▲新店錦秀、碧瑤社區出現擋土牆坍塌，要怎麼避免住到土石流潛在區域？結構技師戴雲發提供4招自保。（圖／新北市工務局）

北部連日雨不停，造成新店錦秀、碧瑤社區之間的擋土牆，25日清晨出現坍塌，所幸未有人員傷亡，目前專業技師已經到場協助救災。挑選住處時要如何避免住到「錦秀社區」？建築安全履歷協會理事長、結構技師戴雲發就提出4招自保。

第一招：了解當地是否有過土石流

民眾在買房或是租屋時，可以先到「山崩地質資訊雲端服務平台」，確認心儀的房子過去是不是有發生過土石流，如果曾有相關情況發生的地區，表示再次發生的風險較高。戴雲發過去指出，不只要查社區周邊，也要了解回家的路線有沒有土石流的情況，以免影響回家的道路。也能在買房前詢問房仲、社區管委會或周邊住戶。

第二招：買房要選逆向坡

如果要購買山坡地社區，要注意坡度、地質和地形，一般來說坡度達30度以上就不能開發，而且要避開順向坡，順向坡在大雨來襲時，土石容易鬆動，逆向坡則因為摩擦力大，較不容易滑動。民眾除了能在「山崩地質資訊雲端服務平台」查到順向坡區域，也可以到「3D災害潛勢地圖」查詢到土石流、山崩等潛在區域。

第三招：注意擋土牆、排水工程

擋土牆可以避免滑落土石直接沖到住家，戴雲發指出，民眾可以觀察社區擋土牆、周邊道路及水溝是不是有龜裂的情況，另外電線桿有歪斜狀況就要特別注意。山坡地住宅要特別注意水土保持，以免排水不良或土壤積水，增加擋土牆壓力。

第四招：選有良好管委會管理的住家

除了建築物本身的安全措施，社區管理也很重要，本次錦秀社區發生擋土牆坍塌情況，工務局長馮兆麟表示，民國111年10月當地就出現擋土牆和排水狀況異狀，市府搶修排水溝、灌漿填補擋土牆，並提醒社區管委會要負責維護，持續監測環境變化，工務局指出，坡地社區每年都要自主檢查，如果發現異常，將會同技師公會與農業局水保服務團會勘，若判定具立即危險，應立即修繕。因此最好選擇有管委會管理的社區。

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