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2018/11/15

信義聯勤坪價299萬 躍豪宅王


最新實價登錄資料揭露,今年8月大安區豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」再成交32樓兩戶,每坪分別落在299萬元與296.1萬元,其中,299萬元超越2013年帝寶每坪298.2萬元,刷新豪宅單價新高紀錄,躋身新一代「豪宅王」。
 
頂級豪宅王單價一路衝,唯未破央行前總裁彭淮南口中的「300萬元防線」。最新揭露資料顯示,該豪宅32樓兩戶分別以總價4.61與4.56億元、拆算車位後,單價299及296.1萬元成交,是目前該社區揭露以來新高紀錄,搶進歷年豪宅單價榜中的冠軍與季軍。
 
 
截至目前,「One Park Taipei元利信義聯勤」共計已有11筆揭露資料,高樓層包括24、27、28、32樓的戶別,成交單價在每坪272.6萬元以上,最高每坪299萬元,低樓層的4、8、9樓則成交每坪219.3至232.6萬元,後續應還有成交紀錄將陸續揭露。
 
曾敬德指出,雖然過去帝寶以298萬元的高價創紀錄,不過該價格出現在房市景氣最高峰時,而這次交易房市景氣已經出現一波修正,該社區的高樓層仍夠成交每坪299萬元,既確立大安森林公園第一排樓王身價。帝寶298.2萬元當年是由台商「河南王」王任生創下。
 
東森房屋研究中心經理于靜芳表示,今年豪宅市場格外熱鬧,而「One Park Taipei元利信義聯勤」屬超頂級豪宅近日再寫299萬元紀錄,估計33樓以上仍有機會挑戰每坪300萬元紀錄,此外,未來信義區豪宅「陶朱隱園」成交價也受關注。
 
于靜芳表示,近年房市盤整,頂級豪宅因經過兩至三年房價修正後,北市豪宅稅又降低,加上因應肥咖條款,自去年開始資金回流台灣達4,000多億,吸引海內外高資產族群、各行潛力客戶往豪宅市場流動,因此頂級豪宅交易成關注亮點。
 
 
資料來源:https://money.udn.com/money/story/5612/3481305



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