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產業經濟新聞

2019/11/21
經濟部助攻　中小企創永續新價值
經濟部中小企業處16、17日兩天，在華山文創園區盛大舉辦「創新世代×共好生活」中小企業聯合成果展，除邀請81家中小企業展出創新與精實轉型的成果，現場同時舉行10家綠色小巨人授證儀式，表彰這些企業在推動綠色創新、綠色設計、製程創新、節能減碳的努力。
 
該活動串聯「中小企業綠色小巨人輔導計畫」、「小型企業創新研發計畫（SBIR）」、「推動中小企業智慧製造數位轉型計畫」，並融合創新科技、優質生活及綠色永續概念，呈現台灣中小企業蛻變傳統生產模式，迎接創新的智造、永續時代。當天共有精奕、王大夫一條根、玉宗、瑞大鴻、華元、佳美、集泉、昭萬、暄達及喜美包裝等10家輔導企業獲授證表揚。
 
此次展覽規劃「智造領航」、「智能創新」、「生活創享」及「永續實踐」四大主題，「永續實踐」展示區以「減碳減廢」、「循環利用」及「效能提升」分類展現，展品豐富，包括洗手乳的輕量化；蒐集海洋廢棄塑膠的再生應用，製作出化妝、收納包；還有廠內剩餘布料結合藺草編織的椅子；花蓮石材餘料製成茶具組，都是透過綠色設計、生產及循環再利用的永續製程，讓廢棄資源搖身一變，也延續產品生命周期，落實企業社會責任、循環經濟價值。
 
經濟部中小企業處長期扶植中小企業強化智慧化、創新能力，近期更積極推動中小企業落實循環經濟，鼓勵兼具創新及環保概念，透過塑膠中心、綠基會、金屬中心及中國生產力中心等研究機構的協助，每年通過遴選，輔導20家以上，強化企業的永續發展實力，藉由成果展，展現具體成果，讓民眾親身體驗、增加科技及環保意識，傳遞台灣中小企業創新、創意能量，打造永續的新世代。


資料來源：https://money.udn.com/money/story/5722/4177514


2019/11/20
燦坤轉型路 餐飲、旅遊都不順
營收連8年衰退 業內、外兩頭燒
受到電商興起競爭，三Ｃ通路霸主的燦坤雖然積極多元化布局，但不僅近八年營收連年衰退，且跨足的餐飲、旅遊等領域，不但無法彌補本業表現，業外虧損更超過四億元，陷入本業、業外兩頭燒的窘境。
 
一九七八年燦坤由創辦人吳燦坤建立，而後相繼轉投資成立燦星旅遊、入股震旦電信；二○一三年為了獨子吳侑昇鋪路，積極投入餐飲事業，推出日式甜點店、拉麵店、火鍋店等，一度高達近十個品牌，目前僅剩下五花馬及金?咖啡。
 
投資餐飲失利，並非燦坤第一次摔跤，早在二○○六年，燦坤就曾因投資中國失利受重創，當時吳燦坤宣布辭去董事長與總經理職務，以示負責。
 
市場分析，燦坤較早跨入三Ｃ通路，大者恆大，至今仍是一方霸主；但轉投資的旅遊、餐飲等都已是紅海市場，在沒有太大差異性下，自然辛苦些。
 
也因燦坤業外投資失利，本業下滑無法煞車，讓燦坤人事異動頻繁。市場人士指出，當年儘管吳燦坤辭去董座、總座，但對以自己為名的「燦坤」仍相當關注，不僅會出現在公司，且經常提出建議，而子弟兵前董事長、總經理閻俊傑，雖然居於要位，但吳燦坤仍可說是主要決策者。
 
燦坤近年來營收、獲利仍不見好轉，不少老臣陸續退休、走人，而閻俊傑於去年六月二十日、就在四月二十日董事會才剛通過續任董事長案的兩個月後，突辭董事長，現任董事長何宗原因此接棒上任；市場人士透露，這些都是吳燦坤妻子蔡淑惠以及蔡家擔心燦坤營運再走下坡而主導的決定。

