根據2025年第4季國泰辦公室租金指數，內湖科技園區空置率仍維持在相對高檔。(圖/資料照)

內湖科技園區長年被視為科技業與企業總部進駐首選，但最新數據顯示，這套「內科神話」正出現鬆動跡象。根據2025年第4季國泰辦公室租金指數，內湖科技園區空置率仍維持在相對高檔，反觀南港科技園區空置率單季大幅下滑，成為各區中改善幅度最大區域。

觀察最新國泰房地產季報，從整體市場來看，台北市A級辦公室第4季租金開價維持在每坪3,518元，季變動幅度僅0.20%，議價率約10.28%，整體價格結構仍偏穩定；不過空置率降至6.47%，單季下滑1.21個百分點，反映核心商業區的去化狀況已有改善。相較之下，台北市B級辦公室租金開價為每坪2,094元，議價率10.24%，空置率4.43%，與上一季變化不大，市場仍處於盤整狀態。

科技園區表現則呈現明顯分歧。內湖科技園區租金開價每坪1,526元，議價率達14.62%，空置率仍維持在9.55%；反觀南港科技園區租金開價每坪2,130元，議價率15.25%，空置率降至9.20%，單季大幅下降2.00個百分點，為各區中改善幅度最大，顯示企業對新世代辦公環境與產業聚落的偏好逐漸浮現。

國泰辦公室租金指數指出，相較上一季，開價及議價率部分，各地區皆維持穩定；空置率部分，南港園區大幅下降，台北A辦微幅下降，其他地區維持穩定。觀察數據這也反映需求回流已率先出現在具產業聚落優勢與產品條件較新的區域。

進一步觀察台北市A級辦公室各主要路段，價格回溫以敦北民生路段最為明顯。第4季敦北民生路段租金開價微幅上漲1.24%至每坪3,029元，議價率微幅擴大1.03個百分點，空置率則大幅下降2.71個百分點，信義計畫區租金開價維持在每坪4,240元，議價率10.42%，空置率小幅下降1.77個百分點至8.46%，仍為企業總部與國際企業青睞的核心區段。

其餘成熟商圈表現相對穩定。仁愛敦南、民生建國、南京松江與忠孝東路等路段租金開價與議價率變動不大，其中民生建國路段議價率微幅縮小1.01個百分點，忠孝襄陽議價率僅2.74%，空置率約3%，接近滿租水位，顯示供給有限、市場結構相對穩定。

整體來看，第4季辦公市場呈現「租金不動、空置微降」趨勢，企業在選址策略上轉趨務實，優先回流至交通便利、產品條件佳的A級辦公室，以及南港等具產業聚落優勢的新興科技園區。

資料來源:https://estate.ltn.com.tw/article/26819

困擾內湖科技園區上班族多年的交通壅塞問題，終於迎來關鍵解方。台北市政府捷運工程局於 28 日正式宣布，環狀線東環段 CF710 區段標工程將於 2 月 4 日正式動工。（示意圖／取自維基百科）

困擾內湖科技園區上班族多年的交通壅塞問題，終於迎來關鍵解方。台北市政府捷運工程局於 28 日正式宣布，環狀線東環段 CF710 區段標工程將於 2 月 4 日正式動工。該工程範圍橫跨內科心臟地帶，包含 Y30、Y31、Y32 等三座地下車站，預計 2032 年 9 月完工後，將大幅縮短內科至信義計畫區、南港軟體園區的通勤時間。

資料來源:https://www.storm.mg/lifestyle/11098891

去年全國買賣移轉棟數僅26.13萬棟，寫下35年來第3低紀錄。（記者徐義平攝）

年減25％ 今年有機會築底

〔記者徐義平／台北報導〕二〇二五年房市面臨量急凍、價盤整的局面，全國買賣移轉棟數僅二十六．一三萬棟、年減二十五．四五％，寫下一九九一年統計以來、即三十五年來第三低紀錄。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然二〇二五年全國買賣移轉量勉強守住二十六萬棟，但裡面包含大量預售屋完工後的交屋移轉量，因此，實際上中古屋買氣比數據更加嚴峻；展望二〇二六年，房市買氣有機會慢慢築底，並等待政策是否有新的變化。

至於最新發布的去年第四季信義房價指數，全國年減約三．六六％，且六都加新竹縣市等都會區中，新竹、台中、台南及高雄市均年減逾六．五％，又以台南市年減近十三％跌幅最深。

