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房地產新聞

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2020/11/21

1.9萬房產大亨 手上持逾10間

林昱均／台北報導
2020年11月21日 
 
房房價大漲、年輕人買不起房已成國安問題，但我國仍有不少高資產族手握大量房屋，按照財政部統計，全台持有4戶以上房屋者約31.6萬人，其中持有10戶以上者更多達1.9萬人，顯見台灣房地產大戶仍不少。
 
高資產族 恐受波及
 
根據財政部賦稅署全國歸戶統計顯示，台灣持有房屋人數約799.3萬人，其中持有1戶者為569.7萬人、約71.3％，持有2戶者為152.2萬人、約19％，持有3戶者為45.8萬人、約5.7％。
 
統計也指出，我國持有4戶房屋者約15.99萬人、5戶房屋者6.7萬人、6戶房屋者3.25萬人、7戶房屋者1.88萬人、9戶房屋者為0.71萬人，但是持有10戶以上房屋者為1.93萬人，過去甚至有個人持有50戶以上情況，顯見台灣仍有不少地產大亨。
 
日前立委提案我國採用全國歸戶囤房稅政策、持有第4戶以上適用較高房屋稅率，依照統計我國持有3戶以下（含3戶）約767.7萬人，占比約96.05％，顯見多數民眾都是持有3戶以下。
 
至於我國持有4戶以上（含4戶）房屋者約31.6萬人，其人數占比約3.95％。若按照現行統計，全國囤房稅政策適用人數也不到4％，多為高資產族與地產大亨受波及。
 
房價凍漲 擬升稅率
 
不過財政部表示，目前仍以3大政策為主，包括配合內政部查核紅單交易、督促地方政府適度因應房價趨勢調高房屋評定現值（提高房屋稅基）、未來中長期政策為提高囤房稅率上限，有可能從現行1.5％～3.6％提高到1.5％～4.8％。
 
但官員強調，目前囤房稅施行權限仍交由各地方政府定奪，若要制訂全國一致性的囤房稅政策、仍需再做評估。他也強調，現行財政部已有房地合一稅抑制短期投機買賣行為，自2016年到2019年房價漲幅都有趨緩態勢，惟今年因全球資金行情才讓房價「漲聲響起」。資料來源：https://tw.stock.yahoo.com/news/1-9%E8%90%AC%E6%88%BF%E7%94%A2%E5%A4%A7%E4%BA%A8-%E6%89%8B%E4%B8%8A%E6%8C%81%E9%80%BE10%E9%96%93%E6%88%BF-201000454.html

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