資料來源：https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1333124


2019/11/20
熱島效應 「生態園」進駐豪宅
城市發展愈成熟，「熱島」效應愈明顯，台北市已有豪宅建案從風、光、水、綠化4項著手打造節能建物，企圖將「生態園」搬進豪宅，推估1年可省至少20萬元電費。
 
中華工程副董事長朱蕙蘭指出，目前手中「陶朱隱園」、「中工耘翠」及「土城AI智慧園區」等建案都是以節能減碳為出發點；以「陶朱隱園」為例，除設置6台風力發電設備、每年約省1萬度用電外，頂樓還裝設太陽能板，每年約省4萬度用電。
 
她估算，「陶朱隱園」推估一年可省下至少5萬度電，若每度電以4元計算，可省下20萬元，這對比豪宅價格來說並不算什麼，但對整體環境仍有一定幫助。
 
朱蕙蘭說，該案最大特色是將生態園搬進自家陽台，不但可種菜、植栽，甚至可打造幼兒戲水池等多功能用途，將綠色植物搬進住家，對於夏天悶熱的氣候也具有緩和作用；其中基地內綠覆率高達246%，透過樹葉密度較高的灌木及喬木，可避免高溫順應氣流進入基地內，推估可降溫3至4度，6~8月盛夏時估可減少30%的空調啟動時數。

資料來源：https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1333140


2019/11/18
創新創業嘉年華 新秀拚場
「2019 Meet Taipei」創新創業嘉年華於2019年11月16日圓滿落幕！共計超過400家新創團隊及企業參與盛會，為期三天的展出，吸引超過5萬人次參觀！櫃買中心為推廣創櫃板及提升創櫃板公司之曝光及國際知名度，帶領七家創櫃板公司於展區共同設置「創櫃新星主題專區」，現場櫃買中心及創櫃板公司各攤位設有解說人員，參觀人潮絡繹不絕，獲得參與單位一致之好評。
為提升創櫃板公司知名度，櫃買中心除主辦業務或投資媒合會，提供場域及機會讓創櫃板公司直接與投資人、各領域業主進行接觸及洽談合作商機外，亦積極協助創櫃板公司參與各項活動，以增加公司業務曝光度，希望藉由此次之活動，可以為創櫃板公司注入更多創新能量，發現跨域的合作機會。
 
「Meet Taipei」活動自2014年起舉辦，屬亞洲大型以創新、創意、創業為主題之嘉年華。為使創櫃板公司與國際鏈結、提升知名度，櫃買中心連續六年贊助此活動，今年於「主題展區」中設置「創櫃新星主題專區」，並以「Meet 創櫃，Find the Trends!」為訴求，有七家不同領域之創櫃板公司（包括乂迪生科技、元皓能源、宇萌數位科技、自由系統、宏景智權科技、牧陽能控及邦柏智慧科技）共襄盛舉，櫃買中心亦設置諮詢服務櫃檯，協助與會人士了解櫃買中心及創櫃板制度，眾多廠商對創櫃板提供的免費輔導及籌資資源表達高度興趣。
 
櫃買中心表示，本次參展創櫃板公司一致反應良好，認為參加此次代表性國際展覽活動，對於提升公司知名度，拓展公司業務與資金媒合機會確有成效。未來櫃買中心將持續適時規劃協助創櫃板公司參加各類主題之專業展覽活動，達到協助公司成長與推廣櫃買中心服務之雙重目標。

資料來源：https://money.udn.com/money/story/11074/4171159


2019/11/18
台商回流逼近7000億 經部：投資步調將轉向平穩
台商回流總投資額累計已達新台幣6971億元，經濟部長沈榮津表示，美中貿易摩擦未有太大轉變，廠商回台投資成常態，但回流步調將轉向平穩。他也重申，台灣不會缺電及土地。
 
