Recom

最新消息

  1. 首頁
  2. 最新消息

區域相關新聞

返回
2020/07/01

陸前4月商業地產 量價齊跌

中國指數研究院發布5月商業地產市場月報數據,據資料總結1到4月商業地產市場整體表現來看,從需求端來看,全大陸商業地產銷售面積為2471萬平方公尺,年減幅29.9%,但降幅較1至3月縮小5.5個百分點;商業地產租賃方面,第1季重點城市主要商圈的商辦租金較上季跌0.82%。
 
另在土地市場方面,全大陸300城當中的各線城市間分化仍較明顯,觀察量價趨勢上,今年前4月一線城市量升價跌、溢價率下降;二線城市量價齊降、溢價率下降;三四線城市量穩價升、溢價率逆向上升。
 
據大陸和訊網報導,中指研究院認為2020年第1季新冠肺炎疫情在全球蔓延,讓宏觀經濟持續下行壓力影響,導致大陸重點城市的主要商圈的商辦市場的需求與租金下降,平均租金為每日、每平方公尺4.9元(人民幣,下同)、跌幅為0.82%,進而看到租金本季恐繼續下跌。依照城市等級來看,一、二線城市的商辦租金也將繼續下跌。
 
從供應端來看,全大陸的商業地產開發投資額、新開工面積與上年同期比較,降幅較1到3月有所縮小。其中數據顯示2020年1到4月的商業地產開發投資額為4675億元、年減8.6%,但降幅較1到3月縮小4.9個百分點;而商業地產新開工面積為5243萬平方公尺、年減22.8%,也較1到3月縮小9.3個百分點。
 
另外看到銷售數據顯示,今年前4月全大陸的商業營業用房的銷售面積為1828萬平方公尺、年減幅為29.1%,降幅較累計前3個月縮小6個百分點。


資料來源: https://www.chinatimes.com/newspapers/20200630000108-260303?chdtv

看完新聞先別急著離開頁面! 到下列的網址看看,更多輕鬆有趣的新聞在這裡 http://www.recom-road.com.tw/ 看完新聞後想要看看我們公司有哪些優質辦公室、廠房、店面嗎? https://www.recom.com.tw/propertiesList.aspx 找瑞光不動產,看盡所有好土地、廠房、廠辦、辦公室、店面 專業商辦出租、辦公室租借、辦公室出租、租辦公室、廠辦 廠辦租售專家瑞光不動產專業服務,瑞光的專業經得起考驗!


目錄

  • 房地產新聞
  • 產業經濟新聞
  • 區域相關新聞
  • 園區快訊
  • 公司訊息