高力國際不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，二〇二五年所有權第一次登記十七．七萬棟、為二十五年以來新高，扣除預售完工交屋的前期交易量灌水虛增，實際中古市場的交易量幾乎已見底。而交易量萎縮主因「平均地權條例」限制私法人購置住宅，徹底改變台灣住宅市場買盤結構，加上央行第七波選擇性信用管制，連換屋族都受限。

另，二〇二五年繼承移轉棟數約七．八三萬棟，寫下統計以來新高；拍賣移轉棟數僅三二二八棟，為二〇〇三年統計以來新低；贈與移轉棟數約五．二七萬棟、年減約二．四七％。

房產業者指出，台灣已邁入超高齡社會，人口老化的社會結構連帶拉高繼承移轉；反觀房市反指標拍賣移轉棟數則創新低，平均一個月不到六二〇件，凸顯為何房貸違約率長期處於低點。

受央行第七波信用管制衝擊，二〇二五年房市與經濟、股市脫鉤，房市黯然進入交易冰河期，馨傳不動產智庫執行長何世昌指出，預料二〇二六年買賣移轉棟數可望止跌轉升，但成長幅度相對有限。

資料來源:https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1741507

不少民眾在新年會有換屋計畫，財政部昨（27）日提醒，政府提供房地合一稅「自住換屋重購退稅」優惠，不讓稅金吃掉購屋預算，不過必須留意三件事：買賣在兩年內、房地有居住事實、重購後有五年管制期。

財政部指出，個人出售2016年1月1日以後取得房地，必須繳納房地合一稅，為了保障換屋族權益，房地合一稅提供重購退稅優惠。

依規定，只要出售及重購前後間隔兩年內，無論是「先賣後買」或「先買後賣」皆可，且新舊房地都符合自住條件，都能申請重購退還房地合一稅。若為小屋換大屋，可全額退稅；若是大屋換小屋，則按比率退稅。

財政部提醒申請退稅三大注意事項。首先，無論買賣先後順序，出售與重購房地的移轉登記，必須在兩年內，才能適用退抵稅。

其次，房地須有居住事實。包含：房屋無出租、供營業或執行業務使用；本人、配偶或未成年子女於該屋設籍並居住；房地為本人或配偶所有（本人名義出售，以配偶名義重購也可）。

最後，財政部提醒，為杜絕投機行為，重購後五年內，必須符合自住條件，不能改作其他用途或再次移轉，否則國稅局將追繳稅款。

國稅局表示，重購退還房地合一稅的立法目的是為避免民眾出售原自住房地，因課徵所得稅而降低重購新自住房地的能力，因此給予自住換屋族租稅優惠。國稅局也提醒，重購退稅包括房地合一稅、土增稅、舊制房地交易所得稅等，規定細節各不相同，需特別留意。

資料來源:https://money.udn.com/money/story/6710/9292435?from=edn_subcatelist_cate

財政部昨（27）日表示，2024年台灣社會安全捐為1兆4,525億元，年增4.5％，從負擔者觀察，2024年有68.2％社會安全捐是由雇主負擔。

社會安全捐是指勞保、就保、健保、勞退新制等，政府為提供特定社會保障目的，強制向雇主、受雇者徵收的款項。

財政部統計，按負擔者區分，台灣社會安全捐向以雇主負擔占約三分之二為主，隨著勞退新制（僅含雇主負擔）提繳金額及人數成長，比重漸增，2024年雇主負擔為68.2%，近年約維持在六、七成左右。

2024年台灣社會安全捐較2023年增621億元，其中健保、勞保隨基本工資調漲，分別增加169億元、112億元；國民年金因2023年疫後補助保險費減輕被保障者負擔，基期較低，致增139億元；勞退新制因平均投保（提繳）金額與人數續升，增119億元。健保、勞保及勞退新制，合占八成四。

資料來源:https://money.udn.com/money/story/6710/9292438?from=edn_subcatelist_cate

楊謙柔談「綠容率」 從面積指標走向體感降溫

當極端高溫成為都市日常的此刻，「綠化」一詞不再只是景觀配置，而是直接牽動行人安全、居住舒適以及城市健康的關鍵工具，今年政府推動「綠容率」政策便是如此，象徵城市治理從「看得到的綠」走向「感受到的涼」。智慧綠建築與都市永續實務的專家楊謙柔說道。