台商回流熱潮不減，經濟部投資台灣事務所昨天宣布，在群創光電將帶來701億元投資，台商回流總投資額累計已達6971億元。
 
經濟部長沈榮津今天出席中國生產力中心64週年顧客感恩論壇，接受媒體採訪時表示，美中貿易摩擦未有太大轉變，廠商回台投資成常態。不過台商回流步調將轉為穩定成長，不會再如先前高高低低。但他強調，「這也很難說，說不定又摩擦出現，台商又來個加快腳步」。
 
沈榮津透露，投資額下週可望突破7000億元，後續還有10至20件投資案待審，至於年底前能否突破8000億元，將取決於台商。
 
為了解決台商用地需求，沈榮津說，已經指示台糖釋出彰化以南土地，由工業局負責開發工業區，採取只租不售，預計最慢2021年前完成報編開發。
 
針對外界質疑缺電、缺工問題，沈榮津表示，今年下半年以來備轉容量率超過10%，大約400萬瓩，約4部核能機組處在備機狀態，而半導體未來投資2.6兆元所需用電也已盤點完畢，台灣並不缺電。至於勞工問題，期盼產業界趁此時升級轉型，中小企業朝生產數位化，大企業邁向生產智慧化，減少依賴大量勞工。

資料來源：https://money.udn.com/money/story/5612/4166755


2019/11/16
電子業富爸爸回台 助攻概念股
記者梁世煌／專題報導  2019/11/16受到今年中美貿易戰的影響，台商資金「鮭魚返鄉」的速度與規模明顯提升，儘管這股金流無法直接投入股市，但不少產業將因這波投資潮而受惠，連帶具備這些題材的「台商回流概念股」也跟著成為投資人關注的標的。法人指出，從第3季開始，包括資產、營建、金融、機電、電子等五大類股都因台商回流題材而回溫，預估這波買氣至少可望持續到明年。
 
根據統計，目前政府所推出的「台商回流投資方案」，累計已吸引151家台商回台，累計回流金額超過6236億元，估計至今年底，可望突破7千億元，甚至朝8千億元邁進。
 
其中，又以電子業回台金額規模最大，光是回台金額前10大廠商，其回台投資的金額合計就達2745億元。包括群創（701億）、友達光電（407億）、日月光投控（356億元）、廣達（330億元）、欣興電子（265億）、景碩科技（165億）等。
 
分析師指出，上述電子大廠一旦遷廠回台，除了尋覓建廠土地或廠房外，也需要添購設備，包括半導體設備廠漢唐、聖暉均可望受惠。其他產業相關機電類股及機械設備類股，從時序來看，其股價也有機會在年底前至明年初發動攻勢。
 
分析師指出，雖然政府禁止從海外回台的資金炒房，但企業回台設廠，不論從事哪一個行業，都需要土地及廠房，尤其在政府積極招商及租稅優惠下，台商返台投資的意願近期明顯提升，估計這一波資金回流最先受惠的仍將是擁有大量工業用地、廠房、商辦。可以預期工業用地或廠辦仍是今年至明年市場投資焦點，資產價格持續看升，可積極關注擁有資產優勢及廠辦概念的資產營建個股。
 
分析師也建議，台商一旦回流，也可望讓派駐在海外的人力、金流跟著回台，資金回流行情值得關注，「台商資金回流是一個長期趨勢，在投資上可做長期布局。」
 
另外，由於今年回流的金額已上看8千億元，施羅德台灣樂活中小基金經理人詹祖光則表示，隨著台商回歸，金融相關類股也將受益於回台企業對授信貸款的大額需求。
 
凱基投顧也指出，除了土地、廠房及商辦租賃之外，金融股也值得注意。分析師表示，這些大批匯回的資金將會有投資及財富管理的需求，對於擁有財富管理業務的中大型金控而言，這是不小的商機，包括上海商銀、國泰金、富邦金、中信金、台新金等均具備這方面的優勢，題材面有利其個股表現。
 
