央行打「炒房」，但國內不動產熱度仍高。房仲業者指出，觀察近期買屋族都是看準低利環境，因現階段不論民營或公股行庫，利率最低甚至都可談到1.31％，符合購屋族低利買房條件。

根據內政部不動產資訊平台統計，中國信託商銀、彰化銀行的公教人員房屋貸款利率最低可談到1.31％；台企銀的幸福貸房屋擔保貸款、兆豐銀優利房貸的利率，也可談到1.4％以下。

金融業者指出，雙北市、新竹市平均物件貸款利率都有談判空間，主因考量不動產物件品質及貸款人的信用與還款能力。推估金融業喜愛的借貸人，從過去的軍公教已再增加竹科人，應該都與考量貸款人還款能力有關。

資料來源：https://money.udn.com/money/story/5930/5364459

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