綠容率不只是新詞彙，而是一套試圖讓綠化回到人本、回應熱風險與城市化的制度設計。本次專訪楊謙柔，從政策初衷、設計實務、成本維護，到都市更新以及未來城市想像，完整拆解綠容率的政策目的。

從綠覆率到綠容率 政策為何需要「升級算法」？

楊謙柔表示，傳統所指「綠覆率」偏向面積管理，計算基地有多少地面被綠化覆蓋；但以高密度都市，地面空間本身有限，即使達到標準，也未必能帶來實質降溫效果。「綠容率的核心，是把綠化從「有沒有做」，推進到「有沒有效」。」他也分享，台北市以「等效綠覆面積」當作核心，依植栽遮蔭能力與降溫效益提供不同係數，能讓高遮蔭喬木、立體綠化與屋頂綠化，以制度性地納入計算。

這並非憑空而生的制度，楊謙柔指出，這其實是與國際趨勢接軌。例如德國柏林的「生物群落面積係數」（Biotope Area Factor, BAF）與新加坡的「綠化容積率」（Green Plot Ratio, GnPR），都在嘗試用等效生態面積或葉面積的概念，將立體綠化納入評估，目的同樣是把綠化效益從平面擴展到3D城市。這類轉變，等同把「體感降溫」正式納入建築與都市設計的管理邏輯，使得綠化不再只是視覺語言，成為可被驗證的環境效益。

小基地不是問題 撐著久才是問題

「最難部分從來不是算不出數字，而是能讓綠化活得下來、也留得下來。」楊謙柔點出三大實務痛點，第一、光線環境不足，基地退縮有限、周邊遮蔽嚴重，沒有事前評估日照與風場，植栽存活率篇低。第二、工程整合困難，立體綠化牽涉結構載重、防水、排水以及維修動線，任何環節出了問題，後續將會衍生社區成本。第三、維護責任模糊，一旦未在管理規約中明確補種植栽以及維管機制，綠化很快就會面臨退化。

因此，綠容率是一項精密的「跨專業整合工程」。楊謙柔強調，這不是最後補上的景觀配置，而是設計之初的分工協作：建築與結構專業需先將載重、防水與維修動線放入基本設計；景觀專業不只看美觀，更要以「遮蔭效益」決定樹種配置；機電專業則需將自動灌溉與雨水回收系統邏輯一併整合，綠化才能真正長久。

成本並非推廣阻力 「全生命週期」與「健康平權」成關鍵

楊謙柔表示，政策只看初期造價，相對容易低估綠容率的價值，若從「全生命週期」角度來看，綠化換來的是更低的熱負荷與更長的防水層壽命，以及更穩定的建築使用品質。他特別引用世界衛生組織（WHO）報告《Urban green space interventions and health》，指出都市綠地介入能改善「健康不平等」（Health Inequality）；當綠容率制度化，本質上是把居住健康與環境降溫視為公共利益，而不僅是美化手段。

為了落實永續，楊謙柔強調「維護制度化」是關鍵。除了將維管責任寫進社區規約，明確規範「費用從哪裡支出、枯死怎麼補」，更應建立可追蹤的查驗機制，包含等效綠覆面積計算、植栽清冊與補植紀錄，確保綠化設施有被妥善巡檢與維護。

綠容率如何成為都更與危老建築的「品質槓桿」？

楊謙柔表示，都更與危老建築成為導入綠容率的最佳場域，利用制度審查與計畫文件，綠化與維管機制可被清楚納入，有效後續追蹤。在實務上，他也建議從兩個層次操作，第一、環境品質，用於遮蔭與水綠策略改善人行動線及入口界面的熱暴露；第二、計畫落實，鎖定綠化配置、維管責任與公共空間品質，明確納入更新計畫，而非只停留在示意圖。

此外，當「綠容率」與「淨零」結合，效果將相輔相成。楊謙柔建議結合內政部建築研究所提出的「淨零建築分階段路徑目標」以及「建築能效制度（BERS）」，先用綠容率降低熱負荷，再透過能效制度降低設備耗能，如此一來，都市更新才有機會同時做到環境的「調適」與「減緩」。

