透過捷運大直站，一站到松山機場、二站到內湖科學園區。

位於捷運文湖線上大直站生活圈，一站可抵松山機場、一線直達敦北商圈，區內匯聚水岸、綠地、百貨商場及完整學區，機能充沛無虞，過去為軍事用地，也因此形成低密度、朗闊的街道景觀，寬敞的道路、豪宅建築，被譽為基隆河左岸的最指標的豪宅區，房價長年居高不下，不過產品線相當多元，從公寓、華廈到大樓都有，目前新建案開價最高達165萬元。

大直站生活圈氛圍舒適清幽。

大直站生活圈區域範圍大致上為北安路、明水路、樂群一路、堤頂大道二段之間，其中也包含大彎北段金泰段，該地段為基隆河截彎取直後的新生地，以商業、綜合娛樂為主要用途，大直站周邊則多為住宅區，而大直地區最知名的地標即為美麗華百樂園的摩天輪，精品產業、飯店、商辦都匯聚於此。

大直市場提供日常生鮮採買。

交通機能則有堤頂大道、復興北路地下道及國道一號可貫穿南北、10分鐘內通往北市各大商圈，透過文湖線，1站到美麗華商圈與松山機場站，2站抵達內湖科學園區，一線可串起忠孝復興、敦北商圈，開車族則可從堤頂大樓轉接上國道一號。

日常機能繁盛 平民奢華應有盡有

採買機能聚集在北安路，可現代可傳統，有家樂福、全聯提供上班族日常採買，也有知名的大直市場可供婆婆媽媽採買。餐飲部分則囊括平民小吃、奢華餐廳，像是大直街、北安路上有傳統小吃，樂群三路則是全台米其林餐廳最密集之路段，整體機能充足。學區部分則以大直國小、永安國小最知名，大直高中為完全中學，其國中部也吸引不少家長指名，還有DIS台北道明外僑學校可供選擇，而該校也是台灣最早期的外僑學校。

大直國小為雙語學區，家長指名度高。

另外，大直生活圈內綠覆率高，像是美堤河濱公園，不分平假日都有民眾在此運動休憩，假日更是成為全家踏青、騎單車的好去處，小型公園則散佈於生活圈內，加上劍南山，依山傍水形成優質住宅環境。

美麗華周邊有精品百貨、頂級商辦。

大直生活區內依開發時間可分為三大區塊，開發最早的為北安路以東的範圍，以大直街為主幹道，以30年以上的公寓、軍宅產品為主力，其次是北安路以西到明水路範圍，被視為舊重劃區，多為15~25年的華廈大樓，由於開發幾乎完成，僅剩幾塊基地，近期偶有新案推出，至於明水路至堤頂大道則屬新興重劃區，以大坪數豪宅為主軸。

大直站生活圈居住品質清幽舒適，是不少頂級客群青睞的地段，在成屋市場方面，信義房屋大直店專案經理何偲慈指出，看準大直站周邊學區環境，民眾多半指名入住永安國小地段，像是屋齡約16年的「忠泰風格」、新成屋「大直湛」、「最大直」，且多為品牌建商推案，價格相對有撐，像是「忠泰風格」近一年成交單價130~143萬元，直逼新成屋行情，另外訴求水岸宅的「最大直」有水岸景觀成交單價實價達168萬元，無景觀的部分也有128~140萬元成交紀錄，不過影響成交狀況最重要的不是單價，而是高總價住宅7000萬元的門檻，許多高資產族顧慮房貸成數、公設比、屋齡問題，因此在中古屋、新成屋之間搖擺不定。

資料來源:https://estate.ltn.com.tw/article/18347

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