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台北市工業區土地使用管制

內湖/南港廠辦.倉庫.廠房.工廠.等工業區土地使用管制(建蔽率與容積率)參考如下表：





臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規定一覽表

分區

類別

項目

 住宅區 商業區 工業區 行政區 文教區 倉庫區 風景區 農業區 保護區
住一 住二 住二之一 住二之二 住三 住三之一 住三之二 住四 住四之一 商一 商二 商三 商四 工二 工三
容積率（％） 60 120 160 225 225 300 400 300 400 360 630 560 800 200 300 400 240 300 60 　 　
建蔽率（％） 30 35 35

35

 45 45 45 50 50 55 65 65 75 45 55 35 35 55 15 10
40		 10
15
30
40
高度比 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 1.5 2.0 2.0 2.0 2.0 1.8 1.8 1.8 1.8 1.8 1.0 　 　
最小前院深度（M） 6 5 5 5 3 3 3 3 3 　 　 　 　 3 3 6 6 　 10 　 　
最小後院深度（M） 3.0 3.0 3.0 3.0 2.5 2.5 2.5 2.5 2.5 3.0 3.0 3.0 2.5 3 3 3 3 3 3 　 　
最小後院深度比 0.6 0.4 0.3 0.3 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 　 　 　 　 0.3 0.3 0.3 0.3 0.3 0.6 　 　
最小側院寬度（M） 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 2.0 　 　 　 　 3 3 3 3 　 3 　 　
 
更新日期： 2013/7/29    [ 都市規劃科 ]

資料來源：http://www.planning.taipei.gov.tw/pages/detail.aspx?Node=46&Page=2077&Index=5


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