詳細資訊

編號 : Z8307 9901
權狀面積 : 163.60 坪
管理費 : 140 元
車位數 : (內含1.00位)
室內面積 : 75.84 坪
車位清潔費 : 500 元

 

特色說明

1.大直稀有大坪數氣派一樓

2.現租安泰銀行

3.美孚建設，B2/9F，91年完工，主要用途：商業用，金融保險業，一樓挑高5.3米

4.步行劍南捷運約六分鐘

 
 

大灣科技中心


坐落路段: 敬業一路
權狀面積 : 163.60 坪
室內面積 : 75.84 坪
樓別/總樓層 : 1 F / F

業務聯絡

林淑玲
opal@recom.com

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1.內科稀有整棟出售.位於堤頂大道上.廣告效應佳.一層一戶使用坪效大,投資自用皆宜

2.近大直及堤頂交流道,西湖捷運站約10分鐘,近電力公司,公園綠地

3.隔壁有上海商銀,近大眾銀行,兆豐銀行,永豐銀行

4.近洲子街停車場美食街

5.一樓4.5米.


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* 基地處於慈雲路、埔頂一路與占梅路交會口，佔地千坪，新竹難得的三面臨路大基地建案

* 正對好市多Costco新竹店、鄰近迪卡儂旗艦店，充沛穩定人流

* 步行7分鐘至關埔國小、8分鐘至光武國中

* 店面適合親子教室、芳療工作室、或診所等健康療癒空間，服務親子、女性居家工作等客群

* 大廳與車道設置於占梅路，動線分明且不穿越主建築體，確保每一戶的居住品質與靜謐環境

* 坡道平面車位，寬敞好停！

* 挑高 7 米格局設計，門面氣勢非凡

* 生活圈成熟，商業動能強

* 奢華公設，舒適交誼廳、多功能教室、健身房、庭園造景等



新竹高端住宅與科技族聚落核心，特別適合以下業種進駐：



* 兒童教育機構：雙語才藝、STEAM 教室、早療中心、幼兒學習空間。

* 醫美診所／牙醫／中醫：新興美學與健康產業聚焦點，高質感門面提升信任感。

* 健康管理／身心療癒產業：瑜伽教室、芳香療法工作室、能量療癒中心等。

* 精品零售／形象展示空間：時尚品牌、生活選物、文創展售中心。

* 精品餐飲／健康飲食咖啡館：竹科族群聚集區，外食需求強勁。



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1.汐科車站旁 近國道 省道 交通便捷

2.接駁車至南港展覽館捷運站30分鐘一班

3.B1美食街 家樂福 屈臣氏

4.大廳氣派 門面佳

5.有陽台可進出水

6.面大同路 景觀佳

7.用途:一般事務所

8.已加裝冷氣送風機