台灣七大類與工業地產有關的行業今年經濟貢獻度已達55%，相較9年前比重呈現增長，再加上面對美中貿易戰衝擊，為分散產能，重新布局生產基地，回台設廠成為台商選項之一，工業地產成為不動產交易寵兒，因此，商仲業者高力國際針對北、中、南產業鏈帶進行剖析，發現投資人的投資偏好，其中「廠辦首選北市、買地擴廠則首選桃園」。
 
根據高力國際調研部董事梁儀盈表示2011年至2019年上半年，將近10年來全國工業類地產與工業用地成交累積總額，其中工業類地產將近3千億元(約2931億元)，其中以北北桃等三都，再加上新竹縣市所構建的北部工業聚落交易熱度較高，合計達2633億元，占整體比例近9成。
 
至於，美中貿易戰開打對於工業地產需求，從2018年工業地產(不動產+土地)成交總額便可觀察到，該年度交易額達819億元，相較低迷時的2014年，總額近494億元，成長幅度達66%。
 
同一時間點，工業生產毛額亦由2014年的8.4兆元成長至幣9.2兆元，成長幅度達12%，顯示工業廠商對該階段景氣呈正向樂觀，因此願意積極投入補充土地及不動產等生產要素。
 
 
資料來源：https://money.udn.com/money/story/5621/4004323


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