野村投信國內股票投資部主管姚郁如則認為，對台灣來說，台商資金回流可望增加企業資本支出，國內製造業景氣有機會逆勢向上，進而提升消費力，也有利內需消費產業的表現。
 
對於這一波台商資金回流對台股所帶來的影響，富蘭克林華美高科技基金經理人郭修伸表示，台灣在美中貿易摩擦中居於有利地位，不論在產業與資金方面皆有正面影響，除產業鏈受美國與中國企業依賴外，在資金面台商持續回流，更有助於國內資金充沛，股市得以支撐，且由於台股具高殖利率，加上貨幣波動相對較其他新興國家貨幣小，因此，台股更加受到國際資金青睞，這對資金面有利，但投資人未來仍應關注經濟基本面發展、隨時留意市場變化。資料來源：https://m.ctee.com.tw/dailynews/20191116/n08aa8/1022158/e79939cb49e74bcd7de77f2d45aedd27


2019/11/16
以房養老可靠嗎？會不會債留子孫？專家解惑
2019-11-16聯合報 文／沈婉玉
工作近30年，陳大姐實在不想再過著時常得搬家的租屋日子，咬牙在新北近郊買了一間房，與年邁的父母同住。
 
幾年前母親過世，近90歲的父親身體狀況也不甚佳，未婚的陳大姐原本盤算，等自己老去，房子就給侄兒侄女。
 
但看到兩個哥哥及侄兒女們，對臥病父親的冷淡，她開始質疑，當她需要照護時，哥哥、侄兒會理她嗎？房產還要留給迄今仍是無殼族的哥哥們嗎？還是申請以房養老，讓自己晚年不用擔心仰賴他人，但這樣會不會傷了手足情，陳大姐陷於掙扎。
 
銀髮族接受度逐漸上升
許多以房養老的申辦者也都有類似陳大姐的疑惑，要不要遺留房產成了最大的心理障礙。金管會統計，今年截至6月底，全國以房養老核貸件數共3598件，比起去年同期增加921件，顯示以房養老的觀念，銀髮族的接受度逐漸上升。
 
合庫銀行高層指出，辛苦了一輩子，老年生活不應太辛苦，又不想讓收入有限子女承受太大壓力，透過以房養老，提供生活必需的花費在家養老，是合庫104年首創以房養老貸款的主因。
 
滿60歲名下有屋可申請
不過，開辦後發現，不少長輩其實並不缺生活費，但希望透過以房養老讓自己手頭更寬裕，以提升生活品質。很多人會擔心，以房養老真的可靠嗎？會不會「債留子孫」？
 
依據內政部統計，國人60歲以後平均餘命為22年，也就是82歲，以房養老貸款期限最高上限為95歲，較平均餘命多出13年，貸款養老期限足夠安享天年。
 
以合庫為例，只要年滿60歲名下有房子的年長者，都可提出申請，年齡加借款期間要大於或等於95，依據房產的價值、貸款成數及借款期間的不同，月領金額也會不一樣。
 
活過95歲上限房子照住
如果以房養老已活超過95歲，合庫高層表示，以房養老是長照的一環，基於社會公益，銀行不會收回房子，還會每月繼續撥款照顧。
 
由於辦理以房養老要留下繼承人的聯絡資料，做為緊急聯絡人，通常是子女或配偶，他們有義務告知銀行貸款人的狀況，銀行也會定期查核。若貸款人因無法自理需要入住長照機構，可結合安養信託，將以房養老的月領金額直接撥付給機構。
 
活化資產每月「領薪水」
資產活化的方式很多，有人認為將房子抵押貸款拿出來投資，可能獲利更高，但投資有風險，還要小心被騙。以房養老是月月支付，銀行只負責代管及撥用，但房子所有權和使用權都還是自己的，讓年長者有如領薪水一樣安穩過日。
 