未來十年 綠容率帶來什麼改變？

綠容率政策在他口中，像一條必須走得更遠、也走得更對的路。楊謙柔把未來的方向濃縮成三句話：「做得更準、做得更久、更具公共性。」他期盼政府不只持續關注，更要把要求說清楚、做扎實——讓綠容率不再停在紙上的「計算達標」，而是走向城市體感的「效益達標」。

他談的不是豪宅庭院的風景，而是街頭行人的日常：樹蔭要落在哪裡，涼感要留給誰。那些真正會走、會等、會停下來喘一口氣的地方，才是綠化最該優先施做區域。於是，立體綠化不只是把綠「貼」上建築外牆，更要有耐久的構造與制度；從設計、施工到交屋後的維護管理，都得接得上，否則再漂亮的綠，也可能在交屋後迅速退化。

說到這裡，他把複雜的政策語言收束成一句簡單到像路標的話：「我的想法其實非常簡單：先把最需要的蔭涼，留給最需要走路的人。」楊謙柔娓娓道來。

資料來源:https://tw.news.yahoo.com/%E6%A5%8A%E8%AC%99%E6%9F%94%E8%AB%87%E3%80%8C%E7%B6%A0%E5%AE%B9%E7%8E%87%E3%80%8D-%E5%BE%9E%E9%9D%A2%E7%A9%8D%E6%8C%87%E6%A8%99%E8%B5%B0%E5%90%91%E9%AB%94%E6%84%9F%E9%99%8D%E6%BA%AB-065337966.html?guccounter=1&guce_referrer=aHR0cHM6Ly9yZXVybC5jYy8&guce_referrer_sig=AQAAAI1eTWLrnwFv6l0Nr-UHtjTDWZkrBLLk_nzGfXQmvmWUZ8xu1uXYykKvz7ndAoP9v2hhAY1uT6xCgsr-qJtftz3tkJeq6LpOrHjveWLRE0Ns4Zi1iNH2w95Oe0hsiIJ6aQf9RC-VJMKVCazVpkRczqNwr1_fVmQfyjxDNzuFEFi6

國泰房地產指數出爐，全國每坪均價58.08萬元再創新高

2025年第四季國泰房地產指數出爐，四大指標都回神。圖／本報資料照片

2025年第四季國泰房地產指數28日出爐，價、量都回來了，上一季「價穩量增」，相較去年同季「價穩量縮」，全國每坪均價58.08萬元再創新高，季漲0.81％；總體來說，成交價、推案量、銷售率、成交量等四大指標都回神，惟全台房市仍處於偏弱格局，信用管制緊縮未明顯改變之下，預期2026年仍將延續盤整走勢。

2025年第四季國泰房地產指數顯示，開價、議價率、成交價均維持穩定；推案量與銷售率中幅增加，成交量大幅增加。

銷售率方面，30日平均銷售率已擺脫2025年第三季的窒息量，第四季10％以下銷售率占比81％，10％～15％約占10％，20％以上占5％，15％～20％占4％。就各都表現觀察，以新竹銷售率突破二位數達11.64％，表現一枝獨秀。

成交量方面，新北市季增1.68倍最明顯，台北市及桃園季增8成，台中減少，台南持穩。

至於成交價方面，以新竹季漲8.5％較多，台南、台北市都季漲4％以上，惟新北市則季跌3.44％最明顯。全國每坪平均58.08萬元，刷新史上新高紀錄，季漲0.81％；其中台北市每坪133.0萬元、新北市65.67萬元、桃園47.72萬元、新竹55.30萬元、台中54.49萬元、台南38.45萬元、高雄37.46萬元。

從四季移動趨勢觀察，各地區成交價均突破2013到2015年波段高點，惟近期漲勢趨緩，成交量普遍呈現下滑趨勢。

國泰房地產指數分析，限貸措施實施屆滿一年市場逐漸適應，2025年9月上旬政策部分調整，觀望買盤略有回溫；建商推案動能增強，與前期延推案年底集中推出有關，第四季房市成交量雖止跌未再下滑，但仍處於歷史低檔，呈現「低銷售、高推案」的供需背離走勢，除新竹外銷售率均跌入個位數，全國平均僅0.38％，長期將導致去化賣壓升高。

