近期不少製造業者關心自有廠房是否可適用營業用房屋稅減半優惠，提醒須同時符合「合法登記」、「直接生產使用」及「自有房屋」三大要件。(圖／資料照，信義全球資產提供)

錯過再等一年！工廠房屋稅減半申請進入倒數階段。新竹縣政府稅務局指出，近期不少製造業者關心自有廠房是否可適用營業用房屋稅減半優惠，提醒須同時符合「合法登記」、「直接生產使用」及「自有房屋」三大要件，且需在申報期限內提出申請，否則將延至次期才能適用。

稅務局指出，所謂工廠，須為依相關法規完成設立登記且仍在有效期間內，或依工廠管理輔導法完成登記者；同時，房屋須實際供生產使用，例如生產作業空間、倉庫、冷凍設施或研究化驗室等，且須為企業自有資產，才能申請按營業用稅率減半課徵房屋稅。 至於非屬直接生產用途的空間，如守衛室、辦公室、會議室或員工餐廳等，則不在優惠範圍內。

此外，未取得使用執照的違章建物、後續增建未登記的廠房，或閒置未使用的空間，也不符合減半課徵條件，仍須依實際使用情形，按營業用或非住家非營業用稅率課徵房屋稅。 稅務局進一步提醒，符合條件的工廠應於每年房屋稅開徵40日前提出申報，約為3月22日前，經核准後即可自當期適用減半稅率；若逾期申報，則須待次期才能適用。另經核定後，如使用情形未變更，後續年度可免再重新申請。

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