美國總統川普毀滅式關稅政策，令全球投資人信心潰散，金融人士表示，美國發動關稅戰，首波是引發股災，很多融資戶面臨斷頭危機，為維持擔保率、保持信用可能會「賣房」救股，降價求售；惟也可能會資金周轉不靈，房貸的逾期放款恐怕會因此增加。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，川普關稅政策，波及產業程度持續擴大，短時間內台股不可避免有明顯震盪，成為全球經濟一大黑天鵝。房市方面，買方普遍期待價跌，態度觀望，若有股市重災戶想賣房救股，勢必得讓價換成交。

大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶也指出，近期特朗普關稅戰引發全球股災，加上央行第七波信用管制餘波猶在，今年首季全台房市買氣已跌入谷底，恐將創下自2019年以來新低，惟房市場有「賣救股」說法，實在長期內賣房權，因為近年房率不緩買房，目前還差得長期濟急。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨認為，目前市場上充滿悲觀氣氛，經濟表現恐受影響，雖說增加關稅會引發通脹，但更可能出現的是經濟衰退前的停滯性通脹，在此情境下，不易週轉的不動產很難成為資金避風港，但後一陣子仍需讓子彈飛天。

川普的關稅政策已經有廠商受害，財政部針對電子、鋼鐵等受沖擊較大的產業，提供必要的財務支援與產業升級協助，例如提供出口商授信、保證及保險優惠及提供相關稅收優惠等。雖然財政部仍未下達「雨天不收傘」的指示，惟銀行已內部盤點協助廠商的紓困方案，例如對有困難的廠商進行債務協商、給予寬限期等協助，未來也會配合政府專案擴大紓困。

資料來源:https://www.chinatimes.com/cn/newspapers/20250408000456-260110?chdtv

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