最新消息

  1. 首頁
  2. 最新消息

房地產新聞

返回
2019/08/23

北市重提不動產持有稅

台北市政府昨（22）日在行政院會的臨時動議上重提將房屋稅、地價稅合併課徵「不動產持有稅」，行政院長蘇貞昌裁示，請財政部洽妥各地方政府意見，尋求共識，審慎研議。
 
台北市政府曾向行政院提議，短期先修正房屋稅條例，將房屋標準價格修正為每兩年重行評定一次；長期目標是將房屋稅、地價稅合併課徵「不動產持有稅」。因財政部於2017年4月徵詢各縣市政府意見，多數地方政府不贊成，所以未修正。
 
台北市政府財政局副局長游適銘表示，2016年開始房地產交易採實價課稅後，基本上就是房、地稅合一，但現在公告地價評議委員會，是兩年進行一次，不動產房屋標準價格評議委員會則是三年審議一次，兩個稅率評定是分開的，每六年才會同時進行，因此希望中央考慮一致化，都改為兩年評定一次。
 
游適銘說，這個好處是同一步調，可以同時掌握房地市場價格變化，且作業簡便，房屋稅、地價稅合併課徵「不動產持有稅」，一年只要寄一次繳稅通知書即可，不會像現在5月繳房屋稅，11月繳地價稅，何況不少國家都是採用房地合一稅，如美國、加拿大、英國等都是。
 
至於房地稅合一開徵不動產持有稅，費率是否會有變化，引人關注。對此，游適銘指出，稅收涉及稅率評定，評定後還須再計算，很難說開徵的稅額會不會增加或減少，但至少行政效能可以提高，且較簡便。
 
據了解，房屋稅和地價稅是地方最大、最重要的稅收來源，房地稅合一徵收後，稅收金額會否改變，還需進一步精算，但有地方政府擔心稅收可能減少，持反對意見，因而財政部於2017年4月徵詢各縣市政府意見後，多數地方政府並不贊成，所以未予修正。

資料來源：https://money.udn.com/money/story/5621/4005055
瑞光不動產擁有堅強專業商用不動產仲介團隊，及區域內龐大的商業不動產物件，除了專業土地、廠辦、廠房仲介外，更提供商場、賣場、店面、商務中心等多類型收益型不動產，為大台北地區中最值得信賴的商用不動產顧問公司。在熟知所有工業不動產條件下，協助客戶快速輕鬆的找到優質辦公室空間；瑞光不動產除了是您企業商仲第一選擇外，更為您企業好夥伴！