 
何世昌指出，看屋來人組數升高，除房市景氣轉好外，近期不少指標建案舉辦銷售活動，尤其暑假期間較夯的親子活動，也有效提升民眾出門看屋意願。在買氣方面，7月指標案平均成交組數升至2.2組，比6月2.1組微增5%，顯示新建案買氣穩健。何世昌表示，加上今年底前國內央行不會收緊資金，預料下半年國內新屋房市動能仍將持續，新建案價格緩慢上漲趨勢不變。

資料來源: https://money.udn.com/money/story/5621/4762001