最新消息

  1. 首頁
  2. 最新消息

房地產新聞

返回
2019/08/29

8月房市撞鬼　全台小幅月減2%

中信房屋統計8月份交易表現，全台成交量僅小幅月減2.3%，六都除新北市和桃園市呈現月減之外，其餘四都皆呈現成長或持平。交易量年增表現，全台持續成長10.2%，除台南市外，其餘五都年增率均有正成長表現。中信房屋總經理張世宗分析，8月正好是農曆鬼月，買氣疲弱，但因上月交易基期較低，加上部分買方對鬼月無忌諱，因此仍有一定交易量能，但過戶及搬遷時間遞延。
 
據中信房屋統計，本月份內部交易狀況與上月相較，六都中，台北市月增1.1%、新北市微幅月減0.6%、桃園市月減11.6%、台中市月增2.6%、台南市月增10%、高雄市則維持持平，合計全台小幅月減2.3%。

而本月與去年同期相較，六都台北市年增10.8%、新北市年增11.3%、桃園市年增21.6%、台中市年增5.7%、台南市年減11.1%、高雄市年增5%，全台年增10.2%。
 
 張世宗表示，新北市環狀捷運即將於年底通車，而台中、高雄受惠於台商資金回流帶動不動產成交量增加，不過隨著總統選舉將近，買盤將仍以基本自住換屋需求為主力，市場後續年增表現能否延續成長態勢值得持續觀察。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，傳統鬼月房市交易普遍不會太好，從中信房屋本月調查數據看來，民眾購屋觀念也有轉變，實際操作上，買屋不等於交屋，中間至少還有約半個月時間，因此傳統鬼月忌諱觀念漸淡，加上消費者可能考量鬼月的物件競爭者少，議價空間較大，因此選擇進場。
 
陳炳辰表示，受到選舉因素及兩岸關係政經情勢影響，年底的房市狀況仍保守看待，房市若能維持和以往差不多的量能就屬不錯，較難看到逆勢成長機會。（黃政嘉／台北報導）

資料來源：
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20190829/1624841/rtn/%E2%80%8B8%E6%9C%88%E6%88%BF%E5%B8%82%E6%92%9E%E9%AC%BC%E3%80%80%E5%85%A8%E5%8F%B0%E5%B0%8F%E5%B9%85%E6%9C%88%E6%B8%9B2

瑞光不動產擁有堅強專業商用不動產仲介團隊，及區域內龐大的商業不動產物件，除了專業土地、廠辦、廠房仲介外，更提供商場、賣場、店面、商務中心等多類型收益型不動產，為大台北地區中最值得信賴的商用不動產顧問公司。在熟知所有工業不動產條件下，協助客戶快速輕鬆的找到優質辦公室空間；瑞光不動產除了是您企業商仲第一選擇外，更為您企業好夥伴！