立法院財政委員會昨協商攸關「房地合一稅二．○」的「所得稅法部分條文修正草案」，朝野對生效日期達成共識，擬自今年七月一日起上路；院會討論前不需經黨團協商。
 
立院朝野達共識 不需黨團協商
立法院民進黨團總召柯建銘昨表示，此法案朝野有共識，黨團排定為優先處理的法案，最快下週二程委會、下週五院會就有機會通過。
 
立院財委會三月二十九日初審通過「所得稅法部分條文修正草案」，修正「短期持有」定義，個人、法人持有兩年內賣房將課稅四十五％，三至五年內課三十五％，並溯自二○一六年後取得房地者適用。但朝野對生效日期有歧見，財政部主張應由行政院訂定，國民黨認為應自總統公告後立刻施行，決議保留到朝野協商討論。
 
財委會昨進行協商，財政部長蘇建榮原堅持依照政院版本，主因相關作業細則還要公告，可能需費時兩至三個月，估「最快」七月一日可上路施行。
 
國民黨立委賴士葆表示，若此案還要送到黨團協商，有時候又要拖一、兩年，外界會認為立法院在「打假球」，要是朝野同意實施日期訂在七月一日，就不用再協商了。時代力量立委邱顯智、民眾黨立委張其祿也支持七月一日實施，主持協商的國民黨立委曾銘宗宣布完成協商，送院會討論前不需經黨團協商，「搞不好下禮拜就會過」。
 
預售屋投機買氣 新制可望抑制
此外，協商新增相關排除條款，個人、營利事業參與都更或危老分回房地，若在五年內第一次移轉登記，可適用較低的二十％稅率。
 
對於新制上路有譜，房地產業者認為，上半年房市恐會有一波逃命潮，交易量將增加，尤以二○一八年左右購買預售屋但尚未交屋者影響最大；整體而言，新制將抑制預售屋的投機買氣，但房價整體下跌有限。


資料來源:https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1441685
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