內湖科技園區廠辦大樓、辦公大樓公共設施及配比漫談

一. 一般建商規劃內湖科技園區辦公室個案之小公：當樓層之梯廳、樓梯間、電梯間、走道、機房、管道間、廁所、茶水間。

二. 一般建商規劃內湖科技園區辦公室個案之大公：一樓大廳、地下樓梯廳、管理員室、機車位、卸貨車位、及兩者持分之車道、卸貨平台、中央監控室、蓄水池、台電受電室、電信機房、進排氣機房、消防機房、緊急發電機室、屋突、其他附加設施。

三. 一般建商規劃內湖科技園區辦公室個案之汽車位：不論為法定、停獎汽車位皆屬建商、地主、持有人個別產權，不計入大小公，否則公設比率會在45%以上，並會衍生日後使用之麻煩。

四. 市場討喜之公共設施：
〈一〉一樓大廳氣派。
〈二〉當樓層應有之設施皆有，且配比適當。
〈三〉市場最能接受之公設比率為30-35%。

瑞光不動產專精內湖科技園區、南港軟體園區、汐止科學園區內工業不動產、收益型不動產、商用不動產、商務中心、商務住宅、商場、賣場、廠辦、商業不動產、土地、店面、會議室、停車位等多類型產品出租出售延伸服務。瑞光不動產同時擁有堅強專業商用不動產仲介團隊，熟悉不動產開發、不動產銷售、不動產投資、不動產代銷等多觸角產品行銷推廣，為內湖、南港及汐止最專業的不動產仲介顧問公司。