各家銀行申辦流程、貸款成數、利率、期限、借款人申辦門檻、相關費用及權利義務等不盡相同，需了解清楚。
 
誰適合以房養老？
1.名下有不動產但無足夠現金維持退休生活之需
 
2.想活化不動產在宅安養又不願造成子女負擔
 
3.希望獲得充足資金過更優質養老生活
 
4.想預先規畫退休資金來源的人
 
貼心提醒
●以房養老貸款利率隨市場變動，若利率上升，月領金額會下降，可能影響生活品質。
 
●多數人有將資產留給子女的想法，若以房養老，要考慮子女未來的清償能力。
 
（以房養老解惑全攻略系列1）資料來源：https://health.udn.com/health/story/120703/4168089


2019/11/16
躲避貿戰 台商回台獵地建廠
 
2019/11/16 旺報 李澍、專題
中美貿易戰開打至今近兩年，使全球經濟成長減速，也打亂許多兩岸企業的步調，許多台商為了避禍，不得不回流台灣，重歸故里購地建廠，台灣卻也因禍得福，得到新一波的發展契機，從商辦及廠房的需求熱度及銀行相關融資爆量就可見端倪。
 
台灣南北的工業區中，桃園市因地處海陸空交通樞紐、既有工業區成熟，最受回流台商青睞，工業用地詢問度也最高，遠雄航空自由貿易港區股份公司董事長葉鈞耀對此感受相當強烈，他表示，貿易戰前，原本港區工業用地出租坪數為2萬5000千坪左右，出租率約為75%，有34家廠商進駐，一年產值約4千800億（新台幣，下同）及3000多個就業機會；貿易戰開打後不久，仁寶、英業達及亞旭都來詢問，亞旭當即租下3千坪土地，一個月後就開始量產，美商、陸商、印度商詢問度也相當熱烈，自貿港區的成長氣勢相當旺盛。
 
葉鈞耀進一步提到，很多人認為在這個熱度下，工業區租金或購買價格會上揚許多，其實不然，以自貿港為例，原本定價每坪租金要價1450元，自貿港區現在價格約在1千元左右，不升反降；另外，有的地主為了變更土地名目，也會降價吸引企業租賃，一切的價格浮動還是要以常規的市場機制來判定。
 
葉鈞耀預估，2021年整個貿易港區將全面開發完畢，面積將達57000千多坪，能夠容納至少50家廠商，屆時年度貿易額將超過1.2兆，創造超過6000個就業機會；另外，自貿港區除了空運優勢，還立足在基隆、台北、台中三港之間，機捷連接大台北地區型城一日生活圈，剛發包的108號快速道路及桃園綠色捷運亦正在動工，交通的便利性在無形之間，提升自貿港區在貿易戰背景下的重要性。
 
受到台商回流建廠的融資需求，以及政府配合增加工業用地供給影響，銀行業的土地建設融資業務量大幅上揚，從另一面反映出購地、租地的迫切需求。以國內不動產放款大行土地銀行為例，截至今年10月，土地建案的融資放款餘額達3820億元，較去年同期的3145億元成長近700億元，漲幅達21%。
 
雖然現在廠辦需求火熱，葉鈞耀也強調，在台商回流帶動商辦、廠辦需求勁揚，商業活動升溫的同時，政府更應該居中關注、協調，將資金引導入有需求的地方、為企業及地主進行妥善的媒合，才能有效把握住這一波新的提升機會，而不使台商熱烈歸國卻又黯然離開。資料來源：https://www.chinatimes.com/newspapers/20191116000123-260301?chdtv


