Recom

最新消息

  1. 首頁
  2. 最新消息

房地產新聞

返回
2018/11/19

首波工業區立體化 拚明年上半年動工

〔記者林菁樺/台北報導〕為解決廠商缺地困擾,經濟部「都市型工業區更新立體化方案」今年三月拍板,廠商可透過新增投資、能源管理等最高可獲五成容積獎勵,預估年底前約有七家業者提出申請,最快明年上半年通過審核,取得執照後廠房即可動工擴增。

預估年底前 7業者申請

廠商找地一向熱愛北部地區,都市型工業區立體化方案可解決已有廠房企業的需求。根據經濟部工業局方案,容積率在二四○%以下的工業區、科學園區,業者可透過新增投資、能源管理、捐贈產業空間或繳納回饋金等方式,最多可獲得五十%的容積獎勵。

這項方案須由內政部及直轄市政府修正「都市計畫法台灣省市施行細則(或自治條例)」,六都中,除台北市無適用地區外,僅剩桃園市尚待修法。

不過,為協助廠商與地方政府,工業局先前祭出「預審」機制,新北、台南與高雄更將審查全權交由工業局處理。工業局官員說明,台中市之前修法進度相對較慢,該區業者透過工業局預審方式,先將計畫內容修正,待市府修法通過後,廠商可立刻送案,並由台中市政府負責最終審核,替廠商省下不少時間。

經濟部日前盤點全台有三十五家業者擬提出申請,以北部地區三十家最多。根據工業局掌握,目前中部一家業者已送件,預估年底前北部有四家、中部有三家業者將是首波工業區立體化方案申請廠商。據悉,申請業者多為電子業,且北部有集中某工業園區趨勢。

工業局官員表示,審核案件約四到六個月時間,審核後再申請執照,廠商可能不只往上擴建,也會藉此整棟重新翻修,推估明年上半年業者就有機會動工擴增廠房。

資料來源:http://ec.ltn.com.tw/article/paper/1247439


瑞光不動產擁有堅強專業商用不動產仲介團隊,及區域內龐大的商業不動產物件,除了專業土地、廠辦、廠房仲介外,更提供商場、賣場、店面、商務中心等多類型收益型不動產,為大台北地區中最值得信賴的商用不動產顧問公司。在熟知所有工業不動產條件下,協助客戶快速輕鬆的找到優質辦公室空間;瑞光不動產除了是您企業商仲第一選擇外,更為您企業好夥伴!


目錄

  • 房地產新聞
  • 產業經濟新聞
  • 區域相關新聞
  • 園區快訊
  • 公司訊息