合法工業土地-新大發工業園區，位處國3交流道旁， 23,000坪大基地，採彈性分割出售，每坪7.8萬起，即日起受理申購。
 
近年受中美貿易大戰影響，全球貿易環境改變，眾多大陸台商大舉遷廠返台，加上國內半導體蓬勃發展，供應鏈持續在台擴、建廠，造成國內合法工業土地供不應求，也壓縮小企業要找到合法、合宜地點、面積、價格的工業用地，愈趨不容易。
 
也因如此，許多中小型工廠，在成本的考慮下，部分選擇委身狹小巷道內的農業區或住宅區鐵皮屋，不但進出貨物不方便，由於使用分區不合法，常招抗議檢舉，讓企業發展受阻礙。
 
聰明的企業主，相較於花錢租廠，倒不如買塊合法工業土地自建廠房，讓事業可以永續經營。
 
位處國3交流道旁的新大發工業園區，占地23,000坪，地點佳，是合法丁種工業用地，建商採分坪出售，可視需求170～18,000坪彈性分割、可合法申請三照、廠登，適合企業營運總部、生產基地、中央廚房、生鮮物流倉儲、量販、轉運中心等進駐。
 
新大發工業園區臨12米路，地標明顯，進出動線順暢，且基地地勢高、不淹水。該園區整體開發規劃完善，建蔽率70％、容積率300％，基地目前水電、排水、道路已完成，免變更、免回饋金，申購後可立即建廠。
 
合法用地、不淹水、交通便利，是選購工業用地重視的要件；新大發工業園區鄰近國道三號交流道，可連結88快速道路，進出高雄港貨運碼頭、小港機場、左營高鐵站都很方便，附近並有大發工業區、和發工業區、屏東工業區、高雄工業區、屏南工業區…等工業園區，產業鏈結快速便捷。
 
新大發工業園區價格合宜，現在進場注定是贏家；接待會館在高雄市大寮區光明路一段891之3號（大發工業區內


資料來源:https://ctee.com.tw/industrynews/building/434856.html
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