有建商在台南歸仁推出預售首購案，13日公開預約當天，現場湧進千人搶205個選戶資格，引發內政部稽查，如今風暴越演越烈，還爆出陰謀論，指建商安排臨演製造熱銷假象，但《蘋果新聞網》追查，所謂的安插臨演，起因是在購屋Line群組中，有人揶揄「屎味把大家當臨演」，雖遭否認，但已被斷章取義，稽查單位、台南市地政局也否認查到臨演，強調「當天未針對該項目查核。」
 
討論台南高鐵房市的Line群組，在13日當天以現場實況方式，報導包括上午9時開放選號，並規定憑10萬元支票入場，入場需領號碼牌，並在律師見證下，憑號碼牌抽籤，現場湧進千人，但只發放608個號碼牌，也只開放205戶提供選戶。
 
現場民眾表示，10時許已有人兜售號碼牌，強調「現在外面還有大概200人進不去，我這個號碼牌可以直接拿出來外面賣，1張19萬」，一旦轉手賣出等於現賺9萬元，引發社會關注，如今卻爆出陰謀論，指地政局發現，現場的排隊群眾，其中有投資客、有自住客，但更有部分是「演員」，假裝要去搶購，相關的資料都將送給公交會。
 
《蘋果》以臨演的關鍵字查詢群組訊息，發現共出現15次，第一次出現，是熱銷消息傳出後，群組內有人揶揄，「屎味把大家當臨演」，並隨即遭人否認說，「我不是臨演，我還帶著小孩去」、「傻眼 根本沒臨演好嗎」、「真正買的都擠不進去，還排什麼臨演。」「臨演會把前一晚的飯店塞爆嗎」，顯示當天市況確實火熱即便如此，仍被斷章取義。
 
對此，台南市地政局回應《蘋果新聞網》表示，當天聯合稽查時，並未針對該項目查核，不明白為何有這樣消息釋出？「可能是媒體有所誤會。」
 
《住宅週報》社長陸敬民受訪表示，本身觀察該建案已有一段時間，公開抽籤之前醞釀至少1、2個月，業務甚至已有口袋名單，公開前還主動通知注意事項，粉絲頁也搭設許久，再者建商是上市櫃公司，全國知名度極高，動靜觀瞻沒必要賭上聲譽作假，尤其現場必須先繳10萬元支票，準備支票需要前置時間，不像很多臨演採用現金交易，再者排隊民眾很多攜家帶眷，若是臨演勢必增加工資，此外中籤者僅取得優先購買權，不代表已經完銷，上述諸多不合理皆可證明，「不可能找臨演排隊。」
 
陸敬民分析，會找臨演的建案，一般都是滯銷許久，銷售期可能長達半年，而且大多採用現金交易，但該案不存在這些特徵，更能證明沒有作假，民眾若想分辨買氣真偽，可以觀察建案粉絲頁的狀況，包括成立時間、留言互動數，方可探知市況人氣。
 
他還引述現場排隊民眾說法，強調當天原本發放200多張號碼牌，由於領不到號碼牌的人鼓譟，建商為了安撫情緒才會額外發放，並非刻意營造排隊盛況。


資料來源:https://tw.appledaily.com/property/20210315/UBFV3QKTDRDMNPDNQZECQ4AG4I/
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