綜合第四季房市，相較第三季低基期呈現價穩量增，房市表現偏強；相較2024年同季交易量減半，呈現價穩量縮，房市表現偏弱，市場回歸基本面及個案表現。另從全年回顧來看，房市在信用管制緊縮未出現明顯改變下，預期仍將延續盤整走勢。

資料來源:https://www.chinatimes.com/newspapers/20260129000307-260210?chdtv

捷運環狀線東環段Y32站出入口以流線型曲線屋頂造型呈現。模擬圖／台北市捷運局提供

北市力拚改善內湖交通，連結內湖科技園區的捷運環狀線東環段CF710區段標工程去年10月決標，預計2月4日開工。3站中，最具特色的Y32站位在內科核心的大港墘公園內，北市捷運局昨公布模擬圖，媲美捷運大安森林公園站，猶如「森林驛站」。

該區段標全長2.91公里，包含Y30站、Y31站、Y32站共3座地下車站及四段潛盾隧道。

工程範圍北起環狀線北環段Y29站尾軌的儲車軌區，行經敬業三路、沿樂群二路在濱江國中旁設置Y30站，轉進瑞光路在洲子二號公園旁設置Y31站，直行至大港墘公園旁設置Y32站，後續沿瑞光路轉至瑞光公園內Y33站（不含）北側外緣為止。

Y32車站是以「科技人森林驛站」為設計主軸，車站大廳大量採用玻璃帷幕設計，將公園景觀與自然採光引入室內，營造明亮、通透且貼近自然的乘車環境，打造兼具交通、休憩與公共活動功能的城市綠洲。

捷運局指出，設計以「捷運融入公園」為核心精神，車站前方特別規畫下凹式廣場，以低於地坪的開放空間形式，引導自然光與綠意深入站體內部，有效改善地下空間常見的封閉與陰暗感。

捷運出入口以流線型曲線屋頂造型呈現，不僅具備遮陽避雨功能，更與公園地景自然銜接，強化整體景觀特色，使車站出入口宛如公園中的一座設計裝置，保留原有公園的林蔭花徑與城市客廳氛圍。

資料來源:https://udn.com/news/story/7323/9295049?from=udn-catelistnews_ch2

徐佳馨：十年一遇殺價時機到

2025年全台房市買氣(買賣移轉棟數)創史上第三低，年減幅同步創史上最大跌幅！房市專家指出，2025年在銀行房貸滿水位及央行堪稱史上最嚴打炒房的信用管制下，買方信心全面潰散，2026年雖已經到來，但大環境未變，部分屋主有資金壓力下，對買方而言是十年一遇的殺價好時機。

據內政部數據，2025年全國買賣移轉棟數僅26.1萬棟，僅次於2001年網路泡沫化危機、2016年房地合一稅上路，創史上第三低紀錄；進一步觀察衰退狀態，2016、2001年的年減幅分別16%、19%，2025年則高達25.5%，創史上最大衰退紀錄。

央行打房重拳擊潰買方信心　房市交易量創最大跌幅

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2025年受第七波信用管制與銀行滿水位衝擊，全國買賣移轉僅26.1萬棟，年減幅高達25.5%，創下自1991年以來最大單年衰退紀錄。此數據不僅位列歷史買氣第三低，反映出央行調控力道對市場信心造成結構性衝擊，使房市由多頭轉向窒息寒冬，尤其基隆與新竹兩市因機能劣勢與房價高掛，買氣近乎腰斬，淪為打房重災區。

徐佳馨分析，目前市場維持低量能，雖然交易陷入膠著，但對具備優質貸款條件的買方而言，反而是「選擇變多、議價空間變大」的進場契機。未來房價修正幅度雖不明顯，但在資金水位未鬆綁前，部分有周轉需求的屋主讓價意願將提高。她提醒，在政策重壓與量能窒息的環境下，買賣雙方進入長期拉鋸，市場將持續處於盤整階段，購屋族可趁勢尋找十年一遇的殺價時機。

新青安護體買氣　基竹兩市量縮最顯

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，新青安政策於2025年末開後門發力，助攻全台移轉棟數驚險守住 26 萬棟大關，然而在打炒房政策及融資緊縮下，市場僅餘單一自住族撐盤，豪宅與換屋族買氣持續受阻。

觀察區域表現，基隆與新竹最慘近乎腰斬，主因為腹地開發成熟且去年缺乏大規模指標案交屋，此外，兩區2024年分別因為捷運話題與竹科紅利透支買盤，在缺乏新案動能挹注下，衰退幅度位居全台之冠。

