選舉進入最後階段，根據房屋比價平台統計，各地都出現屋主觀望暫停售屋現象。高雄最明顯，目前全市待售量共3.8萬戶，較半年前減少約3300戶，較今年8月水災時期，大減7700戶、16%。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴分析，高雄待售大減，和選舉有關。由於兩黨候選人選舉主軸都是拚經濟，都提出不少充滿想像空間的政見，屋主普遍相信選後高雄經濟會轉好，就業機會增多，選後再賣，就算價格沒較好，也會比較好賣。

九合一大選本月24日登場，屋比房屋統計11月六都住宅網路待售量變化，相較10月，六都待售量均減少，高雄較上月減少5%、2000戶最多，其次為台南、桃園、台北，均減少1000戶以上。

和半年前相比，也以高雄減少8%最多。若和近半年高點相比，高雄更是大減7700戶，減幅逾16%。

陳傑鳴表示，高雄先前網路待售量都維持在4萬戶上下，今年8月下旬雨炸南台灣，高雄淹成一片，不少屋主擔心房價下跌急著出售，一度大增到4.5萬戶， 不過9月即回至平常4萬多戶，10月也沒有明顯變化。

隨高雄選情白熱化，11月待售量明顯萎縮。主要是兩黨候選人韓國瑜、陳其邁都提出不少創新政見，如韓國瑜針對北漂推出百億創業基金、打造高雄觀光的愛情摩天輪、陳其邁提出的六大產業生活圈等，都讓屋主感受到選後高雄經濟可能變好。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示，房市受美中貿易戰及選舉紛擾影響，近來買氣轉弱，此時售屋，價格難守，部分屋主本來就有暫避風頭想法，部分選區不打政治，改拚經濟，更讓不少屋主相信「未來可能更好賣」，因此紛紛放緩售屋腳步。

葉國華指出，台灣過去每逢選舉，政策牛肉滿天飛，但實際執行成效往往不佳，兩黨候選人雖推出各項政策利多，屋主對於房地產後勢發展不宜過度期待，否則恐錯失售屋時機。

資料來源：https://house.udn.com/house/story/5887/3487423

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