2019/11/16
專家帶路／行情、河岸景觀 購屋考量要件
2019-11-16 經濟日報 記者邱馨儀／台北報導信義房屋捷運松山店店長孫再生說，捷運松山店相對於鄰近松山區的南京三民、永春一帶，這裡房價都是最便宜的。因此，面對客戶時，區內的行情、交通條件與河岸景觀以及生活機能等都是必須要考量的要件。孫再生說，松河麗景是饒河夜市稍稍邊陲的地區，位於松河街近中坡北路的地方，典型的河岸社區大樓，因此住宅環境較好，較為寧靜，優勢是純住宅、完全沒有店家，走路五分鐘到捷運，公設則有中庭、健身房和會議室，總戶數159戶，產品有二房、三房和四房不同的格局。
 
正隆ONE+是第二個推薦的社區，這是信義房屋捷運松山店代銷的產品，SRC的產品，典型的水岸宅，位於饒河夜市裡，全新完工，日系精品的配備與石材外觀，品質相當好，公設比只有29%，幾乎是市場上極為少見的產品。
 
LV288則是區內的指標社區，是13年挑高四米二小資宅，總計299戶，公設齊全，距離捷運只有100公尺，有一房的產品也有兩房的，坪數在10坪到25坪之間，因為四米二的樓高，夾層還可以站人，如果增建還可以再增加房間數。資料來源：https://house.udn.com/house/story/5889/4168120
 


2019/11/15
資金返鄉 台商最想蓋研發中心
境外回台資金如何運作，一直是台商很關心的重點。元大銀行13日在台中出席工商時報與元大證券合辦「資金返鄉X百業興旺」─元大巡迴講座時表示，台商境外資金回台，可擴建廠房，但不能買土地。不過，有非常多的台商，境外資金回台最想籌設研發中心，值得政府協助。
 
元大銀行強調，之所以有非常多的台商資金回台，最想籌設是研發中心，因為台灣人才非常好，且人才擁有高學歷，但要求薪水，不像國外高，最大心願只希望老闆經營成功時，可分享公司利潤給員工。
 
目前台商境外資金回台累計金額，已達214億元，而境外資金匯回，若未運用，應在專戶內存放達5年，期滿五年後，自第六年起，得分年提取三分之一的金額，屆時，台商回台的資金，就可自由運用。
 
 
元大銀會提供一站式服務，會歡迎客戶將境外資金匯回。至於在防洗錢與防資恐審查，會不會非常嚴格，其實金管會主委顧立雄及行政院長蘇貞昌都說，台灣的洗錢及資恐防制已達國際水準，客戶在銀行開戶，只要沒有洗錢及資恐具體事證就可開戶，這些條件包括客戶沒有列入洗錢及資恐的黑名單，也沒有重大法律訴訟及逃漏稅等情事。
 
元大亞洲投資指出，台商資金回台專法規定，上述回台資金可直接投資興建建築物或購置，供自行生產或營業用，不能用於住宅，也不能出租或出售；甚至不能炒房與購買土地，且資金存入專戶起的7年內，興建建築物，需自用。至於軟硬體設備或技術，限供自行使用。
 
至於間接實質投資資金對象，包括國內創業投資事業及國內私募股權基金，其重要政策領域的產業，包括智慧機械、物聯網、綠能科技、生技醫療、國防、新農業、循環經濟、發電／天然氣事業、製造業、服務業、長期照護，及文化創意產業。其中，光是製造業與服務業，就涵蓋國內大多數的廠商。
 
包括國內創業投資事業及國內私募股權基金，若重要政策領域的間接實質投資比重達五成以上；至於境外事業間接實質投資比重，則要求低於25％。以元大籌畫中的產業投資基金為例，包括興櫃及Pre-IPO股權投資基金、生技產業扶植基金，都是台商資金回台間接實質投資的對象。
 
元大證券強調，境外回台資金，若是客戶自主從事國內有價證券比率限制，包括持股不得超過被投資公司股份的10％，但採特定金錢信託方式者，則減半為5％；而投資單一公司的股票及債券比率限制，不得超過20％，但採特定金錢信託方式者，則減半為10％。

資料來源：https://www.chinatimes.com/newspapers/20191114001209-260210?chdtv