展望馬年房市，她指出，由於房市政策、大盤格局未變，預計呈現「大鳥慢飛」格局，待下半年政策明朗後才見轉機。

資料來源:https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1786430

2026年起建築能效資訊納入揭露

建築節能減碳漸漸成為趨勢。有專家指出，建築邁向淨零的關鍵，在於落實「好好蓋到好好拆」的全生命週期思維。圖檔來源：Unsplash

建築減碳不只施工階段，全生命週期才是關鍵

環境部13日舉辦「綠建築新思維：築綠而居循環重生」記者會。環境部長彭啓明指出，全球超過一半的原物料用於建築，而建築在使用期間因空調、照明與各類電器所產生的碳排放，約占住商部門總碳排的70%至80%。

彭啓明指出，建築邁向淨零的關鍵，在於落實「好好蓋到好好拆」的全生命週期思維。其中，「好好蓋」是指在設計與施工階段即納入綠建築理念，採用具環保標章的綠建材；「好好拆」則著重於建築物重建與拆除階段，透過現場精細分類與源頭減量，使原本被視為廢棄物的營建材料得以再利用。

內政部建築研究所所長王榮進也說明，建築物的碳排放主要來自兩個面向，一是興建階段的「蘊含碳」，使用大量建材與施工機具所產生的碳排；二則是建築物營運階段，使用空調、照明及家電產生的碳排， 稱為「使用碳」。

針對近期「土方之亂」，彭啓明表示，若建築物能妥善拆除，可減少約6成營建廢棄物。政府也正盤點營建土方去化空間，目標讓所有營建土方皆有去處，初估需求空間約為1億5,110萬立方公尺，已與內政部國土署著手相關作業，預計在1至2年內盤點出營建土方的最終去處。

信義房屋導入建築能效標示

為推動建築節能減碳，內政部20多年前開始推動綠建築，目前全台取得綠建築標章的建築物已超過1萬5000件；而聚焦建築使用階段能源效率的「建築能效標示制度」，則自2023年起推動，截至2025年底，全台已有309件建築取得能效標示，其中160件達到最高等級的「近零碳建築」。^[註1]

市場端也開始導入建築能效標示。信義房屋指出，自2026年1月1日起，凡已取得「建築能效標示」與「綠建築標章」的建築物，皆會在不動產說明書中清楚揭示。內政部將修正「不動產說明書應記載及不得記載事項」，要求記載建物是否取得綠建築標章、建築能效標示及分級，提供消費者在購屋時，能有更透明的建築能效資訊。

信義房屋創辦人周俊吉指出，全面資訊揭露在初期可能出現不同市場反應，但隨著建築營運階段碳排與用電成本的計算愈趨明確，消費者可實際掌握一年可節省的電費支出，對建築能效標示的理解與接受度，預期將逐步提升。

綠色金融評估納入建築能效

成功大學建築學系特聘教授林子平表示，房地產的價值目前正在做根本性的改變，「過去我們都只想到地段、格局，但未來也要考慮節能永續的綠建築，將成為房地產最關鍵的價值指標」。

「建築能效揭露已是不可逆的國際趨勢」，林子平舉例，德國出售或出租房屋時必須在廣告及合約中揭露建築能源等級；新加坡則要求高耗能建築物必須每年提交能耗數據，並改善能源效率。

至於台灣，林子平指出，金管會已在綠色金融行動方案中，納入建築能效標示、低碳建築標示、綠建築指標，建築的低碳與能效等級，將直接影響企業的ESG評分、永續報告書表現，並成為綠色授信、永續連結貸款與投資決策的重要參考關鍵。

針對建築能效與綠色金融連結，信義房屋表示，未來也將持續與銀行合作，為符合條件的綠色住宅爭取更具彈性的房貸條件，透過金融機制引導市場交易偏好朝向低碳、永續建築發展。

[註1]：「建築能效標示」是針對建築物在實際使用階段的能源效率進行評估，綜合空調、照明與設備用電表現，由高至低依序分為第1至7級，其中屬第1級之建築物，且能效評分尺度為前百分之五十者，為近零碳建築(Nearly Zero-Carbon Buildings)，以第1+級標示。

資料來源:https://e-info.org.tw/node/242929